Авто Бизнес
Обхват на услугите
Туризъм, отдих, развлечения
Търговия - Търговия на дребно
недвижим имот
хранене
Информационни технологии
продукции
Здраве и Красота
Животновъдство и производство на културите
474 идеи за малкия бизнес
102 статии за стартиране на бизнес
Истории за успешни хора
Бизнес етикет и комуникация
Струпване по-близо и да стане раздразнително живот в големите градове, толкова повече клиенти има в компании, специализирани в дървена конструкция. На този пазар, който преживява днес безпрецедентен бум в България, стига достатъчно място за новодошлите.
Дървена постройка в цифри
· В света около 80% от жилищния фонд се състои от дървени сгради.
· В България се фокусира 82 милиарда кубични метра, или повече от 1/3 от горските ресурси в света, в това число 78% - иглолистни дървета, от които издигат най-добрите къщи.
· В допълнение към високи екологични показатели на основното предимство на дървени къщи е ниската цена на строителството - 150 долара на квадратен метър.
· Обем на пазара на ниско строителство в България се оценява на $ 5-6000000000. Делът на дървен корпус достига 27-30% (2-3000000000 $).
Новата мода за "дърво" в нашата страна с една трета от световното предлагане на тази суровина дойде от Европа. Например, в съседна Финландия, 90% от новите жилища се строят е направен от дърво и наведнъж цялата microdistricts. Този начин, обаче, и се поддържа от трезвен изчисление: дървена къща и половина пъти по-евтино от тухла.
Фирмите, които се ориентират във времето, днес са далеч по-напред от конкуренцията. Например, компанията "архитект", който твърди, почти една трета от пазара, от малка асоциация се превърна в истински холдинг, в чиято структура има собствен дърводобив и дървообработване растение, което позволява да не зависи от горите доставчици. И това е много важен фактор в този бизнес.
Не по-малко известни "викингите" - финландската компания "Хонка" и други. Преди чужди компании, специализирани в строителството на къщи, предпочитат да купуват местни дърводобивните фирми, за износ и по-нататъшна обработка на обла дървесина. Днес, те считат за местния пазар, като основен потребител на крайния продукт.
В допълнение към дузина големи компании, само в Москва и Московска област, не са по-малко от триста малки и средни, и много от тях са базирани извън региона на столицата, но техните собственици трябва постоянно да пътуват до столицата за срещи с потенциални клиенти. Така че това е управление на бизнес в региона на Твер, Кострома Вологда и Arkhangelsk.
Повечето от фирмите - са малки предприятия, които включват строителни екипи, дизайнери, и мениджърите да работят с клиенти. Често един човек комбинира няколко различни функции. Работа улеснява от наличието на готови модели на проекти, което е доста проста, за да промените за определен клиент. Обикновено тези предприятия си сътрудничат с лесничейство или имат свои собствени производствени обекти, които се занимават с производство на дървен материал и изделия от готови комплекти за сглобяване на дървени колиби.
Най-добре е за изграждане на крайградски жилища са подходящи дневник - за разлика от други строителни материали, те "дишат". По този начин, влажността на въздуха в дневника се поддържа оптимално ниво от само себе си, без никакво специално оборудване за климатизация. Така че, в дървена колиба хората да дишат свободно. В допълнение, стената на дневник е в пъти по-добра изолация от тухли или бетон.
Масив от три петилетки
- Най-бързото развитие на строителството на вила построена от дърво в България, отбелязани през последните години са отишли основно към развитието на строителството на къщи от масивно дърво. Днес, на тях се падат около 40% от всички къщи, построени от дърво. И, въпреки прогнозираното развитие на нашата рамка на дървена конструкция, в следващите 10-15 години, популярността на къщи от масива ще остане най-малко по едно и също urovne.Viktor Данилов, заместник-генералния директор на федералната провинция Единната Enterprise изследователски и проектантски институт "Nauchstandartdom-Giprolesprom", кандидат на техническите науки.
За да започнете бизнес къща-сграда, не е необходимо (и дори вредно) да изпълнява функциите си в столицата, както и голям персонал. Ето как "оптимизиран" бизнес предприемач Александър Николаев от Chuhloma. И, разбира се, на всички възможни видове продукти, Александър избра колиби.
- Chuhloma - малък исторически град в региона Кострома, заобиколен от борова гора. - Когато основните градски формиране на предприятията - ЗНЗ и дървен материал растителни - започнаха да се опита, да се каже, най-малко сериозни затруднения по време на работа, хората, пострадали от "напускането", - казва Александър.
"Отпадъци" или "сезонно ползване" в провинция Кострома, както и в цяла България, в продължение на векове се занимават хората, които отидоха да работят в големите градове. В действителност, днес това е така. В почти всички Чухлома населението в трудоспособна възраст прави цепене на дърва или влезте кабини за московчани. Електроника инженер по образование, Александър също се връща към корените (баща си и дядо са били дърводелци). В същото време, след като е оставил част от строителния екип веднъж, за да работят в столицата, той се завръща у дома не само с първите печалбата, но с твърдото намерение да създаде собствена компания.
Всъщност, цялата схема е доста проста. Собственикът на лиценза за дърводобив търси подходящо място (така наречените "сини" - този цвят е отбелязан на картите узрели дърво) и се отнася за търговия в горското стопанство. Между другото, в производството на лог къщи с помощта на висококачествена дървесина от бор и смърч. Кубичен метър на stumpage струва само 250 рубли.
Според Александър, без лиценз, без сделки не са особено затруднение: "горски хора на принципа на, и всичко, което се изисква, не го правят за пари, но на служебния си дълг." Съветникът след това премахва сеч сайт, а наел екип от дървосекачи предприемач започва сеч, която впоследствие се доставя на даден сайт, където има избор на трупи по размер и калибър.
Всъщност, след което започва рязането и съединяването на дървена къща на сайта. Готов рамка разглоби отново, след като поставят бележки за всяка една от трупите. Обикновено, четири или пет души, работещи в екип от колекционери. Основната маса на изпълнените поръчки през зимата, въпреки че през последните години, няма престой дори и в традиционно "празни" ваканционни месеца. Добър отбор печели 50 лятото и зимата - 100 хиляди на нетните приходи за собственика на фирмата, със самите дърводелците заплата варира от 15-20 хиляди рубли.
За цялото разнообразие на строителни материали и технологии сглобяеми къщи могат да бъдат разделени в три основни групи - щит, рамки и дървени (които включват съответно дървен материал, нарязан и изграден от дървени трупи калибрирани). Панел къщи са сглобени от модули (панели) на принципа дизайнера. Те принадлежат към класа на много евтини сглобяеми къщи и са от 3 до 20 хиляди долара. Дървен материал рамка къща, стените на които са един вид сандвич - рамката с изолация и обшивка материални купувачи на разходите по-скъпи - от 20 до 50-70 хиляди долара (в зависимост от вида на материалите, използвани). И накрая, цената на лог къщи започва от 20 хиляди долара, без горна граница.
Александър Николаев предприятието през последните години е нараснал значително, и той започва веднъж с една бригада. Днес, по време на летните месеци той вече работи четири бригади, а през зимата няма да бъде по-малко от шест: събира много поръчки, трябва да имат време да се извършат през пролетта. Факт е, че за събиране вход за предпочитане през зимата - дневник, подредени в множество стени, поради ниската температура изсъхва повече "гладко": не се счупи и не изтича смола. Въпреки това, сеч, и след това влезте може също толкова добре отидете и през лятото. През зимата, тези два процеса се добавя към крайната, третия етап - изграждане на регистър вече е на територията на бъдещия собственик.
Заедно с броя на дървосекачи и дърводелци расте и инвестиции в технологии. Въпреки че те са относително малки. Една бригада elektrorubanka изисква две, три или четири верижни триони и малка електроцентрала. Целият комплект може да бъде закупен за около 40-50 хиляди рубли. Екипът на изпълнението е силно зависима от поръчания размер на къщата. Например, рамката "княжески обхват", 17 х 21, ще се съберат в продължение на три седмици, след доставяне до точката на пет или шест KamAZ. Но банята - само за два дни, и ще го транспортират в едно тяло. Малки къщи, размери 6 х 9, събрани през месец пара и се изисква и за двете три камиона.
- Но ние, разбира се, интересно да се големи обекти, - казва Александър Николаев - и то не само защото те са по-печеливши. Монтажът е и професионален интерес.
Въпреки това, най-популярният все още остава една къща със среден размер - 10 х 10 Цената му ще зависи от обема на работата, след инсталацията на рамката. Най-малкото, "под сандък", това ще струва на клиента 350 хиляди рубли, но ударът "до ключ" на ще струва около един милион. Къща бюджет - 6 х 9, напълно готов за живеене, струва около 500-600000 рубли.
Забележително е, че такова едно патриархално, като цяло, продуктът спомага за най-новата техника, Александър - чрез интернет. Освен него, сайтовете са все още около двадесет chuhlomskih колеги предприемачи. И стотици - цяла България! Въпреки това "пада" в интернет, да разпореди достатъчно за всички.
- Ние отдавна опит: Сега, завърши изграждането на София, и нашият бизнес ще се провали, - казва Александър. - Но сега ние виждаме не само София никога няма да свърши сграда, но също така и регионите започват да наваксат изоставането си.
- Някои от нашите фирми работят с тези региони, - каза Александър, - но не сме решили да бъде разкъсан. Защо отиде в продължение на две или три хиляди километра, за да носи транспортни и времеви разходи, когато близо до София?
Тя ще изглежда, за дейността на областта е - на недостигнатите "крайградски мания" Клиентите прелива. От друга страна, много компании на пазара, както и всички развиват те, признават Николаев: "негативните странични ефекти само много, много малки фирми. Започнете много проста, но трябва непрекъснато да инвестира в развитието. Между другото, постоянно нараства два пъти рентабилността на този бизнес в диапазона 30-40% от оборота ни през последните три години. "
Конкуренцията на пазара, разбира се, че има. Въпросът за неговото качество. За този сегмент се характеризира с не само на ценовата конкуренция, тъй като конкуренцията за ресурси и персонала. "Преди това беше трудно да се намери ред, а сега - в гората, - казва собственикът на компанията. - Честно казано, дори не знам как да се оказва на компанията, не разполагат със собствена материална ". Решението може да бъде откриване на представителство в на компанията в "горски район" - но тук започнат проблеми с персонала.
Наскоро в Кострома Област дойде от капитала инвеститора, купил гората и наел няколко души за управление.
- Абсолютно всичко се разпадна! - каза Александър Николаев. - най-добре се отправи и упорити местните жители отдавна имат бизнес и се държат за него. А тези, които остават, уви, не е нужно навика да работи стабилно. В сеч работник може да спечели 20-30 хиляди рубли на месец, за да влезете кабини - до 50 хил. Но, след като е работил няколко месеца, те често отпадат от случая и да ходи до края на "стратегически резерв" ...
Ето защо, повечето от новодошлите имат друг избор, освен да се борят за гората ...
Производство колиби в детайли (първата година), за да имат. д.
Започвайки инвестиции - от около 55 хиляди души, в това число:
· Основания за наем (един хектар) - 2000;
· KamAZ (използван) - 10000;
· Пълно оборудване на екип от дърводелци - 2000;
· Заплата (4 човека, 500 куб.м ..) - 24 000;
· Дървен материал - 12 000;
· Комуникация - 1000;
Лицензиите и разрешенията: сеч лицензи горски са издадени след преминаването на кратки курсове струват около $ 300.
Период на изплащане - 1,5-2 години.
Особености на пазара - недостиг на персонал.
Свързани статии