Инспекция на строителните конструкции - неправителствена доброволна проверка на техническото състояние на строителни конструкции. Инспекция на строителните конструкции, за разлика от разглеждането на строителни конструкции, тръбопроводи, газопроводи, резервоари и други доброволни процедура. Експертиза мандати че Rostekhnadzor около веднъж на всеки 5 години, след което там докладват за състоянието на строителните конструкции и то им предоставя разрешение за по-нататъшна работа.
Защо и в какви случаи Инженеринг и технически преглед трябва да се извърши.
1. Разглеждане на сградата или структура, за да се определи и контролира техническото му състояние по време на рутинни и извънредни osmotrov.Sleduet го прави най-идеалния случай призная, защото в същото време проучване се провежда чрез добре определени периоди от време (обикновено - от две до четири години), което позволява на строг мониторинг и получаване на по-обективна информация за техническото състояние на сгради и съоръжения в хода на тяхната работа (с течение на времето);
2. Изграждане намерено промени деформация развитие (унищожаване otmostki; повърхност, чрез пукнатини и чипове в поддържащите структури, прокара, подуване и унищожаване на защитната бетонния слой; денудация, бръчки и разслояване и корозия на работната армировката, накисване тухли, бетон и други повърхности. и т.н.). Като правило, тогава възниква въпросът - дали е опасно и дали безопасната експлоатация на сградата? За да разрешите тази дилема, както знаете, също така е възможно, след като инженерно-технически изследвания;
3. Необходимостта да се проведе изследване на сгради и съоръжения повредени в резултат на природни или предизвикани от човека бедствия и аварии (торнадо, експлозия, пожар, земетресение, наводнение и т.н.), за да се установи възможността за по-нататъшна безопасна експлоатация на сградата и разработването на мерки за укрепване и ремонт на повредени конструкции ;
4. планира ремонт (реконструкция, модернизация) obekta.Nesomnenno, която в този случай ще се изисква проект за саниране на сгради. Но преди такова сериозно събитие с помощта на инженерно-техническа инспекция на реконструираната сграда можете да "ръка" на дизайнерите най-пълната информация по отношение на техническото състояние на сградата и нейните отделни строителни конструкции и възможността за провеждане на работен проект за реконструкция на цялото, на конструктивните изисквания на клиента. В резултат на това, дори преди работата по дизайна на продукцията на надстройката, имате възможност да разберете: - Имате планираното си струва;?
5. възобновяването на строителството е в ход, добре известен сред масите като "недовършен" и не вреди ще се използва проучването за изясняване на ток техническото състояние на обекта. Въз основа на опита, натрупан от нашите специалисти, можем спокойно да кажем едно нещо - често, за да продължи строителството на "недовършен" по-малко икономически изгодно, отколкото да се изгради на нейно място нова сграда;
6. реконструкция на помещения, пред които също трябва да се работи по проучването, тъй като в този случай може да се промени конструкции носещи, местоположението на дялове и устройството ще се нуждаем от нови и укрепване на стари прозорци и вратите и др.;
7. преди придобиването на сградата, структурата или отделна стая, тъй като това е полезно да се направи предварително проучване на обекта и, в резултат на което можете да получите обективна картина на състоянието му, което със сигурност, с нашите "хуманни" цените на недвижимите имоти в крайна сметка ще ви спести много фондове и нервните клетки, запасите от който, както знаем от простите истини на живота, за да запълни много по-трудно, отколкото празна банкова сметка;
8. Определянето на щетите - е необходимо изследване (изследване на строителство), ако вашият имот да търпи вреди в резултат на погрешно поведение проект или строителни работи, наводнение, пожар и безгрижни работите по поддръжката в близката сграда или помещение. Ние ще ви помогне да се документира на щетите, причинени на вас, изчисли обема си и да даде препоръки за справяне с всякакви дефекти и ако е необходимо, да изготви прогнозната струва за ремонт;
9. Така нареченият "клекнало" - това е една от най-често срещаните в нашите случаи практики. По време на въвеждане в експлоатация, или създаването на екзекутивна документация на "клекнало", в допълнение към най-новата (екзекутивна документация, която е - с проекта), трябва също "Доклад за текущото техническо състояние на обекта" (сгради, помещения).
10. промяна на функционалното състояние на обекта. - например, преди да се обадите на фабриката изграждането на търговски център трябва да се проведе изследване на всички строителни конструкции, за да разберете дали те могат да издържат на натоварването нов и ако не е, това, което се изисква да притежават печалбата.
50. Особено внимание по време на планираното, непланирани и частични изследвания, се обръща внимание:
сгради и съоръжения, които са изложени вибриращи и други динамични натоварвания, пуснати на вечната замръзналост в райони с висока сеизмичност, на затихване, подкопани и карстови райони, както и големи панелни сгради от първата масова серия от стари и порутени сгради и съоръжения, обекти, които имат износване лагер дизайн от 60%;
структура липсва естествено осветление и вентилация с повишен намокряне или при други условия, които не отговарят на техническите и санитарни стандарти;
Изпълнение на коментарите и заповеди, издадени по-рано планова проверка.
51. реконструкция на сгради - това е част от организационните и строителните дейности и строителни процеси, свързани с промяната на функционални профила структури, трансформация на количеството и качеството на целия набор от вътрешно пространство, необходимостта да се увеличи общата площ на обекта, и така нататък.
Реконструкция на сгради в процеса на неговата работа е един от най-важните въпроси в строителната среда, тъй като разходите за поддръжка на порутени сгради, нуждаещи се от постоянна ремонт, значително надвишава средствата, които са необходими за реконструкция на обекти.
Трябва да се помни, че реконструкцията - това е много сериозна работа, която изисква знания, опит и експертиза в производството на строителни работи. Неправилно направена реконструкция zdaniyaprivedet до необратими последици - пукнатини във фасадата, на тавана, деформациите на фондацията, до разрушаване на сгради. В тази връзка, реконструкцията на сградата (и дори повече от жилищен блок) е много важно да се спазва технологията, както и правилата и разпоредбите. Тук основното значение е нивото на квалификация на служители на фирмата, с която работите. Работа нашия цех персонал се състои от сертифицирани, опитни и висококвалифицирани инженери, работещи в тази област в продължение на над 10 години, така че от нашия магазин, винаги можете да бъдете сигурни в качеството на извършената работа, за които ние сме отговорни репутацията му.
Възстановяване на старата сграда може да се състои от следното:
усъвършенстване и преустройство на интериора на сгради;
строително-монтажни работи, като целта на промяната на Общата полезна площ на сградата - възможните опции: разширение на сградата, надстройката на мансарден етаж;
реконструкция на тухлена зидария, замазка фасадни пукнатини;
укрепване на структурите за подкрепа.
Нашият дизайн цех предлага пълна гама от услуги, за да изпълни на проектната документация за реконструкция на сгради.
Трябва да се отбележи, че реконструкцията на сгради и съоръжения - дейност, която почти винаги е по-сложно и интересно от проектирането на нови сгради. Това се дължи на факта, че реконструираната сграда често вече вписан в исторически формирани сградата. Ето защо, всеки обект е реконструкция на сгради и съоръжения се нуждаят от индивидуални решения.
Редът на развитие на обновяването сгради проект е специфичен състав и функции. В първия етап е задължително проекта основа.
Основните причини за оказване на влияние върху необходимостта от реконструкция и усилване основа са:
намаляване на носещата способност на почвата
отслабване на основите на зидария
увеличаване на натоварването върху основите.
Деформацията и разпадането на структури се срещат в повечето случаи се дължи на нестабилна фундамента. Ето защо, реконструкция на сгради, трябва да се обърне особено внимание на възстановяването на мазето и целостта на инженерните системи.
В основата на втвърдяване почви и специални екипи извършват много внимателно на порции (не по-дълъг от 2 m), тъй като има опасност от увреждане на съседните части и разположена над сградата.
Повишена товароносимост на почвата на основа, и плътността се извършва по различни начини: electrosilicification, цементацията, силикатизация, bituminization, топлина smolizatsiey лечение, vtrambovyvaniem купчини чакъл устройства.
Ако дълго време да се игнорира изграждането на фундамента и предварително да не се засили, по стените и носещите конструкции на сградата може да се развива една пукнатина, която се развали финала на интериора и екстериора фасадата.
Най-важното нещо в развитието на проекта за реконструкция на фондации - е, че те се разтоварят. Това означава увеличение в носител площ основа, която намалява налягането на квадратен метър на база основата. С тази цел може да се справи само опитни инженери.
Реконструкция на стените на сградите
Друг важен етап в реконструкцията на сгради и съоръжения - е реконструкцията на стените.
Намаляването на носещата способност на стените на къщата се дължи на влиянието на много фактори. Сред тях, общите седиментни структури, пукнатини по стените, както и деформацията на основната плоча на сградата.
Проектът за реконструкция на сградата отразява необходимостта да се фиксира на стените на щам не само като лагер и защитаващи части на сградата, но и като важен носител на съставните му части. В тази връзка е необходимо да се намали натискът не само на основите на сградата, но и по стените. За да се реши този проблем с помощта на печалбата, и разтоварване на горната стена припокривания.
В този случай е разумно да се добави метална носеща конструкция конструкция на сградата и отделните елементи, за да се увеличи силата на стените и да увеличат капацитета на натоварване. Друга налична опция, свързана с удължаване на новите зидани тухли или блокове по протежение на съществуващата повърхност на стената. Нов съединител прикрепен с анкерни болтове към старите стени.
В нашия климатичен пояс бързо отлежава необходимостта да завърши проекта за реконструкция на фасадата на дома. В момента, не е трудно да се направи, има много съвременни материали и технологии за промяна на фасадата. Проектът за реконструкция на фасадата: процедурата по демонтирането на фасадата, полагане видове усилване, както и способността да се скрие недостатъците на новите стени завеса. Проектът за реконструкция на фасадата на сградата е описана отделно:
Строителство и проектиране на новия вход, ремонт на старата фасада на сградата; промените размера или броя на прозорци и врати отвори;
удължаване на зимната градина и други съоръжения.
При изпълнението на проекта за реконструкция на фасадата на сградата е необходимо да се получи разрешение за работа, за развитието на нов проект за реконструкция на сградата са с изглед към външния вид на устройството, след първоначалните идеи няма да наруши един единствен архитектурен облик на къщата.
фасада проект обновяването може да съдържа описание на мазилка.
За качествен ремонт се изисква мазилка фасада за идентифициране на причините, довели до неговото деформиране и да ги поправи. Използваните за измазване материали, винаги отговарят на държавните стандарти. Специалистите отстраняват и влажната като на повърхността мазилка деформация.
След приключване на ремонта на мазилка повърхност на фасадата превръща разнородна, тъй като има различни текстури на старата мазилка и актуализирани. то Shpaklyuyut, но не забравяйте да се предварително грундирани.
фасади картини са пистолети за спрей. Наклони прозорци, апликации, ръжда, декоративни архитектурни елементи на четки за рисуване. Съставът се прилага върху повърхността на тънък равномерен слой, премахване на петна. фасади за боядисване са на zahvatki.
Работата се провежда при температура не по-ниска от плюс пет градуса по Целзий, освен ако при използване на съставите, които могат да работят при отрицателни температури.
Свързани статии