Pravoman - United Center жилища и правна информация pravoman.ru
Наскоро, във връзка с развитието на строителството на жилищни сгради са получили значителни популярност жилищните спорове, включително спорове за причиняване на материални щети в резултат на наводнения или Персийския залив.
В тази статия, ние ще разгледа въпроса за разграничаване на управляващото дружество и собственика на жилището за отговорност в случай на наводнение и злоупотребяват цялост obschedomovyh комуникации.
Като общо правило за управление на дома организация е отговорна за obschedomovye комуникации, които обслужват повече от една стая в къщата. Тези съобщения могат да бъдат причислени студен спру, топла вода, отопление, канализация.
Важно! Ако разглобяване случай, свързан с наводнения, трябва да се помни, че:
- Всеки случай е уникален и индивидуален.
- Разбиране на основите на закона е от полза, но не гарантира постигането на резултата.
- Възможността за положителен резултат, зависи от много фактори.
жилищно законодателство установява, че управляващото дружество е отговорен пред първото устройство прекъсване намира клон на помощните програми на щранг. Това е, ако пробива стигна до входната врата, ще бъде задължен да понесе в този случай управляващото дружество.
Наематели наводнени съседи, които трябва да плащат
По този начин, за да се определи кой е виновен, трябва да инсталирате пробив място.
Важно! Ако нарушена целостта на тръбите в апартамента, след затварянето на клапана (например, избухна батерия), отговорността за наводнения, направени от собственика и той е длъжен да заплати обезщетение, ако преди клапана, отговорността на управляващото дружество.
Въпреки това, в някои случаи, избухването на щранг след първия клон на заключващото устройство, съдилищата са обвинявани за управляващото дружество. Повечето случаи това се случи на почивката в апартамента на радиаторите или тръбите, тъй като на практика проучвания показват, че тръбата за отопление не може да се спука, в този случай, може да е тривиално операция неспазване obschedomovogo собственост и прекалено високо налягане в тръбите.
В допълнение, определянето на вина, а в някои случаи е необходимо да се извършва преценка причини наводнение. Експертиза може да се извършва каквато и експертна институция. За да се установи причината за наводнения чрез изследване желателно да досъдебната фаза на процеса, защото ако то не държи в продължение на няколко дни, след като залива може допълнително да бъде трудно да се определи причината за избухването.
В случай на съда не успяха да постигнат споразумение за виновен човек, той ще трябва да докаже липсата на вина в съда. За да направите това, да насрочи разглеждане, ако това не се извършва в досъдебната фаза на процеса, или ако констатациите не сте съгласни. В допълнение, е препоръчително да се подаде молба до съда да замени неадекватна ответника, като посочва, че къщата се изпълнява определена фирма, която е отговорна за obschedomovoe собственост.
Ако пробив в лимитите на отговорност, а след това да възстанови размера на щетите ви са обвързани с разпоредбите на гражданското право. Можете да заплати тази сума извън съда, или в съдебна фаза.
Ако сте със съседите се споразумяха за размера на щетите (или да го оценени) и са готови доброволно да се компенсира, трябва да сключат споразумение за доброволно изплащане на сумата на материалните щети. Споразумението следва да уточни:
- трите имена;
- подробности за страните;
- предмет на договора;
- датата и приблизителното време на произшествието;
- степента на увреждане.
Заслужава си да го предписва, че щетите се възстановяват напълно, както и страните нямат помежду си никакви имуществени претенции.
Всъщност, наводнения съседи - не много приятен нещо, но не бедствие, така че ние трябва да поддържат хладнокръвие и запише правилно инцидента и степента на увреждането се документира.
ВНИМАНИЕ! Благодарение на последните промени в законодателството, информацията в статията, може да не е актуален! Нашият адвокат ще ви посъветва за безплатно - Напишете във формата по-долу.
Свързани статии