Проучване на третия въпрос: "Прекратяване на правата на собственост", ученикът трябва да се разбере, че собствеността се прекратява при прехвърляне на собственика на имота си на други лица, отказ на собственика на правата на собственост, загуба или унищожаване на имущество и загуба на собствеността на имота и в други случаи, предвидени със закон.
Задължителна оттегляне от собственика на имота не е разрешено, освен когато на основанията, предвидени от закона, се извършва: 1) възбрана имот за задължения; 2) отчуждаване на имоти, които по закон не могат да принадлежат към този човек; 3) изключване собственост във връзка с мястото на оттегляне; 4) откуп небрежно поддържана културни ценности, домашни любимци; 5) заявка; 6) припадък; 7) решението на съда за обжалване в имота за доходите за производство в България по отношение на които не са представени в съответствие с българското законодателство в областта на борбата с корупцията доказателство за покупка за законното си доход, както и в други случаи, определени със закон. Според решението на собственика в съответствие с процедурата, предвидена от законите за приватизация, собственост в държавна или общинска собственост, отчуждена собственост на граждани и юридически лица. Жалба до държавната собственост на имота, собственост на граждани и юридически лица (национализация) е направен въз основа на закона за възстановяване на стойността на имота и други загуби в реда, установен от Гражданския процесуален кодекс.
Гражданин или юридическо лице може да се откаже от собствеността на имота, принадлежащи към нея, тя обявява или да извърши други действия, определено, свидетелстващи за неговото въздържане от времето, използването и унищожаването на имота, без намерение да запази правата за този имот. Отказ от правото на собственост не води до прекратяване на права и задължения на собственика по отношение на имота, преди придобиването на право на собственост върху него от друго лице.
Изземване на имущество по възстановяване на собствеността от него за задълженията на собственика се извършва въз основа на решение на съда, ако възбрана не е предвидено със закон или договор. Собствеността на имота, върху която се начислява изпълнение, е прекратен от страна на собственика, от момента на собствеността на иззетите вещи от лицето, на което отива на имота.
Ако по причини, допустими от закона, собственост на лицето, се оказа на имота, който по закон не могат да принадлежат към него, този комплекс трябва да бъде отчужден от собственика в рамките на една година, считано от датата на възникване на собствеността върху имота, освен ако в закон е предвидено друго. В случаите, когато имотът не е бил отчужден от собственика в рамките на времето, като собственост, както е определено по-горе, с оглед на неговото естество и цел, с решение на съда, постановени по искане на държавния орган или на местното самоуправление, подлежи на принудителна продажба, прехвърлянето на бившия собственик на постъпленията или прехвърлянето на държавна или общинска собственост, с компенсация на бившия собственик на стойността на имота, определена от съда. В същото време се приспадат разходите за отчуждаване. Ако е позволено от закона собственост на гражданин или юридическо лице на основание, ще бъде нещо, за се изисква закупуването на специално разрешително, но собственикът отказа да го екстрадира, това нещо е предмет на отчуждаване по начина, предвиден за имота, който не може да принадлежи на този собственик.
В случаите, когато изземването на земя за държавни или общински нужди или поради неправилно използване на земя е невъзможно без прекратяване на собствеността на сградата, структурата или друг недвижим имот, който се намира на мястото, имотът може да бъде взето от собственика чрез закупуване на държавата или продажбата на обществеността търговия. Изискването за отнемане на недвижимо имущество не може да бъде удовлетворен, освен ако публичният орган или местната власт, е адресирано това изискване в съда, не доказва, че използването на земя за целите, за които тя се отстранява, не е възможно за този недвижим имот без прекратяване на собствеността. Тези правила се прилагат към момента на прекратяване на собствеността на недвижими имоти във връзка с оттеглянето на минни разпределения, водните обекти и други отделни природни обекти, в които се намира имотът.
В случаите, когато собственикът на културни ценности, класифицирани в съответствие със закона, както е особено ценно и защитени от държавата, лошо управление съдържа тези стойности, които заплашва загубата на техните стойности, стойностите на съдебно решение, могат да бъдат изтеглени от собственика с погасяването на държавата или публична продан , На обратното изкупуване на културни ценности на собственика възстановяват разходите си в размер, установен от съгласие на страните, а в случай на спор - в съда. При продажба чрез публичен търг на собственика прехвърля приходите от продажба на по-малко разходи за офериране.
В случаите, когато собственикът на домашния любимец се отнася към тях явно противоречие с установените от закона на правилата и нормите за хуманно отношение към животните, приети в обществото, тези животни могат да бъдат изтеглени от собственика с помощта на лицето си възбрана осигури правилното иск пред съда. Цената на обратно изкупуване, се определя по взаимно съгласие на страните, а в случай на спор - в съда.
В случай на природни бедствия, аварии, епидемии, епизоотии и други случаи от извънреден характер, имотът е в интерес на обществото за справяне могат да бъдат взети от собственика на условията и реда, определени със закон за заплащане на стойността на имота (реквизиция) публични органи. Оценяването съгласно която собственикът възстановени за иззет имота може да се справи с тях в съда. Лице, чиято собственост е иззет, има право при прекратяване на обстоятелствата във връзка с които на заявката, търсенето в съда връщането на останалата му собственост.
В случаите, предвидени в закон, имуществото може да бъде отнето от собственика от съда като санкция за извършване на престъпление или друго престъпление (конфискация). В случаите, предвидени в закон, конфискация може да се направи по административен. Конфискацията взето по административен ред, може да бъде оспорено в съда.
Проучване на четвъртия въпрос е "ограничена вещни права" ученикът трябва да разбере, че вещните права, заедно с право на собственост, са: 1) правото на живот се наследяват, притежание на терен; 2) от дясната трайното (вечно) на използването на земята; 3) сервитут; 4) правото на икономическото управление на собственост и правото на оперативно управление на имота.
Тези права са посочени като ограничени вещни права. Те принадлежат на лица, които не са собственици на този имот. Прехвърлянето на собствеността на имота на друго лице не може да бъде основание за прекратяване на други права върху имота. човек Правото на собственост, а не собственик, те са защитени от нарушение от всяко лице, по реда, предвиден за защита на правата на собственост.
Ако условията за ползване на земя, определен със закон не изисква друго, собственикът на земята има право на строеж върху нея сгради, съоръжения и създаване на други недвижими имоти, да го купуват собственост.
Правото на постоянно (вечно) използване на урегулиран поземлен имот е най-държавна или общинска собственост, при условие че държавата или местен орган за управление, държавно предприятие, държавен орган, орган на местната власт въз основа на решение на държавно или общинско орган, упълномощен да предостави земя за такава употреба.
В случай на реорганизация на юридическо лице, принадлежащо към него право на постоянно (вечно) се ползува от земята се прехвърля по наследство.
Лицето, на което е предвидено частта от земята в постоянен (неограничено) се използва, носи притежаването и използването на този сайт, в границите, установени със закон, други нормативни документи и акт на предоставяне на обекта за използване. Лицето, на което земята, предоставена за постоянно (неограничено) се използва, може, освен ако не е предвидено друго в закона, да се използва собствената си земя за целта, за която е било издадено, включително изграждането на тази цел в областта на сгради, съоръжения и друга недвижима собственост. Сгради, друга недвижима собственост, създадени от този човек за себе си, са негова собственост.
Собственикът на недвижим имот (земя, други недвижими имоти) има право да изиска от собственика на прилежащия терен, и когато е необходимо, и собственик на друг парцел (следващо място), даващо право на ограничено ползване на съседните земи (сервитут). Сервитутна може да бъде настроен да позволи преминаването и преминаване през съседна земя, полагане и експлоатация на електропроводи и газопроводи, съобщителни водоснабдяване и напояване и други цели собственик на имот, който не може да се предоставя без сервитута. Обременява земя сервитутната не лишава собственика на собствеността върху земята, използването и унищожаването на този сайт.
Сервитут е създадена по силата на споразумение между лицето, което претендира сервитута и собственик на съседен имот и които подлежат на вписване в съответствие с процедурата, установена за регистрация на права върху недвижимо имущество. В случай на неуспех да се постигне споразумение за създаване на условия за заробване или спорът се решава от съда по делото на лицето, което претендира сервитута.
Сервитут, може да се установи в интерес на и по искане на лицето, на което е предвиден раздел за правото на живот се наследяват, притежание или правото на постоянно (вечно) използване, както и други лица, в случаите, предвидени от федерални закони.
собственик парцел, обременени с сервитут, надясно, освен ако не е предвидено друго в закона, да изискват от лицата, от чието име сервитута съизмеримо плащане за ползването на земя. Пропорционално плащане на сервитута - това е плащане за използването на някой друг земя или друг недвижим имот, в дясно от ограничена полза на някой друг земя или друг недвижим имот (сервитут), за да се плаща на собственика на земята или друга недвижима собственост, обременен от сервитут, лицето, в чиято полза е на снимачната площадка сервитутната (когато за създаване на частна сервитут) или платени от собственика на земята от публична власт, местна власт регулиране нормативен акт, който определя сервитута (при установяване на публично сервитут), големината на която е равна на размера на вредите, причинени от собственика обременен сервитутно земя или друга собственост, поради ограничаването на правата му, в резултат на сервитута.
Можете да изберете публични и частни сервитути. Лично сервитута - сервитут установена по отношение на земя или друго споразумение съоръжение имота между лицето, което претендира сервитута и в неговите интереси (собственик на земя, собственик на правото на постоянно (вечно) да използва, собственик на правото на живот се наследяват, притежание на терен, собственикът на обект собственост), както и друга земя собственик или собственик на имот. В случай на неуспех да се постигне споразумение за създаване на условия за заробване или спорът се решава от съда по делото на лицето, което претендира сервитута. може да се установи Private сервитутната да се осигури преминаването и пътуват през съседната земя, полагане и експлоатация на електропроводи, комуникации и тръбопроводи, водоснабдяване и напояване и други нужди на собствениците на земя, на собствениците на право на постоянно (вечно) да използва, притежателите на правото на живот се наследяват, владение върху земя области, собственици на имоти, които не могат да бъдат постигнати без създаването на сервитута.
Публична сервитута - сервитут установена по отношение на закона за земя или друг нормативен нормативен акт на българската регулаторна нормативен акт на обекта на България, на регулаторната нормативен акт на местната власт, за да се гарантира, че интересите на държавата, местната власт или на местното население. Регламентите, посочени в този параграф, Методически препоръки могат да бъдат настроени мито орган, който е създаден сервитута, при плащане на предприятието, земята, която обременени сервитутната такса съизмеримо сервитут, както и размерът на картата може да се инсталира. Публична сервитут може да бъде настроен да позволи преминаването или преминаване през земята, раздела за земя, за да се поправи комунални услуги, инженеринг, електрически и други линии и мрежи, както и транспортната инфраструктура, поставяне на терен от проучването и изследването маркери и входа към нея на дренажни работи на сушата, приема на вода и поливане добитък преминават през земя, сено или паша на земята в рамките на срока от време отговорен за местните условия и обичаи, с изключение на земя в горски земи, използването на земята за лов, риболов във разположен върху парцел от затворен басейн, събиране на диви растения своевременно и в съответствие с установената процедура, временното използване на земя за целите на търсене, проучване и други произведения.
Сервитутна е запазена в случай на прехвърляне на права върху терен, който е обременен от това робство на друго лице. Сервитут, не може да бъде независим обект на продажба, ипотека и не може да се прехвърля по някакъв начин с тези, които не са собственици на недвижимо имущество за използване, което е установено сервитута.
По искане на собственика на земята, обременен сервитутно сервитут може да бъде прекратен с оглед на основанието, на което е инсталиран. В случаите, когато земята е собственост на гражданин или юридическо лице, в резултат на сервитут тежести не могат да бъдат използвани в съответствие с назначението на целевата зона, собственикът има право да поиска от съда прекратяване на сервитута. Сервитути могат да бъдат обременени с сгради, съоръжения и други недвижими имоти, ограничена употреба на които е необходимо да се дължи на използването на земята.
Свързани статии