Особено важен е този въпрос само тази седмица, когато беше обявено, че до края на годината късно няма да бъдат таксувани.
Въпреки че новият закон и предупреди, Магнитогорск и Bolgariyan много преди влизането му в сила, по Kvitki от регионалната граждани оператор се гледа като на нова врата. Защо трябва да плащам? Кой ми каза?
За spravochki: ако имотът не е избрано място за натрупване на средства, той е взет под крилото на регионален оператор. И тя все още може да се променя.
"Как мога да направя жителите: напишете молба регионален оператор за свикване на общо събрание на собствениците на протокола в къщата, където е взето решение за образуване на фонд за капиталови ремонти са съобразени с регионалните оператор - казва адвокат и директор на Наказателния кодекс на" жилищния отдел на Магнитогорск "Дмитрий топлина. - Въпросът, поставен от част 2 на член 44 от Жилищния кодекс на компетентността на общото събрание. Ако такова решение е взето с мнозинство от собственици, тогава там е задължение на всеки да плати регионален оператор. И ако такава среща не се проведе, протоколът не съществува, и няма задължение. На какво основание граждани следва да допринесе за ремонт? Въз основа на тази оферта, която не е договор, а само предложение за сключването му, дребния шрифт? Договорът може да бъде сключен само въз основа на решението на общото събрание! ".
"Сама по себе си, офертата се потвърждава от приемането (съгласие, Бележка на редактора), - изразява своята гледна точка активист за правата на човека и член на MGSD Юджийн Гончаров. - Това е логиката и жилищния кодекс, като авансово плащане за основен ремонт, можете aktseptiruesh оферта, се съгласявате с условията. Но! Вие се съгласявате на условията за предоставяне на услуги. Услугата ще се предоставя за вас в коя година? И до този момент, просто жертват парите си? Мисля, че тук е необходимо да се изчака и да погледнем в съдебната практика, защото в такива случаи, по мое мнение, има перспектива: ние трябва да плащат за услугите, в действителност. И не по-рано за това, не е ясно. "
Въпреки че първото плащане на жилищното строителство кодекс е равностоен на договор, адвокати, с които говорихме, те казват едно нещо. Ако няма решение на общото събрание на наемателите (за "тихи" видове къщи), или подписан договор наемателят (няма предположение), задължения към регионално, нито един оператор.
Това означава, че там е законът. За да плати за основни ремонти се нуждаем. Да, ние сме доволни! Ела сам, обясни всичко договора за условия с нас. И не ни принуди да се хранят котката в чанта, която ние не искаме да се хранят.
Експерти смятат, че ако таксите са ниски, операторът ще бъде разрушен на съдебни спорове! Или ще трябва да се надраска избирателно претенции, или - да вземе решение в досъдебното ред.
За последните. В един от районите на България са дали намек, че изсече светлината или водата за неплащане основен ремонт. Заплахата от красива, но доколкото легитимна? За вода наемателят плаща. Нещо ни казва, че тази мярка е много, много спорна.
В резултат на това, което имаме? През първите месеци на закона не се изисква да изпълнят дузпа. Мерки за вода прекъсване или други комунални услуги са Недействителност. Вземания, които могат да подават регионален оператор, ще бъдат лекувани в продължение на няколко месеца, а след още няколко месеца ще се проведат на изпълнителното производство. Но, разбира се, все пак е по-бързо от ремонт и подобрения. Преди 2026, може би някои фондове с вас и да се потърси. Или налагат тежести върху сделки с недвижими имоти. И това е наистина страшно: ще живее в къща с разпадаща се покрив и бързо да намерят пари, за да плаща дълговете за вноски.
Според закона: ще трябва да платите. На морал: необходимо е, че всички изисквания са изпълнени. Т.е. сключи договор с вас, на всички условия са обяснени с прехвърлянето на средства отиде в специална сметка, като у дома си, а не върху цялостната сметка на регионалното оператора. И дали тя ще бъде?
В рамките на Гражданския процесуален кодекс, в случаите, когато в съответствие с този кодекс или други закони за страната, на която се изисква офертата, сключването на договора цели, тази страна трябва да изпрати на другата страна известие за приемане или отказ за приемане или за приемане на офертата върху други условия (протокол за разногласия в проекта на договора) в срок от тридесет дни от датата на получаване на офертата.
Слуховете, че законът се развалят, по наше мнение, са под въпрос. Твърде голям маховик бягане, което е малко вероятно някой ще бъде в състояние да спре.
"Вярвам, че след две години на правомощията, които имат регионално оператор, все още ще даде на управляващите дружества, - споделя предположението му Дмитрий топлина. - Фактът, че промените в жилищните законодателство имаме почти всеки месец, а покривите и мазетата на много домове се нуждаят от ремонт сега, вместо да чакат на милостта на държавата ".
Следете ни в ТЕЛЕГРАМА
Свързани статии