Лизингова компания. Печалбите под формата на лихвени плащания за наетия имот; като купувач на едро се търгува с отстъпка в цената, когато купувате стоки от производителя;
лизингодателят е освободен от данък върху добавената стойност (ДДС) при изпълнение на лизингови услуги;
е освободен от данък върху доходите им, получени от продажбата на договори за финансов лизинг за срок не по-малко от три години.
Наемателят. Лизинг поема 100% кредит и не изисква незабавното започване на плащанията.
Лизинг дава възможност за актуализиране на производството и подмяна на оборудването, без капиталови инвестиции.
Тя е много по-лесно да се получи договор за лизинг от заем, не изисква допълнителни разходи и договор за наем е по-гъвкав, отколкото заем с операциите по лизингови.
Рискът от излизане от употреба на оборудването се основава изцяло на наемодателя.
Оборудване на лизинг не е включена в баланса, така че да не нарушава съотношението на дълг към собствен капитал
Не данък върху недвижимите имоти, взети на лизинг.
Обекти внесени лизингова частично освободени от митни сборове.
Намален данък общ доход, като размерът на плащанията по лизинга се признават в цената на продуктите, произведени от лизингополучателя.
Лизинг - е един от най-бързо развиващите се форми на икономическа активност в индустриализираните страни.
Предприятия с чуждестранни инвестиции
Един от основните проблеми на реформата и модернизацията на българската икономика - привличане на чуждестранни инвестиции. Като се има предвид сериозното технологично изоставане на българската икономика за повечето позиции, България се нуждае от чуждестранен капитал, който може да донесе нови технологии и съвременни методи на управление, както и насърчаване на развитието на вътрешни инвестиции.
В света и практиката на българската външна икономическа дейност са широко разпространени различни форми на промишлено сътрудничество, които могат да се идентифицират като съвместно предприятие - международна специализация и копродукция, копродукция, българските бизнес инвестиции в чужбина, предприятия с чуждестранни инвестиции (ПЧИ). Един от най-ефективните форми на привличане на чуждестранни инвестиции в българската икономика - създаването на преки чуждестранни инвестиции (преки инвестиции).
Законът е насочен към привличане и ефективно използване в икономиката на България на чужди материални и финансови ресурси, съвременно оборудване и управление на технологиите опит.
В съответствие със закона на територията на България могат да се създават следните видове предприятия с чуждестранни инвестиции (ПЧИ):
предприятия изцяло собственост на чуждестранни инвеститори;
клонове на чуждестранно юридическо лице;
търговски организации с чуждестранни инвестиции, в който чуждестранен инвеститор притежава най-малко 10% дял в харта (или дял) капитал. Такива компании се наричат съвместни предприятия (JV).
Българската търговско организация придобива статут на търговска организация с чуждестранни инвестиции, считано от датата на влизане на участниците на чуждестранен инвеститор. От този ден търговска организация се ползва за правна защита, гаранции и привилегии, установени със закон.
Чуждестранен инвеститор може да бъде:
чуждестранно юридическо лице;
чуждестранна организация, която не е юридическо лице;
чужд гражданин или лице без гражданство, което живее извън Руската федерация;
В зависимост от партньорите по условни настройки ПЧИ могат да бъдат от следните типове:
а) изследвания на ПЧИ характер, създаден, за да събере необходимия опит и изследвания, резултатите за развитие на проект за създаване на нови продукти, "ноу-хау", оборудване и др.;
б) ПЧИ промишлен характер, създаването на които чуждестранният инвеститор се стреми да намали разходите в производството и търговията с продукти. Може да се прилага различни форми korporatsionnyh облигации, например, обединението на отделните компоненти на инвеститора и местните партньори възли, технологии, опит, организация на производството, предоставена от инвеститора, както и суровини, труд, местен произход и др.;
в) ПЧИ поръчки, създаден за целите на местния пазар на обществените поръчки на по-евтини суровини, междинни продукти, необходими за производството на крайния продукт в предприятия с чуждестранен партньор;
г) пускането на пазара на ПЧИ, създаден за целите на разработване на нови пазари в страната по произход, така и в трети страни.
ПЧИ могат да приемат различни организационни форми, в зависимост от различни фактори, включително целите на партньорите. В продължение на много западни корпорации, международно икономическо сътрудничество се превърна в един от водещите развитието и решаването на проблемите на стратегии за навлизане на нови пазари, преодоляване на протекционистки бариери, ускоряване на научно-техническия прогрес, намаляване на риска от капиталоемки проекти на нови продукти, за да се улесни достъпа до източници на суровини.
Най-голям интерес са преките чуждестранни инвестиции в българската икономика.
Преките чуждестранни инвестиции се счита за:
придобиване на чуждестранен инвеститор не е по-малко от 10% дял (депозити) в оторизиран (или акционерния капитал на търговската организация, създадена или повторно създадена на територията на Република България под формата на партньорство или дружество);
Инвестициите в дълготрайни активи на клон на чуждестранно лице, създаден на територията на Република България;
прилагането на чуждестранен инвеститор като лизингодател на финансова наем (лизинг) на оборудване митническа стойност не по-малко от 1 милион рубли.
Чрез осъществяването на преки инвестиции в чужди компании в България може да има следните цели:
1) осигуряване на висока норма на възвръщаемост при създаването на продукции на изхода, който е ограничен в България, или цената, която в България е много по-висока, отколкото в света;
2) използването на факторите на производство, цената на който в България по-ниска от света: относително евтин (но квалифицирана) работна ръка, ниски цени на някои суровини;
3) използването на относително богати находища на минерали и други природни ресурси, които в България работят по-евтино, отколкото в други страни, или до които достъпът е труден и в други страни;
4) насърчаване на българския пазар своите продукти: създаването на търговска верига на доставки, монтажни заводи, фирми за услуги, прилагане на стандартите на българския пазар. С натискане на този тип инвестиции и високи мита.
За българската страна, създаването на предприятия с чуждестранни инвестиции с чуждестранни партньори предлага на една от страните за постигане на следните цели:
вдигането на стоките, за да се отговори на нуждите на вътрешния пазар, като се има предвид наличието на търсенето на тези продукти в чужбина;
участие в икономиката на съвременни технологии и оборудване;
получаването на достъп до методи чуждестранни управление;
увеличаване на износа на основата на освобождаването на конкурентни продукти на световния пазар;
създаването на съвременни висококачествени продукти, които намаляват вноса или напълно да го изоставят;
привличане на чуждестранни инвестиции и да получат достъп до допълнителни материални и финансови ресурси;
обучение на персонала в областта на технологията, организацията и управлението;
получаване на чуждестранна валута.
Сътрудничество с чуждестранни партньори може да има положителен ефект по отношение на развитието на външната управленски опит, маркетинг, обучение и др.
Привличането на чужди капитали не само може да осигури допълнителни материали и финансови ресурси, но също така и да се превърне в основен стимул за развитието на пазарните отношения в страната.
Привличането на чуждестранни капитали, по-нататъшното развитие на съвместен бизнес може да направи съществена разлика в борбата срещу монополите. Важна особеност на този процес е възможността, чрез създаване на компании с чуждестранен капитал в страната, за да се образува конкурентни структури в състояние да издържат на диктата на съществуващите монополи.
Чуждестранните инвеститори и предприятия с чуждестранни инвестиции на територията на България представлява пълна защита на правата и интересите, която се предоставя от законовите, подзаконовите и международните договори на Руската федерация.
Чуждестранен инвеститор има право да инвестира на територията на България под всякаква форма, която не е забранена от законодателството на Русия. Оценка на инвестиционния капитал в оторизиран (зидария) капитала на търговско организация с чуждестранни инвестиции се извършва във валутата на България и законите на Република България.
Имотът на чуждестранен инвеститор или търговска организация с чуждестранни инвестиции не подлежи на конфискация, национализация или изземване, с изключение на случаите, предвидени от федералните закони и международни договори.
Ако се появи на заявката или национализацията, чуждестранен инвеститор или ПЧИ компенсира стойността на имота и други загуби.
От особено значение за преките чуждестранни инвестиции и чуждестранни инвеститори имат гаранции срещу неблагоприятни промени в руското законодателство. В случай, че въвежда новите федерални закони, които променят митата, федерални данъци и вноски за социално-осигурителните фондове (с изключение на пенсия), както и увеличаване на общата данъчна тежест върху чуждестранния инвеститор и преките чуждестранни инвестиции, това гарантира стабилността на данъчния режим за периода на амортизация, но не повече от 7 години.
Някои обезщетения, предоставяни на предприятия с чуждестранни инвестиции в областта на митата. В съответствие с изискванията на Закона "На митническа тарифа" стоки (с изключение на акцизни стоки), внесени в митническата територия на Република България, като принос на чуждестранния партньор в уставния капитал на предприятия с чуждестранни инвестиции са освободени от вносни мита. Важно е, че тези ползи се отнасят за всякакви стоки, които са направени страна по чартърни капитала на дружеството.
Свързани статии