Rosreestr активно прехвърляне на функциите на приемане на документи за държавна регистрация на правата на собственост в грижовните ръце на публични услуги мултифункционален център (MFC). От една страна, това е удобно. Дойдох, взех ваучера, поднесени, преминал документи трябва да се подготвят документи, регистрирани в този период. Но има и това е! Какво е изпълнен с преминаване към Rosreestr чрез MFC. Ние ще се разбере в тази статия.
Защо ми е необходим Rosreestr?
Доказателство за собствеността на апартамента е сертификат за собственост. Този документ съдържа Rosreestr след изготвянето на съответното вписване в Единния държавен регистър на права върху недвижимо имущество и сделки с него (Единния държавен регистър).
Прехвърлянето на собствеността на апартамента от един човек на друг се извършва в момента на вземане на такава регистрация рекорд в Единния държавен регистър. Това означава, че независимо от това, когато подписа закупуване и самото споразумение продажба, дарение, замяна, и подобен договор. Важно е, че правата по тези договори се записват.
Процесът на регистрация на прехвърлянето на такива права Rosreestra са необходими от 5 до 30 дни в зависимост от вида на договора. По това време, на набор от документи за апартамент под наем в Rosreestr и преминава правна експертиза. Ако всичко е наред, в последния ден на регистрацията на упълномощеното лице (регистратор) произвежда запис на регистрация и печат на сертификата.
MFC - като най-добрите, но се оказа, ...
Идеята за създаването на МФК. определено е добра. Аз идвам при едно място и всичко се решава. Това прехвърляне на властта към MFC приемане на документи Rosreestr на изглежда съвсем логично.
Въпреки това, изпълнението куца на всичките четири крака. Ето два примера:
Неприятният спирането на държавна регистрация на прехвърляне на собствеността? Прехвърлянето на датата на получаване на документите, на първо място, е отразено в тези парични плащания по сделката се извършва с помощта на клетъчна банка.
Изчисление през клетката предполага, че апартаментите продавача по време на срока на депозита кутията на лизинг идват за пари. За да получите достъп до клетката, продавачът трябва да представи на банката регистриран договор за продажба на апартамента.
Не регистриран договор - нямат достъп до клетката. Продавачът, документи, които "засядат", в Rosreestra. и пари, "заседнали" в банката, има два изхода. Първият - е да се преговаря с купувача относно разширяването на сейф под наем и да чака документите за регистрация и прием в MFC. Вторият - да напише декларация относно отказа да се регистрирате и да се намери нов купувач.
Открити са виновни в тази ситуация е трудно. MFC греховете на Rosreestr защото Тя не изпълнява функция за запис. Rosreestr, от своя страна, че не е по-пълен набор от документи, които не може да провежда регистрация на собствеността.
Какво да се прави?
Тези, които искат да бъдат уверени в това, че регистрацията ще се случи, и че сроковете са спазени, ще трябва да плати. Има два възможни варианта:
- Нанесете на нотариус. Нотариални сделки, записани на 5 дни. Платежните услуги - по нотариални тарифи.
- Свържете се с регистратор на компанията. Техни представители седят документи Rosreestr пряко, което Ви позволява да наблюдавате процеса на регистрация и да бъдат уверени във времето на получаване на документите. Цената на тези услуги в Москва варира от 8 до 12 хиляди рубли.
Свързани статии