Трябва ли да се плаща такса в целевата блока HBC?
Отговорите Bar (6)
Независимо от факта, че не сте член на HBC, можете преодоляване парти къща собственост, във връзка с която разходите падат на раменете си.
Всеки участник е длъжен да споделя собственост, пропорционално на своя дял на участие в плащането на данъци, такси и други плащания в рамките на общата собственост, както и на разходите за неговото поддържане и опазване.
Въпроси към адвокат?
В съответствие с чл. 44 от Жилищния кодекс на Руската федерация:
1. Общото събрание на собствениците на помещения в жилищна сграда е на управителния орган на жилищен блок.
2. компетентността на общото събрание на собствениците на помещения в жилищна сграда са:
1) решения за реконструкция на жилищна сграда (включително нейното разширение или добавка), изграждане на селскостопански сгради и други сгради и съоръжения, основни ремонти на общата собственост в панелен блок;
2) да вземе решение за границите на използването на земята, върху която е разположена сградата, включително налагането на ограничения, за да го използват;
4) избор на метод за управление на жилищен блок;
4.1) взема решения за текущи ремонти на обща собственост в панелен блок;
5) други въпроси, в рамките на този код, за да на общото събрание на собствениците на помещения в компетентността на жилищен блок.
Но на срещата на собствениците на помещения на жилищна сграда, може да прехвърли своите правомощия (на властите), по-специално текущата ремонт на общата вещ, като HCC. Ако не сте член на HBC, монтажа на HBC, не може да участва.
В съответствие с чл. 210 от Гражданския процесуален кодекс на Руската федерация:
Собственикът носи тежестта на поддържане на имуществото му, освен ако не е предвидено друго в закон или договор.
По този начин, трябва да включите общата собственост на сградата, като собственика си капитал.
Въз основа на п. 2 супени лъжици. 161 от Кодекса на корпус на Руската федерация:
2. Собствениците на помещения в жилищна сграда трябва да избере един от начините за управление на сградата:
1) пряко управление от собствениците на помещения в жилищна сграда;
2) Управление на собствениците на жилища или жилищна кооперация или друга специализирана потребителска кооперация;
3) организация за управление на контрола.
По този начин, търсенето за плащане на вноски за ремонт на общата собственост на една жилищна сграда, са легитимни.
В съответствие с п. 6, чл. 46 собственици на LCD RF на помещения в жилищна сграда имат право да обжалват решението, взето от общото събрание на собствениците на помещения в къщата с нарушение на този кодекс, ако не вземе участие в заседанието или гласувал против решението и ако това решение е нарушил неговите права и законни интереси. Изявление на такава жалба може да бъде подадена в съда в срок от шест месеца, считано от датата, на която каза собственикът е знаел или е трябвало да знае за решението. Съдът, като се вземат предвид всички обстоятелства по случая оставят решението в сила, ако е посочено гласуването собственик не може да повлияе на резултатите от гласуването, нарушенията не са съществени и решението не е довело до причиняване на вреди, посочени sobstvenniku.Iz смисъла на тази разпоредба, следва, че общото решение Заседания на HBC могат да се оспорват от страна на собственика на помещенията, ако такова решение нарушени неговите права и законни интереси на собственика, ако вотът може да се отрази повторното гласуване ultaty, нарушенията са съществени и решението довело до причиняване на щети на определен собственик.
Целевите вноски - фондове, които са направени за допълнително финансиране за ремонти и домакинска работа.
Целевите вноски са определени само от общото събрание на членовете на HBC, редът на решение трябва да бъде установено в Хартата на HBC, откъдето идва и решението да плащат тази такса може да се вземе и двете, преди да закупите този апартамент и след това.
Тази такса се изчислява върху плоска, затова трябва да се разбере, когато на срещата се проведе и как изчисляване на таксата, в допълнение, имате пълното право да изисква и други изясняване на вноските, включително за да ви предостави съответните документи.
В съответствие с чл. присъединяването 121 LCD Русия към членовете на HBC се извършва въз основа на личната прилагането на гражданите, съответно, тъй като не е писал такова изявление, то вие не сте член на HBC, но това не означава, че не са предмет на задължението за поддържане на общата вещ у дома.
Собственикът / Наемателят не е лишен от правото да контролира HBC договор. Договорът за управление трябва да бъде ", специално формулирани" услуги, които собственикът ще трябва да плати (с право да поиска от HBC на доклад за съответствието). Промени в договора се правят "дизайн" dop.soglasheniya (писмено).
Здравейте, в съответствие с чл. 153 Housing кодекс - граждани и организации са длъжни да ефективно и своевременно да плащат за жилище и комунални услуги. Задължението за плащане на жилища и комуналните услуги произтича от помещенията на собственика, тъй като появата на правата на собственост на жилища.
Вие търсите отговор?
Задайте адвокат по-лесно!
Попитайте нашите адвокати - това е много по-бързо, отколкото търсенето на решение.
Свързани статии