Какво е обявления по вписванията на залог на движимо имущество
Помислете за същността на появата на регистъра с конкретен пример: в миналото, когато купувате кола на кредит Банката си запазва TCP у дома, както и собственикът може да поиска от КАТ изявление за загубата на превозното средство, за да се получи нов паспорт.
Схемата е проста: собственикът получава нов PTS, а след това продава заем на колата, без да информира за начина на придобиването на новия собственик.
По този начин, продавачът получава пари за колата се продава, както и ангажимент за погасяване на кредита прехвърля на купувача не знае нищо, а често и на банките си запазват правото да повиши лихвените проценти. Ace. Чл. 352 от Гражданския процесуален кодекс, прекратяване на залог възниква след придобиването на собственост от страна на друг човек, който не знае и не трябва да се знае за обременяването наложени.
Сега, собственост купуват, всеки може да разберете информация за него чрез reestr-zalogov.ru на сайт, въвеждане на информация по ваш избор:
ВАЖНО: Тази информация се предоставя безплатно и веднага.
Също така в сделки с физически или юридически лица, включително и чуждестранни, имат възможност да се запознаят със заложеното имущество, като въведете име, калай, BIN организация.
В допълнение към получаване на информация чрез регистъра, всяко лице може да кандидатства за декларация в електронен или хартиен носител директно на нотариус (чл. 103.7 Основи на Закона Нотариалната).
Кой дава предизвестие
Нанесете по установената форма ипотекарен кредитор може, така и ипотекарен длъжник. Например, при закупуване на банка заем автомобил, в който е издаден, задължително изпраща тези данни с подобрена с цифров подпис електронна поща или да предоставят заявление директно в нотариалната кантора. В първия случай, процедурата за кандидата е безплатно, а втората ще трябва да плати на нотариус такса от 600 рубли. (Sec. 12.1 ст. 22.1 Основи на Закона Нотариалната).
Как е той процеса на нотификация:
- Залогодателя или заложния кредитор се отнася до нотариус вече попълнен заявлението, предплатена тарифа нотариус.
- Нотариус веднага влиза данните в регистъра и издава удостоверение за регистрация на известие с възлагането на регистрационен номер.
Ако по технически причини не може да изпраща информация (няма светлина, интернет достъп, и т.н.), нотариусът е длъжен да го направи веднага след отстраняване на неизправности.
Основания за отказ на регистрация:
- Неправилното зареждане на подаване на уведомление непълни данни.
- Подаване на документ от трета страна, несвързана с транзакцията.
- Несъстоятелността изисквания електронен подпис.
- Неплащането.
Как да модифицирате системния регистър
Ако правото на заложеното нещо е прехвърлено на друг заложния кредитор, нотариусът се сервира известие за промяната.
Когато една организация, смъртта на ипотекарен или други причини извън него, на ипотекарния кредитор може да поиска корекция на данните в съда. След влизането в сила на съдебния акт, той трябва да информира нотариуса в писмен вид за промените или заличаване от регистъра информация, като прилага копие от акта.
Какви са последиците за закупуване на купувача на обеща нещо
Ако имотът е бил купен от един нечестен продавач, не е бил информиран за това, че е в ипотека, има 2 варианта за решаване на проблема:
- Жалба до съда за признаване на сделката за нищожна и да върне собствеността на продавача, а парите - на купувача, или за пълно възстановяване на разходите на закупените продукти в парично изражение (член 167 от Гражданския процесуален кодекс на Република България.).
- Изискването за началото на изпълнението на задълженията от страна на бившия собственик (чл. 351 от Гражданския кодекс на Република България).
Както показва практиката, уважаван купувач в случай на искове от страна на банката или друга организация, която има право на нея, тя е практически невъзможно да се докаже невинността си, дори и по съдебен ред, така че преди сключването на сделката за собствената си безопасност, най-добре е да се провери регистъра на залози върху движимо имущество, цялата необходима информация ,
Запазване и споделяне на информация в социалните мрежи:
Свързани статии