Бумът в строителството, което се случва в последно време, трябва да се основава на някакъв ред. За нови бизнес центрове, търговски сгради и многоетажни жилищни сгради не растат спонтанно, но според определен план и строги правила. Ето защо всеки град има свой собствен план за развитие, разработен въз основа на използването на земята и правила за развитие. Съкращаване - РНС. Защо имаме нужда от правила за развитие на територията? С цел да се вземат предвид много фактори, по-специално установен исторически изграждане на конкретен район.
Какви са правилата на развитие на територията
Тези четири целите за изграждане на правилото, както са формулирани в Кодекса на Градоустройство.
Защо имаме нужда от правила за развитие на територията и как те се различават от общия устройствен план
Генералният план отразява развитието на територията в дългосрочен план. Той отразява стратегията за развитие на всички налични тук зони - жилищни, промишлени, обществени, развлекателни, и дългосрочна инфраструктура, с други думи, на Общия устройствен план - инструмент на бъдещето. Правилата за развитие на територията или на РНС въз основа на съществуващата схема и информация за собственост и земя отношения, които вече са на разположение днес. Така например, те предлагат градските наредби, които определят максимално или минимално допустимата площ под специфичен развитие, както и нейната височина. В действителност, PPV - тактика механизъм за постигане на целите, които поставят на Общ устройствен план. Те се преразглеждат редовно и ако е необходимо - промяна, въз основа на ситуацията го налага.
Как да приемам правилата на развитие на територията
Условия за развитие на територията, трябва да вземат под внимание много фактори, които биха направили използването на територията на определено място е не само най-ефективен и удобен, но и безопасни за всички жители. Ето защо те обикновено се вземат, за да се проведе публично изслушване, в която офертата за участие на всички заинтересовани страни - дружества, юридически лица и граждани, живеещи тук. трябва да се направи Окончателното решение като се вземат предвид становищата, изразени от мнозинството.
Ако трябва да се промени на съществуващите правила за изграждане на зона, можете да го направите, също чрез провеждане на публични изслушвания, където всяко заинтересовано лице може да изрази своите аргументи и възражения по предложената проблема.
Кой се нуждае от правила за развитие на територията
Собствениците, благодарение на РНС може по-ясно да разберат реалната стойност на земята им, а трезва преценка на съществуващите своите предимства и недостатъци.
Инвеститорите, въз основа на РНС, могат да бъдат по-точни бизнес планове и преди началото на строителството да се определи обемът на инвестициите, необходими, параметрите на бъдещата работа и съществуващата сложност.
И накрая, всички граждани, пребиваващи на територията получат по-ясна представа за това как да го поставите в близост до развитие Bude и е въз основа на това, определени с техните бъдещи планове.
Свързани статии