Аз притежавам парцел от 34 декара в курортното селище е на 105 км.
от Москва до Ярославъл ш. Кадастралната стойност от порядъка на оземляване
63 милиона рубли.
Целогодишен, пътуване. Гора, река.
Това сега е:
- Парцел в имота, назначаването в процес на изграждане на селска къща. Общо 175 места.
- teh.usloviya до 765 кВт. електричество
- достъп Път, постлан с 500 метра
- частично монтирани стълбове скута на входа на алеята до
- обзаведени и razmezhovany сайтове в 15 акра
В момента са необходими инвестиции в изграждане на инфраструктура.
Бих искал да предложи три варианта за развитие на селото:
1. Създаване на инфраструктура (електричество, фехтовка, охрана,
път). В този случай, инвестицията ще възлиза на около 15 милиона рубли
а селото ще бъде готов да започне живот и строителство
Къщи Земя собственици. Възможно е да се изгради не само цялото село, и
първо на второ място.
Когато изпълнява с тази инфраструктура райони достига 40 000
рубли на сто квадратни метра в района, общото изпълнение на предмета
може да се проведе на 100% до около 90 000 000 и в продължение на 3 години.
2. Изграждане на инфраструктурата и продажбата на земя за изграждане на паралелна
у дома и да продават вече с договор. В този случай, нетния доход
реализация на къщата с парцел може да бъде до 1,5 милиона рубли. Ако 100
парцели с договор оферта, останалите 70 без договор, общата сума
размера на дохода, за цялото време в случай на 100% от продажбите може да достигне
около 180 милиона рубли.
Ако продавате всички парцели с договор, общата реализация може да достигне 262 милиона рубли за изпълнението на 100% в периода от 3-5 години.
Един минус в този вариант - с изключение на първоначалната инфраструктура
Ние трябва да се изгради 3-4 представяне на домове за бъдещите купувачи.
3. Желание да продаде целия проект, както е сега над 20 милиона рубли.
Също така мога да напълно поддържа и прилага допълнително строителство
контрол на място и решаването на всички въпроси, преди пълното стартирането на проекта.
От своя страна, какви са плюсовете:
- Аз съм собственик на земята
- готовност за поемане на всички организационни въпроси
изграждане на инфраструктура
- строителен контрол
- тичам селище
- наличието на офис в Москва за продажби
- допълнителна подкрепа на населеното място.
Ако се интересувате от предложението ми, нека да обсъдим.
Свързани статии