Бъдещето на тази земя вече е притеснен за управлението на завода. Тъй като "ДП", компанията е направила искане до Комисията за изменение на общия устройствен план, който се ръководи от заместник-управител Игор Metelsky. с искане за промяна на функционалността на сайта от индустриално към жилищен. "Въпреки че приложението не е одобрен, но в случай че получи одобрение, цената на освободената земя ще блокира разходите за ъпгрейд." - каза източник запознат със ситуацията.
Приземен преди сградите ще трябва сериозно да се чисти. "На платформата е галванично производство, обработка на цветни метали: наличието на замърсители 2-3 клас на опасност, така че ще се отнесат сериозно рекултивация Също се намира на място, разкриха обект на културното наследство - комплекс от сгради завод машина .." Айваз ", което е необходимо да се поддържа, ако не и то ще се окаже необратима катастрофа ", - казва изпълнителният директор на GK" KrashMash "Александър Василиев. "На територията на много усилени подземни съоръжения, което означава, че разходите за демонтаж един хектар ще бъде около $ 1 милион на обща цена за саниране ще бъде около $ 2 милиона за един хектар." - изчислява търговски директор GK "неточен удар" Сергей Ефремов.
Но играта е струва свещ. Според оценките на генералният директор на "Нова Петербург" от Андрей Veresova. в освободената площ "Светлана" може да изгради 1-1300000 м2 комфорт клас, инвестира около $ 1,3 млрд. "Кой е този клас жилища в квартал Виборг струва $ 3-3500. на 1 m2. Така че, приходите от продажбата на жилища в проекта може да надхвърли 4 милиарда $, като същевременно се поддържа пазарни условия ", - казва главен изпълнителен директор на" Ecumene "Лео Gnidenko.
Според експертите обаче. че е малко вероятно да бъде проектът разработчик. Най-вероятно собственикът ще разбие в земята на партиди и продават различни компании. Още повече, че, че опитът на тази работа той вече има. Така че, преди шест години, "Светлана" продадете дома си култура и 2 хектара земя на фирма "Алиса" в рамките на проекта IFC. Освен това, според участниците на пазара, търгът е бил в продължение на 20 хектара, но страните не са се договорили.
Разработчиците, които вече са построени в квартала, в съответствие с раздел "Светлана" обещаващо. "Гледахме района преди 2 години дори започна преговори за закупуване, но поради ограничения за градско развитие Разговор престана готов да се върне към него, ако измененията в общия устройствен план ще се приемат ..." - каза генералният директор на "CDS" Михаил Медведев. "Област Виборг е един от най-скъпите цени за настаняване и на земята няма почти никакво Ако растението също ще се промени състоянието на самия парцел, които искат да купят земята му ще има много .." - казва главен изпълнителен директор "Lemminkäinen Рус" Юха Vatto.
Когато растението се намира на много голяма площ и всички сгради са разположени на значително разстояние една от друга, за оптимизирането мислех рано или късно там. Това помага да се намали загубата на време по време на производството, намаляване на потреблението на енергия. Всичко това в крайна сметка намалява разходите и увеличава конкурентоспособността на продуктите. Освен това се увеличава и качеството на продукта, тъй като при намаляване на разстоянието между сградите и намаляване на бариерите за мониторинг на производството. Най-важното на този етап от оптимизацията - да прехвърли земята на друг правен статут, в зависимост от това дали ще има и в бъдеще. Ако този процес вече е започнал, е много добро.
Генерален директор на АЕЦ "Petrel"
Свързани статии