A.Berestyan, V.Pyrkov Ph.D.
Термо-модернизиране на сгради - един от най-важните области на работа на енергийната ефективност, която вече е била частично преодолени в близост до нашата страна в Източна Европа. Това гарантира намаляване на потреблението на енергия и повишен комфорт. В Украйна, за извършване на такава дейност, изготвен от съответните правила, въплътени в живота на пилотните проекти, и в допълнение, редица банки вече са започнали да отпускат заеми за тази цел.
Отговаря за изпълнението на термо в Украйна са: Министерството на регионалното развитие, строителството и жилищното и комунално стопанство и на Държавната агенция за енергийна ефективност и енергетиката. За развитието на нормативните правни актове в тези отдели създадена съответните работни групи и технически комисии.
- Търговско въвеждане на задължително измерване на вода и топлинна енергия, като предпоставка за въвеждане на мерки за енергийна ефективност;
- Приемане на правни актове в съответствие с изискванията на ЕС;
- Приемането на рамков закон в областта на ефективното използване на енергийните ресурси;
- Създаване на фонд за енергийна ефективност;
- Разработване на стандартен договор енергийни услуги.
Счетоводството, контрол, топлоизолация
Modern индивидуално отопление единица (фиг. 2) позволява регулиране на отоплителната система, в зависимост от атмосферните условия (време външна контрол), взема предвид индивидуалните характеристики на сградата в регулирането, доставки такова количество топлина, която е необходима в момента на сградата, т.е. UC това се оказва "стопи".
Фиг. 2. Мерки за модернизиране на комунални услуги
В допълнение, трябва да инсталирате топломер, подмяна на дограма, изолация на стени, покриви, тавани, под-бастион. Номинална гарантирания минимален energoeffektinost модернизация на жилищно отопление система за домашно може да спести 10% енергия. При използване на класа на енергийната ефективност на съоръженията "А" - 20%, а в действителност - 35%. За търговска употреба на публичните институции и учреждения, изчислени гарантирания минимален енергийна ефективност на модернизацията на система за отопление значително по-висок - до 60% в зависимост от вида на сградата.
Всички тези дейности в термо-свързани. По този начин, на изолацията на сградата, без ъпгрейд отоплителна система няма да се пести енергия, а дори обратното може да доведе до отрицателен резултат - увеличаването на топлинната консумация на енергия. По този начин, на интегриран подход.
Цената зависи от термо-къщата, броят на апартамента, от типа на системата и други фактори. Например, за къща на апартамента 115, с площ от 6900 m 2, трябва радиатор термостати 345 (средно по 3 бр. Разпродажба), балансиране клапани 30 в щрангове, с един teplopunkt време корекция. Ако говорим за цена на инсталацията (около 40% от стойността на закупеното оборудване), можем да се изчисли общата стойност на топлинна модернизация. На свой ред, знаейки, ставките и прогнозата за растежа им, е възможно да се изчисли възвръщаемостта на системата. Практиката показва, че към днешна дата, този период е около 3 години.
източници на финансиране
Източници на финансиране могат да бъдат топло:
- собствените си спестявания;
- държавно финансиране;
- дарения от международни инвеститори;
- кредит.
Държавата няма средства за финансиране на 100% от жилищния фонд на топло и не трябва да се финансират изцяло частна собственост. Нейната мисия - да помогне на собственика, и привличане на инвеститори в процеса на термо.
И международният опит показва, най-ефективния и достъпен вариант за набиране на средства - съфинансирането от държавата и AJOAH или HBC. За бюджетни институции възможен модел изпълнение, включващо енергийни услуги компания (ESCO). Тя, като художник, за своя сметка предприема мерки за намаляване на консумацията на енергия на сградите. По този начин запазва на комунални услуги означава установяване е длъжен да прехвърли в полза на ЕСКО в рамките на определения срок на договора (10 години). При сключването на договора оборудването става собственост на клиента, както и цялата икономика също остава с него.
Има и други схеми за съвместно подходящ за OSMD предложените Gosenergoeffektivnosti Украйна (фиг. 3, 4).
Фиг. 3. Механизмът на обезщетение от размера на кредита за енергоспестяващи мерки
Фиг. 4. Схемата на държавна подкрепа за етажната собственост
Съгласно предложената схема, се предоставя компенсация за придобиване на ITP брояч регулатор топлинния поток поради метеорологични условия, енергийно ефективни прозорци на входа, материали за топлоизолация на външните стени (виж фиг. 5).
Фиг. 5. Оборудване и материали, за които можете да получите обезщетение
Упълномощен да компенсира част от разходите (30-40%) са идентифицирали редица Oschadbank държавни банки "", "Ukrgasbank", "Ukreximbank".
Нов механизъм на размера на кредита на обезщетението
В същото време днес топлотехническо програми за заемане вече имат редица търговски банки. Условия за получаване на заема, например, са преведени на услуги за управление на пари в брой, а не по-малко от 80% от населението "за" кредит; за определен период от дейността етажната собственост и висок процент на изплащане за жителите комунални услуги за отваряне на сметки за фонда за ремонт. срока на кредита, обикновено до 5 години.
В допълнение, има програми на регионално равнище за подпомагане на местните власти. По този начин, в Луцк е възстановяване на лихвения процент по кредита, както и в Киев - финансиране на 70% от стойността на проекта от местния бюджет.
Етажната собственост за предоставяне на компенсации за тези дейности
Свързани статии