Партньор фирма "S.V.M. Форум" участник "Ukraїnskoї budіvelnoї spіlnoti" Джулия Dvorakovsky на сателитни градове.
Трябва ли сателитни градове Киев?
статут на град се възлага на местността, която е дом на повече от 10 хиляди души. човек, решението на Върховната Рада на Украйна. Един добър пример за сателитен град на Славюч в Украйна е създадена през 1986 г. на територията на 750 хектара, с население от 25 хил. Жители. Градът е построен през две години. Нейните дизайнери са все още живи, а проектната документация се съхраняват.
Има редица предпоставки за създаването на града в района на Киев. На първо място, това е необходимостта от презаселването на бежанци и разселени лица от окупираните територии. На второ място, бързото развитие на ИТ пазара и необходимостта от новаторски демократична среда за работа и живот на специалисти по информационни технологии на базата на техния начин на живот. Това е опит да се създаде среда, в проект BionicHill, който бе приветстван от всички участници на пазара на информационни технологии. Но, за съжаление, този план не е приложена. Трето, необходимо е да се създаде благоприятен климат за инвеститорите - в нов град може да осигури и гарантира всички необходими броя на областите, за създаването на индустриалния парк, както и да се създадат оптимални условия с въпроса за частично изменение на ПУП и техническите условия за присъединяване към комунални услуги за всички фирми, които сега работи върху пазара на жилищни имоти, от офиси и магазини.
В допълнение, ще има възможност да се съберат на едно място всички разработчиците, които сега работят в района на Киев, издигане на високи сгради в областта, по тесните пътеки, без инфраструктура и транспорт и инженерни решения. И благодарение на програмата за децентрализация и засилване на ролята на местните общности в управлението на териториите, в сателитен град може да създаде благоприятна среда за осъществяване на иновации, от масовото използване на електрически транспорт до експериментални технологии на изграждане на енергийно ефективни сгради, в съответствие с най-новите разработки в света.
Проектът за насоки биха могли да формират «зелено развитие», която включва създаването на благоприятни условия за живот, свободно време и работа на хората с минимално въздействие върху околната среда. Една единствена, чиста стая, мека вълнообразен релеф, обширни паркове и открити пространства, улична мрежа, допълнени от паркове и зелени ивици ще създаде удобно място за живеене и отдих за гражданите на град-спътник. Един пример може да бъде пространство LAVIllette парк в Париж.
Важно е да се отбележи, че в резултат на развитието на предприятието свободните зони в града, в целия регион ще получи нови работни места, данъци, местни потребители на земеделски продукти и храни. Всички тези фактори ще допринесат за икономическия растеж и развитие в региона.
Пример за територията, във всяко едно отношение отговарят на изискванията на бъдещата сателитна Градът е парцел с размери 800 хектара, което е в непосредствена близост до границата на Киев и днес част на селото Knyazhychi, квартал Brovary, Киевска област. Тази област също граничи с път, който в бъдеще ще стане част от окръжните пътища Киев. Трябва да се отбележи наличието на тегло / съобщение до Киев (на гарата се намира на 1,2 км в близост до обекта), в непосредствена близост до град Brovary и Бориспол летище. Директно в близост до оранжериите в сайта, са земеделските стопанства "Камелия", както и три логистични центрове. Това е продиктувано от нашата концепция сателитна град.
Пример за гъстота на населението и които съчетават функциите на града са били градовете на региона Киев Vyshgorod като (областта от 870 хектара, населението е 26 800. Души) и Украинка (областта от 600 хектара, населението е 15.7 хил. Души).
Територия на бъдещата града може да бъде разделена на пет основни компонента:
общински секторни (пътища, комунални услуги и вода, гробище)
промишлен сектор (еко-производство, индустриален парк, логистични центрове)
Център за иновации (университети, изследователски и бизнес центрове, конферентни зали)
жилищния сектор (ЕПК жилища, нискоетажни индивидуални проекти)
Сектор търговия и забавления (увеселителен парк и отдих, търговски и развлекателен комплекс, хотел).
Какво правят разработчици
Също така, за да се създаде такъв проект трябва да бъде публично-частно партньорство, което ще гарантира на инвеститорите, така и за естествените монополи (електроразпределителни дружества), които също трябва да действат като партньор по този проект в контекста на дългосрочното планиране на инженерните възможности. Този проект е да се подобри инвестиционният климат на региона, създаване на работни места, инфраструктурни, където в продължение на 10 години е нищо друго освен степта.
Какво казват в Киев Общинския съвет
В допълнение, според заместник, във всички области на капитала, необходим за провеждане на публично изслушване по проекта за сателитна града и да направите съответните промени в общия устройствен план на града. След това се прави, трябва да се създаде работна група на Комитета по индустриална политика и иновации, за да се привлекат промишлени предприятия и производство в бъдеще сателитна града. По-късно, трябва да се подпише споразумение между изпълнителя на проекта, правителството и на Академията на науките за създаването на територията на сателитна град "Space науката и технологиите." Ако не са изпълнили всички тези стъпки, международните икономически форуми, изпълнителя на проекта могат да подпишат меморандум за научно и техническо сътрудничество в рамките на концепцията "Интелигентна Сити" с водещи международни компании.
Участниците на пазара трябва да се обединят
Свързани статии