Смятате dopsoglasheniya помощ в борбата срещу стопи?
За своите съмнения по отношение на новия dopsoglasheniya каза "Vyachorka" адвокат, специализирани в областта на жилищното строителство, Хафиз Shakhmametyev:
- задаване на датите за изчисляване на наказанието не по-малко от три дни, жилища комитет всъщност донесе монополи отговорност за стопилката до нищо. Петербург, защото нашето време се променя бързо. Ние можем да skaknut температура 10 - 20 градуса през деня. Размразете повече от три дни са рядкост. Оказва се, че три от деня стопи жителите заплащане. И защо е необходимо това допълнително споразумение, където всичко е посочено в приложението към постановлението 354-ц? Освен това, има RNO е отговорен пропорционално на периода от стандартната температура на деформация Service налягане и др цитат: .. "За всеки час температура отклонение в хола през периода на фактуриране, през който е имало отклонение, таксата за периода на фактуриране се намалява 0.15% от размера на плащането за определен период на фактуриране, в съответствие с приложените претенции №2 ». Наематели на това споразумение ще помогне на двете мъртъв лапа. Тъй като техните показания на Наказателния кодекс на измервателни станции не са празни. Така че какво да кажем за разтапяне те могат да бъдат съдени само от температурата в апартамента си. И дори ако се стопи да продължи повече от три дни, ние също трябва да се направи от Наказателния кодекс, за да ги вземе допълнително споразумение и да ги разбере. Да, и формулата, от гледна точка на лаик, твърде сложно да го използвате. Освен това нищо не пречи доставчици се стопи на 2.5 дни, и в продължение на 12 часа преди края на тридневното период за намаляване на температурата. И може да има няколко периода. Като цяло, въвеждането на тези допълнителни споразумения - борбата с последиците. Причина стопи - по отношение на договора между "Газпром" и организацията за топлоснабдяване, в който е предвидено обем газ, който се изисква за отопление. По време на недостиг, както и за над определен в стойността на договора на санкциите, налагани на абоната. Оттук и се стопи в топлата зима и дългове за парно в по-тежка.
Арбитражът няма да помогне
Изправете се поне отчасти за новата формула е решила начело на етажната собственост "Бунтът-9" Александър Минкин:
- По принцип, формулата е проста специалист в общинските услуги. Тя позволява на глобата с обратна сила в края на месеца, е по-лесно, отколкото през нощта, за да избяга от припокриващи се клапа в мазето. Особено в случай на стопи, ако ръководство за намаляване на топлинния поток в къщата, горещата вода ще тече към доставчика на връщащата отколкото ще доведе до повишаване на температурата в тръбопровода за връщане, което нарушава условията на договора и води до глоби. От друга страна, коефициентът на 0.5 показва, че половината от стопилката надолу дължи неустойка за CC или етажната собственост, и по този начин, жителите. Също така, пребиваващи в действителност плащат в продължение на три дни и е възможно стопи. По мое мнение, това допълнително споразумение значително недостатъци и да служи на интересите на монополите. Всъщност, отговорен за отклонението от нормалната работа на монополистите се опитваме да предадем на хората.
В резултат на това карам монополистите на Санкт Петербург в "ножиците". От една страна, те съставляват само половината от наказанието, настоявайки за равен дял от отговорността за срива на Наказателния кодекс, които не се коригира навреме, за да се стопи в мазето с помощта на клапани. От друга страна, - глоби за превишаване на сумата за връщане на водата, изчислена по-горе, което е причинено от това много настройка на клапани в мазета.
Що се отнася до новия допълнителното споразумение ще помогне на жителите на съда?
- С това допълнително споразумение съдът няма да отида. Всички едно и също, арбитражни съдилища ще защитават монопол и да разберат тънкостите на счетоводната няма. Имам много примери за това. Ето, например, FSW-2 кв Адмиралтейството трябваше да плати с решението на арбитражния съд за два и половина милиона на Сю "TEK" в излишък изплаща въз основа на показанията на измервателните устройства, 12 милиона. Много е вероятно, глоби, че "TEK" платени "Газпром". В действителност на управляващото дружество трябва да отговори на всички разходи по организацията на топлоснабдяването - каза "Vyachorka" Хафиз Shakhmametyev.
Ние се стопи там долу!
Аз се отървете от тях автоматика
Но се оказа, че не може да се справи с дела и не се рови в допълнителното споразумение. Решението е просто. Управляващото дружество може да предостави блок за измерване с автоматично регулиране на топлинна енергия и просто да забравите за срива, както се прави в Хоа "Shahovskaya". Казва неговия председател, Александър Yakushev:
- В нашата къща не са налице стопилка надолу! Тъй като счетоводна единица е автоматичен регулатор топлина, която поддържа температурата в системата в зависимост от температурата навън. Преди четири години, се уверихме, че сме ги поставя в рамките на програмата на града, въпреки че те струват тогава около един милион рубли. Сега тази програма не е нищо повече. Разбира се, имаме случай на кратко превишаване на температурата на договорен график за водния поток, но ние не ги да се чувстват с автоматичен регулатор. Наскоро инсталиран в повечето домове топлина измервателни устройства, без контрол, така че те се чувстват топлината с срива. Като цяло малко тримесечно бойлер стопи не се вижда. По принцип страдат от тях са тези, които са свързани до голяма топлоелектрическа централа.
Каква е цената, за да се отървете от стопи?!
Днес, само 5% от домовете в града не са оборудвани със счетоводни единици. Това означава, че в повечето домове инсталирани измервателни единици, без автоматично регулиране. Но защо?
Дали наистина е скъпо автоматично регулиране на сайта? С този въпрос ", Vyachorka" попита представител на компанията, която е специализирана в счетоводните единици.
- Най-простият електрически асансьор, която включва сензор за температурата на външния въздух, температурни датчици на тръбата напред и назад, контролерът е програмиран да желания режим чрез коригиране на графика за температура, струва 250 - 300 хиляди рубли - ни каза Антон. - Тя може да се сложи без никаква координация с доставчика на топлинна енергия и без проекта. По-съвременно оборудване на стойност около един милион и по-горе и се нуждае от проекта и различни одобрения. Има, разбира се, обикновено, ръчна топка клапан, който е на стойност 10 - 15 хиляди рубли. Обикновено ние го снабди със счетоводната единица, която струва 250-400 000. Най-често на управляващите дружества да вземат най-евтините измервателни единици с ръчна настройка. В същото време ние продаваме на вноски за една или две години и предплащане само 20-30 процента от времето.
Въпреки това, ръководителят на етажната собственост "Бунтът-9" Александър Минкин предупреждава:
- С подобни изказвания жителите трябва да бъдат внимателни. Служители на фирми задача - да продават продукта. В действителност, инсталацията в дома на допълнително оборудване, дори и ако корекцията на отоплителната система изисква съгласуване с resursosnabzhayuschey Организация и индивидуален проект. Вицове с монополи лошо. Разбира се, автоматично регулиране на най-доброто, защото от неговите експерти, създадена в съответствие с графика за температура, което означава, че рискът да спечелят дузпа в резултат на превишаване на температурата на водата да се върне е минимално.
Но с помощта на ръчно регулиране на борбата стопи трудно. На първо място, ние винаги трябва да е готов, и второ, че е възможно да надвишава точката "обратен поток" и спечелете дузпа.
Възможно ли е да се запишете на стопилката надолу?
Но разходите за автоматично коригиране толкова, колко и за самия възел. Въпреки това, възли счетоводен специалист Антон гласи:
- На могат да бъдат стопени и спаси. След стопи при Автоматично регулира така, че след като асансьор план е до голяма степен губи вода от връщащата тръба. А права тръба на топла вода е ограничена, поради този дом консумира по-малко gigacalories. Икономии от 99% от случаите.
Като цяло, проблемът с стопи напълно може да бъде решен на ниво на града, ако властите задължават експлоатационните дружества да монтира измервателни единици само с автоматична или да си купите допълнително автоматично регулиране на съществуващите счетоводни единици и разпределя тази субсидия или да направите подходящия благотворителна програма, да мисли за това, което е четири преди години. След страда от стопилката, преди всичко тези, които прекарват дните си е у дома, и на възрастните хора - хора с увреждания, възрастни хора и ветерани, както и състоянието на първо място трябва да го защитават тях.
Най-простият електрически асансьора, която включва сензор за външна температура на въздуха, сензори за температура на предния и връщащата, контролерът програмиран да желания режим чрез регулиране на температурата на графиката е 250-300000.
Отговаряйки на въпроси на читателите
Помощ плащат комунални!
Людмила - Аз живея на социални помощи, дава под наем повече от 3000 рубли. Да поставя на субсидията за комунални услуги?
Елена: - пенсии - 6000 рубли, комунални услуги - 3500 рубли, ако аз положих субсидия за жилища и комунални такси?
Татяна: - Заплата - 5000 рубли, около 3000 рубли комунални ...
- Ако наемът е повече от 22% от общия доход на семейството, а след това имате право на субсидия. Но само ако нямате дългове от наем!
Как да промените на управляващото дружество
Татяна (област Калинин): - Договорът с управляващото дружество е приключил своето действие. Как да го поднови? Има ли ограничение във времето? Трябва ли да събере колекция?
Отговорен ръководител на отдел за работа с собственици асоциации и дружества за управление Сергей Sharlay:
- Споразумение за всеки собственик работи на периода, за който те са решили на свое заседание. Ако собствениците не са уведомени от Наказателния кодекс или на Наказателния кодекс не уведоми собственика да прекрати договора при изтичането му, договорът да бъде продължен при същите условия, и в същото време. Така че не се изисква всякакви разяснения за срока на споразумението, разбира се, ако няма никакво желание да го промените, както и организиране на среща също е необходимо.
Ирина (област Приморския): - Ние се страхуваме, че нашето дружество за управление не вярва, че имахме среща. дали прекратяването е възможно с престъпния едностранно и провеждане на срещи без участието на Наказателния кодекс?
Сергей Sharlay: - Прекратяване едностранно възможно само по инициатива на собственика. Съответно, трябва да е доказателства в подкрепа на това, че управлението на организацията правилно изпълнява задълженията си по договора за управление, които трябва да бъдат записани, например, актът на жилища инспекция. Ако това се случи редовно, собствениците имат право да даде предизвестие на управлението организация на прекратяване на договора и избор на нова организация за управление. Ние винаги според закона главното лице - собствениците. Някои хора не могат да вземат решение за избор на една или друга организация за управление в една жилищна сграда - с изключение, когато това е нов дом.
Копие от бюлетината за гласуване по време на среща на живущите трябва да се запази. След това те винаги ще бъдат в състояние да докаже как са гласували.
Възможно ли е да гласуват по пощата в избора на управляващото дружество?
адвокат отговор: - Възможно е. На първо място, ако има кворум не са били по време на срещата. На второ място, ако не е възможно да се проведе поради големия брой на жителите в сградата и липсата на съоръжения за срещата.
Моля, обърнете внимание: само съди "Енергия" е отговорен за 300 котелни. И всеки един от тях - температурата им график!
Как да се определи на стопилката надолу
- Ако управляващото дружество не реагира навреме, за да температурата на излишната топлина поток и се регулира температурата вътре в къщата, е необходимо да се определи претопяват от Съвета на жилищни сгради - за пореден път обяснява председателят Валери Шъйен Housing комитет. - Нормалната температура в апартамент средно - плюс 20 градуса. Ако 25 градуса и нагоре - определя се стопи. Жителите правят акта. Отиди с него на управляващото дружество. И ако obschedomovoy измервателно устройство показва, че температурата на охлаждащата течност е по-висока отколкото трябва да бъде в съответствие с температурата на графиката, управляващото дружество има право да обяви срива и в съответствие с допълнително споразумение да се изисква енергетиката да плати половината от щетите, които тя определя себе си.
Имайте предвид, че температурата на графиката на съвсем специално записани, например, при температура минус 1 ° С в къщата трябва да дойде гореща вода на 80 ° С и т. Г. В резултат, когато откриване че стопи разликата между контра показанията, и колко топлинна енергия необходими за температура графиката, енергията няма да може да се определи за плащане. Разкриване разликата ще бъде разделено на две, тук и изчислява размера на глобата.
Изключителни права върху материали, публикувани на сайта www.vppress.ru, в съответствие със законодателството на Република България за защита на интелектуалната собственост, собственост на ООД "Издателска къща" Вечер Петербург ", а не може да бъде използвана от други лица във всякаква форма без разрешението на притежателя на авторските права.
Свързани статии