Ако искате, призовавайки пазачи на компанията да ви дам един договор за вашия дом Management В него трябва да се намери информация за "Списъка на произведения на поддръжка на жилища", "Списък на текущи ремонти", "Преброяване на делата на управлението на къща", "който взеха в общото събрание жителите на вашия дом.
И провери дали работата се извършва от комунални услуги, за които ви плащат парите си - това е ваше право. Не се провери - Корпус събира парите си, работата не изпълнява и се радва - някои от жителите имат добри - от джоба си, без да смени пари мърморене в нашите джобове! Знам за случаи, в медиите, както в жителите Уфа една от къщите на гърба на съдебната такса в размер на 700,000 рубли, а друг у дома (почти един милион!) - 500 000 рубли.!
Приложение N 4 (сравнителен)
PERECHENRABOT за поддържане на предназначени за обитаване
А. Дейности, извършвани по време на техническите прегледи и кръга на отделни елементи и пространства на къщи
1. Премахване на дребни проблеми в системите за водоснабдяване и канализация (промени тампони в мивката тюлени приливи, премахване на блокажи, коригира резервоарите закрепване санитарни принадлежности, почистване сифони, плиска спирателен кран в смесители, салници, променете флоат топката подмяна на гумени уплътнения на клапан звънец и топка, инсталацията спира - дюзи, почистване на резервоара от вар и т.н.) ..
2. Премахване на малки грешки в системите за централно отопление и топла вода (за коригиране на трипътни вентили, салници, малки ремонти на изолация, отстраняване на течове в тръби, арматура и фитинги, разрушаване, инспекция и почистване на въздушните колектори кал, ventôse, кондензатори, регулиращи клапани, вентил, клапани; отстраняване на котления камък вентили и т.н.) ..
3. Премахване на дребни проблеми на електрически уреди (за разтриване крушки, променящи крушки изгорели в помещенията на обществено ползване, контакти и ключове за промяна и ремонт, дребни ремонти на кабели и др ..).
4. Почистване на канализационни шезлонгите.
5. Проверка на подходящи канализационни екстракти.
6. Проверка на тягата дим вентилационни канали.
7. Проверка на заземителни бани.
8. хотелски пещи и огнища (укрепване врати, лист и predtopochnyh др.).
9. смазване Surikova шпакловка фистула, секции стомана покривни и хребети и др.
10. Проверка на заземяване електрически кабел обвивка, изолация резистентност измерване проводници.
11. Проверка на алармата за пожар и средствата за закаляване в домовете.
Б. Дейности, извършвани по време на подготовката на жилищни сгради да се използва през пролетта и лятото
1. Укрепване на водосточни, колената и фунии.
2. повторното въвеждане и ремонта на поливна система.
3. Премахване на изворите на входните врати.
4. Опазване централна система за отопление.
5. Ремонт на детски площадки и спортни площадки оборудване.
6. Ремонт на увисване на настилки.
7. допълнително мрежа устройство на поливни системи.
8. Укрепване flagoderzhateley.
Б. Дейности, извършвани по време на подготовката на жилищни сгради за използване в есенно-зимния период
1. топлоизолация на прозорците и балконските отвори.
2. Подмяна на счупени прозорци и балконски врати.
3. затопляне на входни врати на апартаментите на.
4. топлоизолация на тавански етажа.
5. Изолация на тръбопроводи в тавана и мазето.
6. Укрепване и ремонт на диги.
7. Проверка на експлоатационната годност на покривни прозорци и щори.
8. Производство на нови или ремонт на съществуващи стъпала и мостчета в тавански помещения.
9. Ремонт, настройка и тестване на централни отоплителни системи.
10. ремонтни пещи и камери за готвене.
11. Изолационни котли.
12. топлоизолация и почистване комин вентилационни канали.
13. Подмяна на счупени стъклени прозорци и врати спомагателни съоръжения.
14. Опазване на напоителни системи.
15. Укрепване flagoderzhateley.
16. Проверка на състоянието на въздушните отвори в мазето на сгради.
17. ремонт и изолация на външните кранове и колони.
18. Доставка на затваряне на входни врати.
19. Ремонт и укрепване на входните врати.
Извършената работа по време на частично обследване
1. смазване Surikova замазка или други мастика хребети и фистули на места, течащ покрив.
2. Проверка за тягата на отработените и вентилационни канали и димоходи.
3. малки ремонти пещи и огнища (укрепване врати, лист и predtopochnyh др.).
4. Промяна на подложки в кранове.
5. Seal приливи.
6. Почистване битови отпадни води.
7. Почистване на сифона.
8. Регулиране на изпускателния резервоар.
9. Шлайфане спирателен кран в миксер.
10. трипътен настройка и ремонт на чешмата.
11. Укрепване на ексцентричен santehpriborov устройства в местата на тяхното присъединяване към тръбопровода.
12. уплътнения за опаковане в клапани, кранове, ключалки.
13. Укрепване тръбопроводи.
14. Проверка на канализационни екстракти.
15. Хотелски изолация.
16. Вентилиращ ямки.
17. избърсване крушки, променящи крушки изгорели в стълбищни клетки и инженерни подземни и тавански помещения.
18. Премахване на малките недостатъци окабеляване.
19. Промяна (корекция) контакти и ключове.
Г. Други произведения
1. Регулиране и създаване на системи за централно отопление.
2. Същата вентилация.
3. Промиване и кримпване с централната отоплителна система.
4. Почистване и зачервяване на крановете.
5. приспособяване и въвеждане в експлоатация на автоматични системи за контрол на инженерни съоръжения.
6. Изготвяне на сгради за празниците.
7. Озеленяване на територията, като се грижи за зелените площи.
8. Отстраняване на сняг от покриви и заледявания.
9. Почистване на покрив от прах, мръсотия и листа.
10. Почистване и разчистване на територия.
11. Почистване на жилищни, комунални услуги и спомагателни съоръжения.
12. Измийте прозорци, подове, стълби, платформи, стени, премахване на прах и т.н. в стълбищни клетки.
13. Премахване на отломки от сградата и нейното отстраняване.
14. почистване и измиване бъчви боклук и натоварване клапан.
15. поливане настилки и павирани площи
Приложение № 7
СПИСЪК НА ДЕЙНОСТИТЕ, свързани с поддръжката
1. Основи
Премахване на местната деформации, укрепване,
възстановяване на повредени области на базите, въздушни отвори за вентилация, слепият района и на входовете на мазетата.
2. Стените и фасади
Уплътняване на фуги запечатване и възстановяване на архитектурни елементи; промяна на земя лигавицата на дървени стени, ремонт и боядисване на фасади.
3. припокриването
Частичното промяната на отделните елементи; уплътняване на фуги и пукнатини; укрепване и боядисване.
4. покриви
Подсилващи елементи от дърво съцветие система, и antiseptirovanie antiperirovanie; отстраняване на грешки стомана, азбест цимент и други покривни, подмяна на водосточни тръби; ремонт хидроизолация, изолация и вентилация.
5. прозорец и врата пълнене
Имате ли възможност и за възстановяване на отделни елементи (устройства) и пълнежи.
6. разделящите стени
Усилване промяна уплътнителни отделни секции.
7. стълби, тераса, веранда (чадъри sunshields) над входовете към входове, мазета, тераси на горните етажи
Ремонт или подмяна на отделни участъци и елементи.
8. Етаж
Замяна, възстановяване на отделни обекти.
9. пещи и огнища
Отстраняване на работа.
10. Довършителни
Възстановяване на стени, тавани, подове, отделни зони в коридорите, технически помещения, в други obschedomovyh помощни помещения и апартаменти услуги.
11. ТЕЦ
Поставяте, сменяте и възстановяване на здравето на отделни компоненти и части от вътрешните елементи на централно отопление котел включително сладки.
доставка и дренаж 12. Вода, топла вода
Поставяте, сменяте и възстановяване на здравето на отделни компоненти и части от елементите на вътрешните системи на водните тръби и канализация, включително помпени инсталации за топла вода в жилищни сгради.
13. Захранване и електрически уреди
Монтаж, подмяна и възстановяване на изграждане на енергийна ефективност, с изключение на вътрешни апартаментни и уреди, с изключение на електрически печки.
14. Вентилация
Подмяна и възстановяване на работоспособността intrahouse вентилационна система, включително подходящи фенове и изпълнителни механизми.
15. В улея отпадъци
ефективност за възстановяване на вентилационни и зачервяване на устройства, покрива musoropriemnyh клапани и врата нож устройства.
16. Специални obschedomovye технически средства
Подмяна и възстановяване на елементи и части от елементите на специални технически средства, извършвани от специализирани фирми по договор със собственика (упълномощен орган) или с организацията, която обслужва жилища чрез регламенти, определени от производителите или отрасловите министерства (отдели) и съвпадащи публичен надзор органи.
17. Външно озеленяване
Ремонт и възстановяване на повредени участъци от тротоари, алеи, пътеки, огради и слепи зони на спортно оборудване, бизнес площи и кътове за отдих, детски площадки и места за подслон за контейнери, кофи за боклук .... "
Лариса! Разходите за поддръжка и ремонт на жилища също така включва разходи "на управлението на ICM." На този етап има такъв документ:
отговор от Юрий Kalnin - .et преди
Свързани статии