В България банките често се определят много висок лихвен процент по кредита. Това е една необходима мярка, която не само позволява на кредитната институция да направи големи печалби в размер също положи всички рискове. Разбира се, хората, които взеха да се вземат банков кредит, често се опитва да го върне по-рано, така че да не плаща. Сам по себе си такава ситуация е вредна за банката - необходимостта от преизчисляване на интереси, както и определена финансова загуба за компанията нежелателно. Ето защо, доскоро, по-голямата част от българските кредитни институции, установени наказания за предсрочно погасяване.
Красноречив пример ще бъде ипотека, тъй като той е в Русия. Много често на общия сбор надплатената сума дава възможност за закупуване на още един или дори два апартамента, в допълнение към заем. В действителност, много семейства са като ипотечни кредити, предварително да се предположи, че банката ще се върне необходимото количество по-рано, докато кредиторите сами се опитват да спрат подобни опити. Те създават условия, които не са подходящи за предсрочно погасяване на ипотеки. По-големите банки тепърва започват да се установят определени ограничения и малките инсталирани високи комисиони и наказания.
За щастие, на закона за предсрочното погасяване на кредита е влязъл в сила, а сега този момент отношенията между кредитор и кредитополучател решен. Въпреки това, някои нюанси все още остават.
Същността на закона
В действителност, на закона "за изменение на членове 809 и 810 от част втора от Гражданския кодекс на Руската федерация" е инструкция да се премахнат всички по-рано suschestvovashih ограничения за предсрочно погасяване на кредити. Тя включва такива нововъведения:
- Кредиторът може да получите само тези интереси, които са се натрупали до датата на възстановяване
- Със съгласието на заемодателя от размера на кредита може да бъде изплатен преди крайния срок
- Всеки заем, отпуснат освен за развитието на предприемаческата дейност, може да се върне по-рано, изцяло или частично, ако 30 дни преди датата на това завръщане беше предупреден от банката. Договорите на някои банки и други (по-кратки периоди) могат да бъдат настроени.
- Най-големите и най-популярните банки в Руската федерация, обикновено ценят тяхната репутация, така че са готови да направят тези концесии. Те се споразумяват за предсрочно погасяване на кредита, без никакви проблеми. Тяхната цел - да се намалят разходите.
- Банките, които не разчитат на редовни и нови клиенти предпочитат да търсят други начини за поддържане на приходите на същото ниво. Някои от тях повиши лихвите по кредитите за покриване на разходите. Поради това, те ще получат печалбите си с тези, които предпочитат да плащат кредита в срок.
- Отделните банки се опитват да намерят други начини за намаляване на разходите. Така че, някои от тях, направени от хора, които гасят заема предсрочно, в броя на "лошите" клиенти. Много банки се виждат подобна запазена марка на кредитна история може най-общо да откаже да отпусне кредит. С други думи, кредитната история е добра, но да се получи кредит няма да работи.
По този начин, ситуацията с предсрочното погасяване на средствата е малко двусмислен - от една страна, тя е в полза на кредитополучателя (и сега законът на негова страна), а от друга - има шанс да развалят вашата кредитна история.
Свързани статии