Видове работа> услуги за развитие> Разработване на проектно-сметна документация за строеж

Изграждането на каквито и да било капитално строителство проекти, осъществявани в съответствие с проектната документация (проектна документация). Проектът може да бъде създаден "от нулата" или адаптират желанията на клиента към съществуващата проектно-сметна документация. Първият вариант в повечето случаи ще струва по-малко, тъй като това ще изисква по-малко труд.

Ние предлагаме заинтересованите страни цялостна услуга за индивидуален дизайн. Конкурентни предимства на нашата фирма включват атрактивна цена на услугите и индивидуален подход към всеки клиент. Обширна практически опит ни позволява да се предприемат за изпълнение на проекти с всякаква сложност.

Законодателната рамка за развитие на инвестиционни проекти се съдържа в GSK България и съответната резолюция на правителството на България №87. Съответно, за развитието на всички документи се извършва като се вземат предвид тези актове.

В някои случаи се изисква подготовката на строителни оценки

се изисква Разработване на проект и сметна документация, преди да извършвате капиталното строителство на сгради / съоръжения за всякакви цели: битови предмети или културни обекти, жилища. Процедурата за изготвяне на необходимата документация не зависи от вида на обекта и се определя от регулаторната рамка.

Също така, развитието на проекта и придружаващата документация, необходима за да бъде, ако производството на определени видове работи: основен ремонт или преустройство на обекта. В този случай, подготовката на документален филм база ще изисква по-малко време. Но има и изключения от правилото: в изграждането или реконструкцията на жилищни нискоетажни сгради (до 3 етажа) в развитието на тези документи не е необходимо.

Защо е необходима документация по проекта?

Разработване на проектни за капитално строителство позволява на клиента да представи резултатите и се предскаже времето на изпълнение на строителството, и да направи необходимите промени преди началото на тяхното изпълнение. Това от своя страна дава възможност за оптимизиране на производствения процес и намаляване на разходите. прогнози дизайн включва рисунки, описващи всички структурни елементи на сградата, елиминира грешките и да гарантира спазването. Създаване на бюджет позволява да се извърши предварителна оценка на материалните ресурси, необходими за доставка на материали и производството на целия цикъл на строителните работи по проекта.

Съставът на проектно-сметна документация

Структурата на дизайн-сметна документация включва документи, които могат да бъдат разделени в следните групи:

документи по проекта. Проектът за изграждане / реконструкция на обекта на всеки час се състои от 12 секции. Основната Комплектът включва: обяснителна бележка оформление диаграма част, инженерни технически мрежи за данни. Също така, проектът може да съдържа планове за изпълнение на пълно или частично демонтиране на капиталното строителство (ако планираното производство на такива произведения), противопожарна защита и опазване на околната среда мерки, процедури за организацията на свободен достъп за хора с увреждания. В някои случаи на развитие на проекта е да се създаде допълнителни документи, при наличието на които се предвижда законодателни актове за определени групи от капитално строителство на обекти.

Прогноза документи. Разработени оценки местно / предмет, които са по консолидирания бюджет, обобщение на разходи и разноски на индивидуален план. Изготвяне оценки трябва да се доверите на специалисти, тъй като не се допускат грешки в документите от този тип. Тя се взема предвид общата сума на работа, необходимостта от изпълнението на които е установена по време на разработването на работна документация. Местните бюджети са изготвени поотделно за всеки вид на строителните работи, и се отнасят към първичните счетоводни документи. След това данните от първичните оценки се използват за разработване на прогнози за обобщение, които служат за окончателни изчисления. Ако искате да определите бюджета определен вид работа, а след това го прави специален изчисление. Обобщени оценки дават предварителна оценка на разходите за производство на тези или други произведения на проекта.

Сценография-сметна документация

Проектиране и сметна документация е разработена в три етапа:

Идеен проект. На този етап се извършва скици на външни и вътрешни появата на бъдещата сграда. Това позволява на клиента да се оцени визуално всички характеристики на конструкцията. За по-голяма яснота, образна диагностика се извършва с помощта на специализиран софтуер. Обикновено, клиентът получава да приведе някои скици, които след това са дадени претенциите си избира най-подходящата опция. След предварително споразумение проектът е в процес на финализиране толкова дълго, тъй като няма приета от клиента.

Инженеринг дизайн. На този етап се извършва технически, геоложки и икономически изследвания. Тези видове работи трябва да се извършват от специалисти с лиценз за предоставяне на тези услуги. Когато става въпрос за реконструкция на сградата, на етапа технически проект чрез изчисления се определя от възможността за производството на тези произведения. След това клиентът и дизайнерът сключи договор за разработване на проектно-сметна документация.

Създаване на документация. Тя се осъществява на базата на техническия проект и да се изобрази. Въз основа на тези документи за разработване на детайлни чертежи на сградата, както и списък на необходимите материали и оборудване за изпълнението на планирания строеж / ремонт. След разработването на необходимата документация и одобрение от страна на клиента на набор от документи, представени от представител на строителна фирма, която ще извършва производствената работа.

Разглеждане на проектно-сметна документация

Прегледът се извършва, за да се оцени съответствието на документацията общовалидните правила (правилата за пожарна безопасност, техническите регламенти, санитарни и екологични стандарти). В зависимост от вида на експертна оценка обект може да се извърши или локално на федерално ниво.

Експертна оценка е един от ключовите етапи на строителство или реконструкция на сгради / съоръжения за всякакви цели. Възможност за допълнителна холдинг не-държавен изпит (по желание). Членка набор проверка на строителните документи отнема до 3 месеца след подаването на регулаторните органи необходимата документация, изплащането на държавния дълг и да подпише договора за предоставяне на експертни услуги.

Съгласуване и одобряване на строителни книжа

Проектиране и сметна документация се съгласуват и одобряват редица контролни органи: Gosgortechnadzor Gossanepidnadzor, Държавната комисия, различни комисии. Самият процес на помирение се състои от няколко етапа. Приемане е възможно само след успешно завършване на документи държавен изпит, за условията и реда за преминаване на което сме говорили по-горе. Преминаването на партньорска проверка е важна стъпка, без което е невъзможно координация.

Формиране на цената на проектно-сметна документация

Цената на проектно-сметна документация се влияе от няколко фактора: вида на входните данни, тяхното качество, размер на изискванията на клиентите и определения период от време. Съвкупността от тези фактори и определяне на крайната цена на подготовката на проектната документация за клиента.

Преглед на оригиналните данни. Понякога клиентите предоставят суровите данни в unformalized и неструктурирана форма, под формата на отчети на обхвата на работа или проект, без да уточнява основните елементи. В този случай, разходите за развойна дейност, ще бъдат по-високи, тъй като ще изисква големи усилия. Колкото по-структурирани данни за обекта, за да предоставят на клиента, по-ниска цена на разработване на документацията.

Качеството на изходните данни. Колкото по-високо качество на данните, предоставени от клиента, по-ниска цена в крайна сметка ще се развие необходимата документация. Обработка на ниско качество на данните изисква впечатляващ опит, което от своя страна влияе на ценообразуването. Ето защо, за да се грижи за клиента, за да се осигури най-високо качество на изходните данни. За да се сведе до минимум крайната цена следва да се възложи подготовката на документите за специалисти.

Обемът на оригиналните данни. Колкото по-голям обект, толкова по-фон информацията, предоставена от клиента. А обработка впечатляващи количества данни изисква много усилия. Това означава, че развитието на проектни за културен и бизнес център ще струва значително по-скъпо, отколкото създаването на малък магазин за проект "у дома си".

на изискванията на клиентите. Ако развитието на строителни книжа изисква адаптирането на проекта в рамките на бюджета, определен от клиента или включват в прогнозите на някои материали / оборудване, крайната цена на комплекта документи ще бъде малко по-висока, отколкото в случая, преди дизайнерът няма да издържи такива ограничения. В допълнение, адаптирането на проекта в съответствие с определени изисквания удължава развитието на документацията.

Разположен от страна на клиента е възможно. Крайните срокове се увеличават разходите за проектно-сметна документация, тъй като те изискват ангажирането на проект от допълнителна работна ръка в. Навременно заповед на проектно-сметна документация ще позволи на клиента да осигури намаляване на разходите и се пригответе документи в рамките на изискваните срокове.

За да сключат споразумение за създаването на строителна документация е достатъчно, за да се свържете с нашия мениджър в информацията за контакт, посочена онлайн. Имаме достатъчно практически опит в решаването на проблемите в развитието на каквито и да било строителни книжа, което ни дава възможност да се успешно и в кратък период от време за решаване на проблемите с различна степен на сложност. Ние се придържаме към демократична ценова политика и да осигури индивидуален подход към всеки клиент.

+7 (495) 724-15-22Ezhednevno от 08:00 до 21:00