Какво е приватизацията на апартаменти

Според закона № 1541-р приватизация е свободен трансфер обществени жилища семейство, че има местоживеене заповед или sotsnayma договор в имота. Но на апартамента, като по този начин, трябва да бъде на салдото на всяка държава или община. Не офис площи, без студентските общежития не могат да бъдат приватизирани. Също така е забранено да приватизира:

• спешна жилища;
• настаняване в къщи затворени военни градчета.

Собствениците на апартаментите могат да се превърнат всеки, който е регистриран, в равни части. Ако някой не желае да се превърне в регистрирания собственик, той може да откаже регистрация на нотариус, или да проверите.

Направете обществени жилища може да бъде само веднъж! Но това правило има изключение - ако детето участва в приватизацията, след навършване на пълнолетие, той може да участва в него отново.

За да не се оставят без жилища възрастни родители и деца не са регистрирани в апартамента, разбира се, преди регистрацията на имота трябва да ги регистрира в нея. Но те трябва да се регистрират като семейство.

Защо приватизацията на апартаменти

От една страна, за да не бъде собственик и наемател на общински жилища

от полза:

• Не е нужно да плащат за основен ремонт;
• имот данък, платена от държавата, като собственик;
• в случай на унищожаване е осигурен алтернативен корпус;
• "Черно брокери" не се интересува от такива апартаменти.

Но от друга страна, никой не знае какво ще се случи в апартамента, където приватизацията на забраната. Може би ще бъде за цял живот, с изключение на наема, плащат лизинговите вноски, а може и да загубите жилището, ако не изкупи своята кадастралната цена.

Важно. Сега кадастралната цена на жилищата е най-близо до пазара. и следователно на обратното изкупуване, а наемът ще бъде много проблематично за семейството си.

Също така, вашия апартамент не може нито да продават, нито да даде, нито поставени при наемането или завещае.

свободни дати приватизационни

Никой не може да гарантира, че тази дата не е последният, така че трябва да се вземе решение днес. Особено, защото на опашката в приватизацията на части от разредени и документите за регистрация трябва да се съберат по-малко.

Или може би дори да удължи живота, но безплатно приватизация вече може да се превърне в платена. Въпреки, че сега не е напълно свободен, защото дизайн струва пари - Фед ще трябва да плати държавна такса. Но тази сума е хиляди пъти по-малко от стойността на жилището, което за много семейства се превърна в стимул за решението за проектирането на имота.

Как да започнете приватизацията на апартаменти

Първо трябва да се реши - на кого да се приватизира на апартамента. Имайте предвид, че корпусът е направен в равни части между всички, са се договорили за приватизация, включително деца.

Ако преди регистрацията на детето се освобождава до роднини, настойничество може да е възмутен, защото той е бил лишен от правото на жилище! Ето защо, ако вие не искате да се положат усилия напразно, деца не са изпълнени.

Документи за приватизация

Департамента за приватизация, всички участници трябва да напише декларация, която трябва да се прилага:

• копия на паспорти и удостоверения за раждане на децата (също се нуждаят от оригиналите, от която копия ще вдъхне увереност на инспектора);
• поръчка или договор sotsnayma;
• екстракт от къщата;
• удостоверение, че до този момент в приватизацията на жителите не участват;
• кадастралната паспорт апартамент.

Последни стъпки

Ако необосновано да отказват, защото например на общински дългове, събиране на всички документи отново и се обърнат към съда. където иска съдията да признае осъществи приватизацията.

След като договорът ще бъдат на разположение, отидете на споразумение, паспорти и кадастрален паспорт апартамент Rosreestra отдел или MFC (мулти-център) на. Там ще напише заявление за регистрация на права и да получите сертификат за собственост в рамките на 10 дни.

състояние мито за регистрация - хиляда рубли.

Какво друго може да се издава безплатно, които притежавате

Защо приватизацията на апартаменти вече са раздадени, но има обекти, които могат да се използват изцяло, ако стане собственик.

Какво друго може да бъдат приватизирани

1. Други Housing - жилища и комуналните. Но те също трябва да бъде върху баланса на общини и разбира се, трябва да бъде подходяща за целогодишно живеене. Пакетът от документи - едни и същи.
2. Land. Съгласно член 39.5 от Land кодекс могат да бъдат приватизирани безплатни градина парцели, или отпусната преди пет или повече години, дарени или лепенки, издадени за големи семейства, при условие, че семейството е признат за бедните;
3. Парцели за дома им. По закон, чийто дом - и той има право да се приземи и обратно. Ако сте собственик на частна къща, а земята е все още в лизинговия договор, има право да се приватизира, че е безплатно.