В моята практика съм се занимавал с различни професионалисти на недвижими имоти от агенти, работещи на непълно работно време, просто стартиране на бизнес за брокери ветеран, управлявате множество офиси. Въпреки, че всички тези брокери работят с различни аспекти на пазара, те имат различни ресурси и различни подходи към бизнеса, обаче, всички са настроени на един и същ въпрос: "Защо сайтовете за недвижими имоти са толкова скъпи?"
Има няколко фактора, които допринасят за високата цена на създаване и поддържане на недвижими имоти уеб сайтове. Някои от тези разходи са неизбежни, когато работи на бизнес. Други са свързани с определени недостатъци в местния пазар. А останалото е все още неясни агенти и брокери. Искаш ли да знаеш защо се плащат толкова много за вашия уеб сайт? Ето къде отиват парите.
Добрият дизайн
"Дизайн - това не е само на външния вид на сайта. Дизайн - това е и начинът, по който работи "- Стив Джобс.
Персонализация и поддръжка
А наистина страхотно сайт за недвижими имоти се променя непрекъснато, добавяне на нови обекти, снимки, публикации и друго съдържание, което клиентите искат да видят на имота. Bad разработчик ще вземе вашия сайт "заложник", и всеки път, когато искате да направите някакви промени, ще трябва да платите на някой друг, chtby той го е направил. Други дизайнери ще се отвори достъп до система за управление на съдържанието, така че да са в състояние да направят промени, но ще изберат платформа, която ще бъде твърде технически трудно за собственик на средното равнище на сайта. Във всеки случай, това би довело до допълнителни разходи.
Липсата на конкуренция в системата IDX
Въпреки, че на недвижими имоти с хиляди проектанти на уеб сайтове, има само няколко молби за данните за недвижими имоти в допълнение на тези уеб сайтове, чрез IDX (Internet обмен на данни - сайт за търсене на недвижими имоти, където потребителите могат да намерят хотела чрез multilistingovoy система (MLS ) на местния пазар). Както във всяка индустрия, където конкуренцията е ограничена, по-малките специалисти - по-високи са разходите за недвижими имоти професионалисти, които искат да осъвременят своите обяви за Уеб сайтове - да не говорим за факта, че за доставчиците на IDX ще има по-малък стимул да правят нововъведения.
Може би аз съм твърде трудно да се доставчици на IDX. В края на краищата, те се сблъскват с необходимостта от създаване на програми, които трябва да отговарят на строги правила, които управляват използването на данни агенти multilistingovyh на своите уебсайтове. Докато почти всички от повече от 800 MLS SSHAV да се съобразят със стандартите, установени от Националната асоциация на брокерите на имоти, много от тях следват и уникалната си политика. За да служи на всички, доставчици на IDX трябва да създадат малко по-различни версии на софтуера си за всеки MLS - и, за съжаление, агентите трябва да поемат част от тези разходи.
Само уеб сайт не е достатъчно
Откритост - пътят към успеха. Имам удоволствието да получите в кръг от приятели в някоя от платформите, ако интереса си в това, което правя, искрен и взаимно.
И не забравяйте "layknut" блог страница "За блокиране" на Facebook.
Свързани статии