Мога ли като плащане заем, за да плати на банката депозит апартамент. Как да се даде апартамент в дълг
Когато се вземе кредит за закупуване на жилища, ние не мислим за това, което ние ще направим, ако по някаква причина, ще бъде в състояние да изплати целия заем. Изглежда, че е трудно да се разбере: това е най-купите апартамент и отидем с залог на финансовата несъстоятелност. Винаги трябва да се мисли всичко чрез предварително, да вземе заем, защото обстоятелства могат да се променят, и ние ще се не е готов за тях.
Не съществува възможността за плащане, какво да правя
Животът често ни поставя такива условия, които са неочаквани. Ако не можете да платите кредита, можете да опитате да преговаря с банката за промени в условията за плащане, можете да намалите размера на плащането, да удължи изплащането, и можете да се върнете закупения апартамент за дълг.
Първото нещо, което трябва да се направи на кредитополучателя в този случай - да се прилага по отношение на банката с предложение за преструктуриране на дълга и в очакване на апартамента ще бъдат продадени. Трябва да се разбере веднага, че не всяка банка ще продаде апартамента на обезпечение. Макар че тези възможности понякога се установяват: апартамент за продажба, а парите отиват за погасяване на кредита.
Най-често банката предлага на кредитополучателя да започне да продава апартаменти назаем, което означава, че в този момент ви трябва. Glavnoena този етап - да се получи съгласието на банката да продаде обезпечение имущество. Апартаментът, който се намира заложени в полза на банката, е бреме и следователно на собственика, което означава, че кредитополучателя не може да се разпорежда с него по свое усмотрение.
Редът на документите за регистрация
Ако кредитополучателят се е съгласил да плати на банката на апартамент за сметка на дълга. След това подписва от договора за продажба се записва собственост в полза на купувача на апартамент, а самият апартамент е заложени в полза на кредитиращата институция. жилища Продавач остава в състояние на длъжника на банката.
След това, на кредитополучателя, който е и изпълнител на апартамента, след като получи пари от купувача погаси кредита към банката и обременяването с покупката на апартаменти премахнати. Едва след това продавачът получава разликата в парите между задълженията към банката, както и че сумата, за която е била продадена на апартамента.
Схемата изглежда просто, но в действителност има много нюанси и основният проблем - да се намери купувач за такъв апартамент. Купувачът е легитимните страхове дават заеми за жилища, разположен заложени в полза на банката в резултат на цената на такъв апартамент е намален, което от своя страна го прави трудно за погасяване на заема.
Какви са рисковете на купувача
За купувачите на апартаменти за дълг е риск да останат без никакви пари, ако продавачът получава пари от помещенията на банката, те ще изплати дълга си и след това да преразгледа условията за продажба. За съжаление, тези случаи се случват, така че купувачите трябва да се консултират с адвокат, за всички стъпки, които той ще вземе при закупуване на апартамент обезпечение. Важно е да се направи правилно договора за депозит, който е равен на размера на институция дълг кредит, който да координира всички свои действия с адвокатите на банката и да се формализират сделка своевременно.
Задължително е да бъде писмено съгласие на банката да продаде апартамента за дълг.
В този случай е необходимо да се обърнат към специалисти: тези адвокатски кантори, ангажирани професионално адвокати и нотариуси.
Апартаментът е обзаведен с мен, живее в сестра си за един апартамент не плаща. В съответствие с това се увеличава дълга. Сега приспадне от заплатата си в размер на погасяване на дълга. Бихме искали да подпишат службата по вписванията със съпруга си. Дали след брака също приспадне от заплатата на съпруга си пари, за да изплати дълга? А дали това ще се отрази апартамента си? И може да удържаме пари от обезщетението за майчинство за погасяване на дълг?
Разведен със съпруга омъжена е придобит в областта на ипотечното равнинната част се погасява при майката капитал. След развода, съпругът спрели да плащат ипотеката, съм натрупал дълг от $ 800 000 стр. В момента съм в отпуск по майчинство и аз не разполагат с доход до pogosheniya ипотека. Съдът е взел решението да се възстанови апартамента за дълг. Какво ще се случи в столицата родител? И как да се направи в тази ситуация? Благодаря.
Свързани статии