Време за четене: 18 минути
който строи
С една дума, преминал екватора, на всички девет случая, че "експертите" с "Rusich" е оставена да се изгради, работа се случват, а на някои места дори наближават финала. Опитни инвеститори в недвижими имоти и очакванията на тези, които са само заглеждат закупуване на апартамент в "Купи-2", тя не може да не се радвам.
- сложен план "Купи
- Наказателно Офис "Експерт
- Всички надежда за главен изпълнител
- Така че може да е
- Жилища късмет в "купува-2
къде да се изгради
По отношение на инфраструктурата на района, където бъдещите наематели да се притесняват, точно около. Комплексът е построен в район, който има дълъг цивилизация дойде - броят на кафенета, банки, аптеки, магазини, за да задоволят всички вкусове и бюджети, салони за красота и фитнес зали Южна Reutov не се различава от всеки от спалното помещение на Москва. Фактът, че нищо друго освен жилищни сгради са малко, и къщите не са били построени преди повече от десет години, има един плюс - на улиците в новите квартали по-широк, по-просторни дворове и панорамата не е толкова депресирани, както в областта на типичен съветски развитие. Малкият и уютен парк за разходки с децата само на десет минути пеша от комплекса. За почитателите на по-здравословен начин на живот при избора плюс Reutov със сигурност да бъде Saltykov близост до горски парк - до един от най-големите зелени площи в предградията на Москва на 16-о и 17-ти корпус, с лице Nosovihinskoe магистрала, на не повече от 500 метра.
Как да се изгради
Вече построен и в процес на изграждане на жилища са серия от различни сгради: стандарт P-44T и P-44К, рядкост, докато в Москва "Европа" (в "Купи 2" е 1-6-ти корпус, който е проектирал и започна да се изгради група от компании LSR, които работят изключително на европейския лиценз) и кула Kope с характерни заоблени тераси. Монолитна дизайн и многослойни бетонни панели съвсем отговарят на стандартите на икономична класа, който се ангажира да се съобразят със строителя "Купи 2". Делото за малки - до края.
- Чужденци не излизат тук
- 17-ти тяло: всичко е само началото
- 13-ти корпус: фасада работа в началото
- Гледката от прозореца е
- През 16-ти случай положи основите: продажба уреден
- На нивото на 25-ия етаж
- На предната стена се поставя слой от изолация
- P-44T: Reutov версия
- В 12-та към корпуса, докато далеч лятото
- 4 и 5 корпус: в изолирани фасадни сложи гранитогрес
- 1-ви, 2-ри и 3-ти корпус: търсенето на подозрителни
- В двора на тези сгради са разположени в основните апартаменти
- "Европа
- Паркиране в жилищен комплекс
- High School в "купува-2
- Нищо не пречи
който продава
Но говоря с мениджър оставя доста болезнено усещане. Съветва клиентите в "NDV-Недвижими имоти" самите хора, които са закупили апартамент в "купува" или първия корпус "Купи 2", както и вродената човешка честност не им позволява да нарисува достойнството на бъдещи жилищни сгради, както се изисква от правилата за търговията, нечовешки. Мениджърът ми отговори на въпроси компетентно и любезно, в недовършени силно винил предприемачи, професионалисти ценова политика местни компании, представени, както се преподава в обучение, но очите му каза нещо друго: ние трябва да живеем не е тук, и ако можете да избягате от Южна Reutov и от "Експерт "доколкото е възможно, по-добре е да избягат. Благодарим ви за вашата честност.
- На първото впечатление, че клиентът не е спестяване
- Зад тази врата на всеки мениджър се събужда хора
- Информационна брошура никога не боли
Колко и какво да плати
Очевидно е, че решите да "Купи 2" е от какво - къща на различни серии предлагаме различни представяния. Гамата от предложения в комплекса включват и задължителен икономична класа комплект, както и възможностите, които излизат извън него - от много малък едностаен площ от 25-27 квадратни метра. m (при желание може да ги наричат студия) до пет апартаменти 200 квадратен метър. м.
Разбира се, най-популярните апартаменти с една и две спални са най-много. Стойността ще се отрази не само в областта на жилищното настаняване и срочен депозит, но на пода - всяка цена три етаж се увеличава с около 1 хиляди рубли .. на квадратен метър. Но това не е всичко: ценова политика "NDV-недвижими имоти" е толкова гъвкав, за да се осигури значителни отстъпки за тези, които си купят апартамент точно над релсите. Такива апартаменти, уви, много - в 1-ви, 2-ри и 3-ти корпус да се обучават на прозорците се отварят всички спалнята. Сега сравнете: Двустаен апартамент площ от 67 кв. м в трета пакет на стойност 6,2 милиона рубли. По подобен апартамент в 5-ти корпус с изглед към зелените площи и църквата на хоризонта ще струва точно един милион рубли по-скъпо - и това въпреки факта, че третата сграда ще се отдават под наем (чукам на дърво тук) през шестте месеца преди 5-то. Най-голям избор от сега, това е ясно от 16-ти и 17-ти когато продажбите са открити наскоро, и тук разликата в цените между оферти от същия квадратен метър и етажност на около 500 хил. Разтрийте. - който иска да се установи, преди той да плаща повече.
Това са общи принципи, а сега детайлите. Със закупуването на студио в "Купи 2" може да се размине с 3 милиона рубли. Една от стаите са разположени в ценовия диапазон от 3,3 млн. за по-малки къщи площ от 33 кв. m (16 минути тяло) до 6,5 млн. за стандартни 40 кв. м (последното не си струва толкова много, с една спалня се продава в чисто преди две години, на 8-ми корпус). Ако няма планове да се движат възможно най-бързо, а след това трябва да се помисли по-просторна и по-евтини жилища. Например, това е хубаво опция площ от 47 кв. м в 16-м тялото, докато не може да се купи за 4,5 милиона рубли. на третия етаж на 4,6 милиона рубли. На единадесетия.
Двустайни апартаменти в комплекса са били разпределени от 56 квадратни доста скромни. м удобен за 86 кв. м.
Той е, за моя вкус, обърнете внимание на предложенията в 4-ти и 5-ти сгради с прозорци на изток - това е възможно най-добрата гледка на южния Reutov, а планът е много привлекателен, с две бани и кухня около 15 квадратни метра. м (апартамент край "жилетка", с площ от 66,5 кв. м ще струва 7 милиона рубли. същия апартамент не е в края на сградата ще струва 100-200000. търкайте. по-скъпи).
За две спални особено какво да кажа - в тяхната икономика проект може да се брои на пръсти. Цените тук започват от 8 милиона рубли. Що се отнася до апартамента на пет стая в седмия сграда (228 кв. М, почти 17 милиона рубли.), Предлагам просто да се обзаложим, кога и как ще бъде продадена на отстъпка.
Височината на таваните също зависи от вида на жилища в по-голямата част от апартаментите е 2.7 m. Всички апартаменти в "Купи 2" е без вътрешни стени и покрития. Ремонт и оформление може да се поръча тук в компанията "NDV Concept проект", който е член на холдинговото дружество "NDV", - работа на един квадратен метър от строител материали ще струва 12.5 хиляди рубли ..
Според първоначалния проект на мястото на сегашната 16 и 17 корпус е трябвало да бъде паркинги и спортна зона, но в резултат на промени в машината, а дърветата трябваше да направи място. На две нива подземен паркинг в "Купи 2" остана на 3-то, 4-ти, 5-ти и 16-ти корпус, са закупени в имота на цена от 1 милион рубли. Маркетинговата стратегия се смята, че не е твърде разумно - ясно е, че за собствениците на автомобили Reutov е скъпо, те предпочитат безплатен паркинг в дворовете и по крайпътни. Между другото, вече е живял четвърт "Купи" половината от местата в подземния паркинг все още не били потърсени.
- две детски градини
- две средни училища
- клиника
- футболно игрище
- детски площадки.
- Двустайните "жилетки"
- Двустайни и тристайни апартаменти в проекта преобладават
- Същите тези с две спални, с оглед на влака
- Най-големият апартамент с една спалня в "купува-2
- бюджет студио
- Малък формат студио
Как да продадем
АПАРТАМЕНТИ "NDV-недвижими имоти" могат да бъдат закупени от основата на тези, които се предлагат на пазара, както и прехвърлянето - от инвеститори в недвижими имоти, които са инвестирали в проекта в началото, но сега са решили да се откажат от играта. Разликата между първия и не толкова в цената, както от гледна точка на плащане - за апартамент на заданието, което трябва незабавно да плати пълната стойност на ипотеката не се говори. Налице е също така възможност за закупуване на апартамент под мрежата, когато продаде стария си жилища недвижимост, той го оценява, и намира купувач, а вие сключвате договор за закупуване на нова. Трябва ли да използвам тази възможност - вие решавате.
Подписването на договора с фирма "NDV-недвижими имоти" да бъде изключително внимателен. Съдейки по реакциите на съинвеститори в много форуми, в ранните етапи на строителството на комплекс недвижимост многократно предложи да сключи предварителен договор за покупко-продажба на апартамента, който е всъщност продажба на същия апартамент на два пъти - за първи път от MPC, а след това на РО. Във финалната фаза на такива трикове са едва ли е възможно, но това не означава, че купувачите на жилища не е струва да се пазят очите си отворени, по-специално по отношение на предписаните в договора за изпълнение и отговорност на предприемача за неизпълнение на задълженията си. Съставени закупуване на апартамент в жилищен комплекс "Купи 2" по силата на договора на собствения капитал на основата на Федералния закон # 214. За регистрация на собствеността върху придобитите жилища са готови да плащат NDV-Real Estate на адвокатите "70000. Разтрийте.
Популярни новини недвижими имоти
- LCD "Mosfilmovsky": филмът не е за всеки
- LC "Бутово New": торта с горчивина. За вкус забавянето на органите за доставка?
- LCD "СРЕДА": прераждането Karacharovsky завод
- LCD "Novograd" Peacock ": мащабно продължение на един успешен проект.
- LCD "Tomilino": продължителен старт на проекта до суровите летните жители
- LCD "Московска": градски амбиции на 5 км от Москва
