Възможно ли е да оспори акта за собственост на апартамента - един въпрос, че интересите на всяка от страните по договора за дарение и други лица, кандидатстващи за жилища. Недвижими имоти в тази страна е много скъпо, дори в отдалечени райони или с ограничени съоръжения, така че хората често са критикувани заради него.

От правна гледна точка на даване на - процес, при който едната страна на свободните и доброволни прехвърля на друга негова собственост, в резултат на приемащата страна се превръща в нейния законен собственик на влизането в сила на споразумението за дарението и регистрацията му. Лице или организация може да бъде свободно даде апартамента на всяко лице, по желание, законът ви позволява да изберете на реципиента като роднина, приятел, фонд за защита на животните и т.н.

Договор за даряване апартаменти и друга собственост, трябва да отговаря на следните задължителни изисквания:

• gratuitousness;
• доброволно;
• датата следва да бъдат уточнени в началото на действията си;
• съдържа пълна и вярна информация;
• прави в писмена форма, подписан от страните и околната печат (за юридически лица);
• предмет на внимателно складиране, тъй като е със статут на документ заглавие;
• да даряват само имота, който човек има право на собственост, без никакви ограничения.

Нарушаването на най-малко едно от тези условия дава възможност да се оспори акта за собственост на жилището, което е, да се лиши от възможността реципиента да станете собственик на имота.

Предизвикателна споразумение за безвъзмездното прехвърляне на собствеността се извършва в съда въз основа на искови молби. В този случай, да анулира дарението може да бъде както преди и след прехвърлянето на правото на собственост на жилища. В допълнение, кандидатът трябва да представи доказателства за съда, въз основа на които е възможно да се идентифицира нередности и значителни грешки в договора и да го разпознае като невалидна, което означава, че ще загуби своята валидност.

Когато е възможно да се оспори акта за собственост на жилището

Споразумението трябва да е безвъзмездно. Ако това условие не е изпълнено, документът не е договор за дарение, в съответствие с Гражданския процесуален кодекс.

Частни квартири се намира в общата собственост или правата на собственика на са ограничени. Например, един човек е дал хол на дъщеря си, а сестра на донора, подадена в съда за признаване на техните права на собственост по отношение на тези помещения. Ако съдът признава истината за сестрите, споразумението за дарението може да се оспорва, тъй като той не се съгласявате със сделката. Не могат да бъдат дарени на друго лице, апартамент, който е обезпечение по ипотечен кредитор без разрешение.

Водещият беше под натиск или под заплаха от сделката. Например, бащата на съпругата застрашени физическо нараняване, ако той не си слага името акта за собственост на апартамента ми в полза на зет. Все пак, това е много трудно да се докаже в съда, са задължени да предоставят сериозни доказателства.

Освещаването на апартамента може да влезе в сила веднага след подписването му, или най-малко време след това. договор за дарение не може да започне да действа след смъртта на гражданин, който желае да дари своята собственост на друго лице. В този случай, на основание чл. 572 CC България късно прехвърляне на право на собственост се случва в семейства. Предизвикателна всеотдайност към апартамента чрез съда, не е необходимо, тъй като тя се счита за нищожно въз основа на приложимото гражданско право.

Има възможност за оспорване на дарението, ако документът за прехвърляне на имот в повредени, ограбени като подарък. Ако подозирате, че отпечатването и / или подправен подпис върху документа, е възможно да се извърши проверка и да се установи тяхната автентичност. При констатиране на сертификат за фалшив подарък е невалидна, в допълнение към криминални обвинения за фалшифициране и измама.

Освещаването на място не може да се оспорва, ако не е заверена от нотариус. Това не е предпоставка, така че участниците в сделката не са длъжни да прилагат по отношение на нотариуса. Но това може да бъде направено по искане на страните. Но съдилищата не обичат да се счита незаверени документи, ако другият човек реши да оспори акта за собственост на апартамента, а след това на бенефициента ще бъде дълго и упорито, за да докаже невинността си в съда, доведе свидетели и настояще други доказателства.

Как да отмените акта за собственост на жилището

Отмени документа се различава от отмяната на факта, че инициатор на самото действие служи дарителя. След подписване от страните на обстоятелствата по договора може да възникне, че ще се отрази на желанието на гражданин да прехвърли дари апартамент конкретен човек.

Преглед отдаденост възможно, когато следните ситуации:

• след подписване на финансовото състояние на донора се промени драматично през по-лоши, и / или значителни промени в семейния живот;
• Споразумението може да бъде назначен на условието, че тя не се прилага, ако бенефициентът умира преди влизането в сила на акта;
• гражданин или организация, увредени или застрашени да навреди на здравето на донора и / или децата му, съпругата (съпруга), родители, братя, сестри, или са се опитали да ги убие.

В този случай хората се чудят, как да се отмени акта за собственост на апартамента, без никакви последствия и правилно от гледна точка на българското законодателство с. В GC България предвижда правото на получателя да откаже подарък. Това се прави само под формата на писмен отказ и нотариално заверени без да се провалят.

Ако дареният не иска да сами по себе си, без значение какви са обстоятелствата, да се откаже от апартамента дари, тогава ще трябва да се обърне към съда за отмяната на свободния превод на договора на недвижими имоти. С влошаването на гражданина финансово състояние трябва да представи на съда доказателства (удостоверения за болници, смъртни актове, чекове и разписки за плащане на медицински и други услуги, документите, потвърждаващи NAT на несъстоятелността. Лице, SP или организацията, основателят или акционер на което е гражданин). При прилагане на здравните щети, заплахи или убийство на донора до съда представени сертификати и извлечения от наказателните дела, копия от съдебни решения. Запазва правото да прекрати договора за дарение в случай на смърт на донора остава на неговите наследници и други наследници.

Какво операциите и сделките, могат да се извършват с един апартамент, получени като подарък?

Ако дарението е първият увит и подписване на договора. След началото на деня, когато тя всъщност влезе в сила, участниците се обръщат към териториално поделение на Федералната регистрация органи. За да направите това, трябва да се вземат:

• удостоверение за собствеността на жилища;
• нотариален акт;
• паспортните партии, адвокат (ако е необходимо);
• кадастралната паспорт апартамент;
• прилагане;
• квитанция за плащане на държавния дълг.

Ако всички документи са верни, то тогава има преход на правата на собственост на недвижими имоти, която е регистрирана в Руската федерация Rosreestra. За получаване на дарения получава нов сертификат, както и на донора - стара давност. Дарителски самата също подлежат на регистрация в МСС.

След това, всеки гражданин или организация станат пълноправни собственици на имота и да се разпорежда с тях по свое усмотрение. Можете да продаде дарени на апартамент, отдаване под наем на други лица, за да прехвърлите от жилищен за нежилищни фонд и да го направи административни учреждения, да използват като обезпечение, за да прехвърлите да се доверите на управление и т.н.

Възможно ли е да дари дари апартамент? По някаква причина, много хора бъркат по въпроса. Всъщност, нищо незаконно за това. След прехвърлянето на собствеността ще се проведе, бенефициентът има право да предприема никакви действия с корпуса, не противоречи на законодателството на България, включително и да дарят.

Свързани статии

• Мога ли да губят апартамента заради просрочени кредита, kreditorpro-2019

• Кована акт на дарение, както и аз да се върне в апартамента след развода с майка ми, той е пил

• Възможно ли е да се запази в апартамента изкуствени цветя на магията и магьосничество от първа ръка