Максим отдавна вкуси припряно ваканция на брега на Балтийско море. След като той пристигна на бизнес в латвийския град Лиепая (Libau преди се наричаше). В същото време да се пазарува на имота: ако един хубав апартамент в центъра струва около 20-30 хиляди долара. Латвийски спътник предложи - може да се купи много евтино в бившата военна града в част Karosta (акцент върху първата сричка).
Много от апартаментите са празни в продължение на години. Някои ненаселените панел пететажна сграда разрушени дори позволи - да ги държат на баланса на града не виждам смисъл.
Сега ситуацията се е променила - най-евтините апартаменти започнаха да купуват самите латвийци и беларуси с Bolgariyanami. Някои къщи вече са изолирани и имат много модерна визия.
Но състоянието на жилища е доста тъжно - старите дървени прозорци, много парцали, останките на мебели, дървени подове с пукнатини, отлепва тапети, мухъл по стените, водопроводни за замяна. В допълнение, апартаментът е изключен от електричество, газ и вода. радиатори бяха отрязани: В апартамента е живял голямо семейство, и централно отопление в Латвия скъпо. Ето защо, те го отказва и отопление с помощта на електрически нагреватели - за големи потребители на електроенергия в продължение на дълги паузи.
Независимо от това, Максим решили да купите. Сделката не е причинил сериозни проблеми - механизма на продажба на недвижими имоти в Латвия работи добре. Това не е свободен, струва около 500 евро. По пътя, стана ясно, че ако в латвийския не разбирам на руски, после на английски език се казва, като майка. Въпреки това, повечето жители на града и "велик и могъщ" Не съм забравил.
След регистрацията на имота и получаването на всички документи, свързани Максим апартамент с електрическата мрежа.
Следваща стъпка - намерете строители, които може да се вярва да работи по довършителни работи. Те допринасят и за един съсед-беларуски, който, както се оказа, закупил апартамент в същата къща и вече са завършили финала.
- В сезона на машината belobolgarskih стаи в Лиепая не е необичайно, казва Максим. - Само в къщата ми четири апартамента с техните сънародници.
Планът беше да замени всички прозорци и вратата на балкона, на старата инсталация, стени шпакловка и замазка, pokleit тапети и постави бюджет ламината. Но в този процес, и дори заменя закрития вратата, напълно всички ВиК. По-голямата част от работата, извършена за унищожаване на мухъл по стените - в нея строител е прекарал повече от една банка, за да несмъртоносни оръжия. Ползата от обслужващата организация направих запечатва всички фуги между панелите от външната страна и валежи не се получи вътре в стените.
радиатори изберат да не се инсталира. Всичко през лятото пак ще дойде, когато отоплението не е необходимо. След отоплителни тръби са плоски спру и ги нагряват достатъчно да поддържа плюс стайна температура и в студено време. И след като новите енергийно ефективни прозорци в апартамента температурата не зависи от времето навън през прозореца, намалява влажността са инсталирани. Разбира се, имаше опасения, че тапетът не се откачи или под тях явно мухъл. Но никой не е оцелял ремонт две зими и всички "добре".
- В случай, когато изведнъж искам глътка морски въздух през зимата, дойде за Коледа, се завърнаха с няколко нагреватели панел, - каза Максим. - Само на 15-20 минути в апартамента става доста удобно.
На мебели в апартамента: разтегателен диван, няколко рафтове, маса за хранене и столове. Всичко това е бил купен в "ИКЕА", проведено на къщата. От скъпи придобивания - хладилник, пералня, готварска печка, кухненски бокс, - купих на място.
Топлата вода в чешмите - от 100 литра elektroboyler. Въпреки размера, той успя да тъпча в банята.
Общо: самият апартамент, ремонт, техника, мебели струват 10 хиляди евро. Всички ремонти продължило не повече от 5 месеца.
Втората страна на монетата - комуналните сметки. Той се намира в Латвия наистина скъпо.
През отоплителния сезон комунални услуги се падат около 40 евро (при условие, че никой не живее в апартамент, всички уреди са изключени). Тази сума включва плащане за отопление (за това, че през апартамента са отопление щрангове), чистач обслужване на местно ниво, веранди, отчисленията за основен ремонт. През месеците, когато отоплението е изключено, изцеден сметки за комунални услуги до 25 евро. Когато семейството на Максим се успокои, че за тази сума се добавят такси за електричество и вода: бойлер е постоянно, членовете на семейството по няколко пъти на ден, да вземе душ, да изпере дрехите, готви храна. От последния месец може да "nagoret" и "надуе свирката" на 75 евро. Това означава, че общата сметка за месец на лятото може да бъде 100-110 евро. Общо за годината Максим плаща средно по 550-600 евро.
Въпреки това, той е доволен от придобиването му: почти всички деца прекарват лятото на море, жена ми харесва климатът: не студена, а не гореща. Хайде отпуснете роднини и приятели на семейството на Максим (а не само през лятото).
- Моите деца прекарват 6 седмици в морето, - казва Максим. - Ако се наел къща тук толкова дълго, наема за приличен апартамент с една спалня в Лиепая - (от 30 евро на ден) в продължение на 42 дни ще даде 1260 евро.
Лиепая е третият по големина град в Латвия - с население от около 80 000. Тя не разполага с развлечения за всеки вкус: спортни събития, музикални фестове, има театър и симфоничен оркестър, музеи, ресторанти и кафенета. Много велосипедни алеи. В централната част на добре запазена дървени къщи преди революцията ера на Българската империя, както и сгради в стил Ар Нуво. Много улици все още са облицовани с калдъръм.
Максим казва, че всички забележителности на града, а не да се заобикалят няколко дни. Има какво да се види само по себе си Karosta. Така например, известният караулното помещение, преработен в крайна Museum Hotel, Северни Forts, North Pier, който отива на море 1.8 км, много преди революцията сгради. Когато стане скучно, или когато градът е покрита с дъждовни дни, можете да се вози в Рига и Юрмала - 200 км, Вентспилс и Клайпеда - 100 км, Паланга - на 70 км. Между другото, в Минск - 600 км.
Сега апартамент в бившето военно градче, съдейки по цените в местния сайт на недвижимия имот, ако е по-скъпо, това не е от съществено значение. Така например, 3-стаен апартамент, който струва 6000 евро, 2 спални - 4.2 хиляди.
