През есента на миналата година, Александър Лукашенко, "името на революцията" се изисква да се вземат един апартамент за тези, които наемат жилища построени с държавна подкрепа. Архитектура и строителство Министерство е подготвила проект на постановление, което забранява да се направи "меки" апартаменти. Как ще контролира доставката на такива жилища под наем и какво наказание очаква безотговорни собственици научили FINANCE.TUT.BY.
"Dostroyte какво сме обещали, както и проверка, който дари - не изгубиш наета -.! Махнете апартамента си, а след това той има място за живот, и ние му казах, държавата е втората част е построена, тя бе дадена на набирането и печелите 200, 300 или дори 500 $ на месец в Минск. " - протестира Лукашенко.
действащото законодателство на жилища не ограничава "бенефициенти" в предоставянето на жилища под наем, за разлика, например, като го продаде. След Лукашенко поръчки предизвикаха полемика. Независимо дали държавата може да вземе апартамента на безотговорните граждани. Но в президентската проекта на постановление, изготвен от Министерството на архитектурата и строителството, не са предвидени драконовски мерки.
Според министерството, проекта на постановление, забранява на собствениците на жилища построени с подкрепата на правителството, за да търсят наематели, докато кредитът се погасява в пълен размер. Спомнете си, по-рано се предполагаше, че забраната ще бъде валидна и през първите пет години след извършване на плащането. От това ние решихме да се откажа.
Вземете "преференциални" апартаменти под наем все още може - но само с разрешение на местни органи на изпълнителната и административни органи, а само в изключителни случаи.
- Представете си ситуацията: един мъж отива на работа на друго място, където той ще бъде за години напред. - цитира примера на изключения ръководител на архитектурата и строителството Министерство на жилищното строителство Александър Gorval.
Гражданите, които ще влязат в "мека" апартамент незаконно, решили да накажат рублата.
- Тя ще се счита за незаконна доставка на жилища под наем, за които се предвижда административна отговорност и санкции. Ние няма да говорим за размера на глобата, но те са сравними с обичайните наказания за дребни административни нарушения. - каза Александър Gorval.
Собствениците на "преференциални" апартаменти, които ги отдават под наем, може да издишат: за да изберете една къща никой не ще. Председател на Управителния съвет на Асоциацията на беларуски "Недвижими имоти" Николай Prostolupov вярва, че такава мярка е била първоначално малко вероятно.
- Говори прибързано може да бъде всичко, което искате. Ако къщата е въведена в експлоатация, лицето, дори и ако той взе заем за 10-15 години, влезе в собствеността, която е защитена от държавата. Но тежест - е друг въпрос. Сега в апартамента до пълното погасяване на кредита може да се използва, но е невъзможно да се разпорежда с продажба, подарък. За да се гарантира, че в апартамента не се продава, следните агенции за държавна регистрация и кадастър. Мисля, че с влизането в сила на постановлението, те ще бъдат положени в основата на тежест, която не може да се продава само, но и да се предприемат "преференциално" жилища, докато заема не е изплатен.
"Чук" на нелегални са съседите?
Кой ще гарантира, че получателите не се промъкват podzarabatyvali от отдаване под наем на жилища под наем? Според проекта на постановление, контролът е поверен на местните власти. Тъй като действието на жилищния фонд се срещат ZHREO на, може би, основната отговорност лежи върху плещите на комунални услуги.
- Има механизми на изпълнителните комитети, Министерството на вътрешните работи, в данък. Какво мислиш, че сега се идентифицират тези, които даряват на апартамент под наем без договор? Има горещи линии са съзнателни граждани, които сигнализират. В допълнение, съществуват методи в ZhESov и избирателен район - изброени Александър Gorval.
С други думи, ако един съсед в безсъзнание бенефициент прошепне няколко думи водопроводчик, които дойдоха да се определи в тоалетната, за да се възползват получатели, трябва да изчакат за проверка. Според Николай Prostolupova, очакваме по-сложни методи не са на стойност проверка общински подход остане "светски".
Що се отнася до ефекта, че постановлението ще има върху корпуса на пазарния наем, експерт е убеден, че скокът няма да е цената.
- Аз дори мисля, че няма да има голям ефект върху пазара. Апартаменти, построени на заеми при облекчени условия, не е повече от 10%. Половината ще се откажат и да, но незаконно. - казва Николай Prostolupov. - Цените не скачат. Това, че те скачат, че е необходимо гражданите, вместо сегашната $ 300 на апартамента биха могли да платят 500.
Анна, доставя "благодат" на апартамента, все още не са платени на кредита: - "благодат" имаме един апартамент като едно голямо семейство. отдаване под наем за около 2 години. И това, няколко допълнителни сто долара или с нас или децата няма да се намесва. Парите в семейството винаги задника: Аз съм учител със съответната заплата, съпругът ми работи в строителството. Като чуха това, че кутията може да отнеме, бях шокиран да се каже най-малко. Твърде грубо реакция на $ 300, че имаме това всеки месец. Наематели все още не са изгонени, все още не знам нищо наистина. Ако само се налагат глоби, най-вероятно ще продължи да се провалят. Плати глоба - не е същото като да загуби апартамента.
Свързани статии