Навикът да се живее в заем днес се е превърнал почти масата, но това е колко от нас има възможност да си купи апартамент в ипотеката и да го приложи в скъпи ремонти, купуват хубава кола, и много повече.
Като се вземат предвид нуждите на гражданите, банките развиват собствените кредитни програми, добавят нови, реагирайки на променящите се предпочитания на потенциалните си клиенти.
Но това е наличието на кредит днес често води до сериозни проблеми за всеки кредитополучател. Не всички от тях са в състояние да оценят разумно и трезво финансовите им възможности. В стремежа си да придобие по-желани материални блага често е лесно да се пресече тази линия, когато трудностите започват с последващите плащания по съществуващите заеми.
Също така често кредитополучатели вече не са в състояние да изпълнят задълженията си към кредиторите се дължи на факта, че те имат доход е намалял значително. Съответно, за по-нататъшно плащане на средства вече могат просто достатъчно, не, това не спаси.
Тя ще изглежда, че кредитополучателят не е възможност за подобряване на трудно тяхното положение. Действително, договорът за кредит те са подписали, а привлечените средства са получени, това е да се разчита на промени в условията, отбелязани в този документ, е малко вероятно да бъде възможно. Но в действителност самите банки предлагат на своите клиенти възможността да се измъкне от трудната ситуация, в съчетание с липсата на средства за поддържане на съществуващ дълг. И такава възможност би била да се рефинансират предишни заеми за нови и по-удобен за условията на кредитополучателя.
Какво се разбира под термина рефинансиране?
При рефинансиране (или кредити) трябва да се разбира в дизайна на по-удобни условия за новия заем, който ще се използва за пълно изплащане на вече взети една или повече заеми. В резултат на тези действия е възможно да се намали тежестта върху чантата на кредитополучателя от намаляване на лихвените проценти, както и да промени размера на крайния срок, валута и кредит.
В резултат на това, проблемът е отстранен с товара дълг на гражданина, когато той вече не разполагат с достатъчно средства за обслужване на дълга към банката. И тъй като той е реализирал миналите си грешки, до избора на рефинансиране на програмата, той ще бъде по-отговорен подход, като се опитва да се намери банка с най-добрите параметри оферта.
И да се избере днес е от това, което, тъй като много банки са в състояние да предлагат специални програми за рефинансиране на заеми. Следователно, за да се намери предложение с по-привлекателни условия, няма да е толкова трудно. Но в същото време трябва да бъдем внимателни, защото много банки, предписани програми за рефинансиране, които са готови да предложат по-ниска ставка или рефинансират-рано е заем в друга валута, но ефектът на тези условия ще бъдат само за кратко време (три месеца, шест месеца или една година). И в края на този период, банката ще има право да прилага по отношение на своя клиент със стандартните условия за кредитиране на такива заеми. Резултатът може да се окаже, че тези нови условия ще бъдат още по-голяма тежест за кредитополучателя. В резултат на това, банката е длъжна да плати дори повече, отколкото при старите условия.
Това са основните цели за постигането на които обикновено се вземе решение за рефинансиране:
- Намалението на текущите лихвени проценти, което ще намали надплатената сума по кредита;
- намаляване на зрялост, бързо да се отърват от бремето на кредита (когато има планове за издаване на нов заем);
- увеличаване на продължителността на плащания по кредити за намаляване на месечните плащания;
- подмяна на няколко по-малки заеми с едно голямо удобство.
В това, което банката може да рефинансират предишни заеми?
Най-лесният начин да направите това е най-вероятно в една и съща банка, където стария заем го подписали. Особено, ако сте били преди това в добро състояние на кредитната институция, за да се направи навременни плащания по заеми. Съответно, вероятността за одобрение на молбата си за рефинансиране или промени в отделни елементи на договора ще бъде по-висока.
Ако, обаче, не може да бъде постигнато в "родния" разбирането на банката, по-лоялно отношение на други банки винаги може да се надява. Защо те трябва? Всичко е съвсем просто: защото те привличат повече клиенти и по този начин да увеличи доходите си.
Изборът на подходяща банка за рефинансиране на предишната издадена заем не е лесна задача. Голяма част от предложенията е лесно да се объркате. Следователно има основание да се потърси квалифицирана помощ от брокер заем, който в хода на съществуващите интересни предложения на пазара.
Ясно е, че е необходимо да се подготвят по-широка пакет от документи, независимо от факта, че някои от тях са били предоставени на банката за рефинансиране. На тази, както и до брега на Вашата кандидатура може да отнеме доста време, така че бъдете търпеливи.
Рефинансиране на различните видове кредити
Най-лесният начин да се търси рефинансиране потребителски кредити, тъй като това ще изисква по-малък набор от документи и осъзнах доста бързо. Рефинансиране с една и съща банка, където стария заем го е подписала, както и положителна кредитна история ще позволи на клиента да се разчита на по-малко взискателни отношение на кредитната институция. В други случаи, трябва да се съберат на стандартен набор от документи и сертификат за състоянието на заем дълг (към други банки).
В случай на автомобил заеми време и усилия ще трябва да харчат повече. Условия могат да бъдат да рефинансира самият заем, както и колата се замени с по-евтин модел. Средствата от продажбата чрез интериора на първата машина ще бъдат използвани като авансово плащане. Той също така ще трябва да се пререгистрират застраховка.
Най-трудното нещо ще бъде да ипотечни кредити, тъй като е необходимо да се подготвят всички документи, отново на себе си, а на закупения имот, да се проведе това преоценка на друга банка, за да подновят всички застраховки. Плюс това, до датата на регистриране на новия апартамент като обезпечение на кредитната институция, лихвеният процент е вероятно да се увеличи. Но ако успее, ефектът от ипотека рефинансиране ще бъде по-забележима в сравнение с други форми на кредит, тъй като на големите суми, предоставени в дълг.
В резултат на това можем да заключим, че рефинансирането - много полезна функция, сега е на разположение на кредитополучатели, но подходът трябва да бъде с него, само внимателна оценка на всички последици.
Свързани статии