Участниците в младежката ипотека програма Yugra останаха само месец, за да упражнят правото си за закупуване на жилище при същите условия. От новата година, всички участници, които все още не са закупили апартамент ще бъдат прехвърлени към новата програма. Основната разлика е, че семейството вече няма да могат да претендират в същото време да получават субсидии и компенсации на лихвения процент, както е било преди. Сега те позволяват да се избере само едно нещо. Значително се промени системата на компенсация на лихвения процент, ако се използва за нови сгради изградени за 7,5%, сега от 6% до 5%, за "Вторичен пазар" - от 3,2% до 2,2% вместо 4%. И всяка година тези цифри ще намалеят.
Например, Кристина surgutyanka Revoshina реши да организира ипотека да купят нов апартамент, защото сега тя живее на 58 квадратни метра, с две деца и две баби. Две стаи на всички, разбира се, не е достатъчно. "58 квадрата в нашата обща, тристаен апартамент. Липсва ни квадратура и затова одобрен ипотечен агенция ипотека "младо семейство" - каза Кристина Revoshina.
"Ако имате време до края на годината, за да си купи къща, а след това ви държи условията, при които първоначално сте възникнали. Ако не разполагате с време, за да си купи къща, а след това тази програма ще ви даде избор: или да получи държавна помощ - под формата на субсидии, къде си "стои", или той ще бъде изплащането на лихвения процент по новите условия ", - съобщава в Ипотечен Агенция Ugra.
Оказва се, че сега младите семейства Ugra остава да се използва компенсация в размер на 600 хиляди рубли за всяко дете, или компенсация на лихвения процент по кредита. Тези субсидии са изчислени много хора, особено на семействата, в които три или повече деца. Но всичко там - повече от 40 хиляди семейства. И в сегашния темп на плащанията, ако семейството се присъедини към програмата през миналата година, то ще получи субсидия от 10 години, а не преди това. През това време много хора ще се обърнат на 36 години, и те автоматично ще бъдат премахнати от списъка.
"На субсидии, аз не се брои, защото чете форумите и обикновено слушане на цялата информация, която имаме някъде там, едва ли може да почака. Тъй като до мен сега 30 и 6-годишна възраст, ако не го получи, тогава ще лети от програмата ", - каза Кристина Revoshina.
По-реалистичен вариант за подкрепа - изплащането на лихвения процент. Но това е в новата програма започна в 1.5% по-ниска от предишната. В допълнение, размерът на обезщетението на ипотеката ще намалява годишно с 0,1%. Това означава, че ако началното жилищно строителство в първия окръг година компенсира 6%, а след 10 години имат само 5%. Период от държавна в момента е на 10 години, а не 20, както преди.
"Лихвеният процент е вече там с опита на живот през последните 15 години, в продължение на 10 години, а за първична жилища ще бъде 6%, а във втория - 3,2%," - добавя към ипотечните агенции.
Но жителите на Yugra правителство възнамерява да вземе участие в програма, финансирана ипотеки и от една година до шест години, за да събере пари за бъдещо апартамент. От регионалния бюджет за сметка на члена на сумата ще бъде изплатена месечно, равен на половината от вноските на самото семейство. Максимална подкрепа от квартал в същото време - 450 хиляди рубли. Но има някои нюанси и ограничения.
- Най-малко 6 хиляди 250 рубли, максимални - 25 хиляди на месец.
- това е, не мога да слагам наведнъж 400, нали?
Е, най-интересното - е изискването за пребиваване, установена в новата програма - за държавна подкрепа, за да се живее в Ugra не е по-малко от 15 години. Изискването е съвсем справедливо, колкото е възможно да се хранят на гостите? Факт е обаче, че тя ще се разпространи не само на тези, които влизат в програмата след нова година, но също така и на тези, които дълго време са били страна по него и да чака помощ. Тези хора сега са лишени от възможността да предяви иск за обезщетение на лихвения процент. Те ще се предлагат или да участват в финансира ипотека, ако те живеят в страната повече от 9 години, или стоят в линия за субсидия, ако възрастта ви позволява да чакам толкова дълго време.
Като цяло, много млади семейства скоро осъзнават, че те вече имат на разположение документите на участниците в програмата, ние бяхме зад себе си. Но в списъка на участниците ще престане да расте като снежна топка, то е само в последните две години в програмата на младежта отне около 20 хиляди семейства. И правителството е бил изправен пред трудна задача - да се намери, където милиарди рубли за плащане на подкрепа за всички нуждаещи се?
Досега предложените нови условия ипотека агенция, не знаят всички участници в програмата - те са само преди няколко дни започнахме да се обадите на телефон служители на агенцията. Но в агенции за недвижими имоти вече изпитват наплива от желаещи да си купят апартамент за по-благоприятни условия, или да продават на по-висока цена.
Свързани статии