За целите на параграф 3 от член 161 от Данъчния кодекс:
Въпрос. Общински Единната Enterprise (МУП), които са balansoderzhatelem общински недвижими имоти (сгради), тя взема на лизинг с организацията.
Ако организацията на наемател за прехвърляне наем balansoderzhatelya на ДДС - общинска единно предприятие или организация-наемател отдаване под наем такса следва да бъдат изброени balansoderzhatelya - общински унитарни предприятия и размера на данъка (ДДС) - в бюджета?
Отговор. В съответствие с параграф 3 от член 161 от Кодекса чрез предоставяне в България от държавната власт и администрация и местните власти в наема на федерално имущество, собственост на българските предприятия и данък върху общинска собственост база се определя като сума от наем, като се отчита данъка. Данъчната основа се определя от данъчната агент поотделно за всеки наети активи от имоти. В този случай, наемателите на данъчните представители заявиха собственост. Тези лица са длъжни да се изчисли, лиши от изплатения доход от наемодателя, и внася в бюджета на съответния размер на данъка.
При наемане на федерално имущество, собственост на българските предприятия и общинска собственост на наемателя на данъчен агент, само ако услугата е да се осигури такъв имот под наем, предоставена от публичен орган и контрол или орган на местната власт, което означава, че наемодателят е орган на държавната власт и администрация или на местните правителство или лизингодатели на държавните органи и администрация (или местен орган) и баланса-на собственост, а не държавен орган и управляващия орган или от местното самоуправление.
Въпрос. Общински Единната Enterprise притежава общинска собственост върху правото на работа и доставя неизползваната площ на имота под наем. В този случай, предприятието прилага опростената данъчна система. Дали МУП платец на данъка върху добавената стойност за отдаване под наем на общинска собственост?
Отговор. В съответствие с член 146 от Кодекса на операциите, свързани с продажбата на стоки (строителство, услуги) на територията на България (с изключение на тези, изброени в параграф 2 на член 146 от Кодекса), включително предоставянето на услуги за отдаване под наем на имота, предмет на облагане с данък върху добавената стойност.
Въз основа на член 143 от Кодекса на организацията са данъкоплатци на данъка върху добавената стойност.
По този начин, на предоставянето на услуги за отдаване под наем на имота, организиране на наемодателя, който е данъкоплатец на данък върху добавената стойност се изчислява, за да донесе на имота на наемателя и плащане на данъка по нормалния начин.
Параграф 3 на член 161 от Кодекса се установи, че разпоредбата в България държавната власт и администрация органи и местното самоуправление в наема на федерално имущество, собственост на българските предприятия и изчисляване данък общинска собственост и плащане на данъка върху добавената стойност агент, който е признат за наемателите на това имущество. Те са длъжни да се изчисли, лиши от изплатения доход от наемодателя, и внася в бюджета на съответния размер на данъка.
По този начин, задълженията на данъчен агент, предвидени в параграф 3 на член 161 от Кодекса, са тези лица, които наемат такъв имот директно от органите на държавната власт и администрация и местното самоуправление, което е, когато Домакинът действа като орган на държавната власт и администрация, орган на местното самоуправление.
В случай на предоставяне на лице, не са свързани с държавната власт и администрация органите, службите на местното самоуправление за отдаване под наем на горепосочените имоти от негово име от арендатор на задълженията агент данъчните собственост, предвидени в параграф 3 на член 161 от Кодекса, не възниква.
Както следва от искането, общински единно предприятие, собственост общинска собственост върху правото на работа и от свое име предоставя услуги за отдаване под наем на имоти.
По този начин, данъчното облагане на тези услуги за лизинг на имот е направена по обичайния начин, а наемателят не възниква задължения на данъчен агент за такава операция.
Като се има предвид, че посочените по-горе услуги за имот на лизинг са организациите, които прилагат опростената данъчна система, те не трябва да бъде предмет на данък върху добавената стойност.
Ние също така информира, че в случай, ако организацията не е платец на данъка върху добавената стойност, купувачът фактура със специален данък сума, тази сума на дължимия данък в бюджета, въз основа на параграф 5 на член 173 от Кодекса.
Отваряне на цял документ
Свързани статии