Отчитане на финансови инвестиции и дългосрочни инвестиции
Инвестиционна дейност - инвестиции и изпълнението на действие, за да получат обезщетения и други видове полезни резултати. Според условията на инвестиции са разделени на краткосрочни (до една година) и дългосрочни (над една година)
В широк смисъл, дългосрочните инвестиционни организации реализират инвестиции в дългосрочен план във всички видове нетекущи активи, включително инвестиции в ценни книжа, уставния капитал на други организации и т.н. Тази глава се занимава с отчитане на дългосрочните инвестиции под формата на капиталови инвестиции; Отчитане на финансови инвестиции, посветени на Chap. 11, този урок
При дългосрочните инвестиции под формата на капиталови инвестиции се разбират разходи за създаване, увеличаването на размера, както и за закупуване на дълготрайни активи нетекущи не държани за продажба.
Дългосрочните инвестиции под формата на капиталови инвестиции, свързани с:
- изпълнение на капиталното строителство, както и реконструкция, разширение и модернизация на съществуващи предприятия и обекти на непродуктивна сфера;
- придобиване на сгради, съоръжения, транспортни средства и други отделни активи;
- придобиване на земя и обекти на природата;
- придобивания и нематериални активи, включително изпълнението на научните изследвания, развитието и технологични работи. Дългосрочните инвестиции могат да се класифицират в няколко атрибути, като например формата, степента на готовност на структурата, както е предвидено, от промишлеността, като източник на финансиране.
Формата на дългосрочните инвестиции, се разделят на: ново строителство, реконструкция, разширение, модернизация и поддържане на капацитета на съществуващите производствени мощности и сферата непроизводствена.
Според степента на готовност на дългосрочните капиталови инвестиции са разделени на пълен и непълен (незавършен). Според структурата на дългосрочните инвестиции под формата на капиталови инвестиции се класифицират като: изграждане и създаване на дълготрайни активи, закупуване на дълготрайни активи, придобиването на природни обекти, създаване и придобиване на нематериални активи.
Със среща на всички дългосрочни инвестиции се класифицират в инвестиции в производствени и недопускане на производствени съоръжения, съоръжения, предназначени за отдаване под наем, лизинг, отдаване под наем.
Чрез индустрия дългосрочни капиталови инвестиции се разделят на: инвестиции в промишлеността, транспорта, проекти за жилищно строителство, здравеопазването, селското стопанство и други отрасли.
Според източници на финансиране на дългосрочни инвестиции се класифицират в инвестиции за сметка на собствени средства на инвеститорите и заемни средства.
- навременна, пълна и точно отражение на всички разходи, направени по време на строителството на обекти по вид и отчетени лица;
- наблюдение на напредъка на строителството и въвеждане в експлоатация на производствените съоръжения и дълготрайни материални активи;
- правилното определение и да се отрази на стойността на инвентара влезе в действие и на придобитите дълготрайни материални активи, земя, обекти на природата, и нематериални активи;
- контрол на наличието и използването на дългосрочни източници на финансиране.
Както е известно, субектите на инвестиционни дейности под формата на инвестиции, свързани с инвестиционни проекти са инвеститори, клиенти (по договор), изпълнители и други. Връзката между организациите на разработчик и останалите участници в инвестиционния процес, регламентирани с договор.
Инвеститорът - юридическо или физическо лице, да инвестират собствени, привлечени и привлечени средства в създаването и възпроизвеждането на дълготрайни активи.
Предприемачът - на инвеститора, както и на други юридически и физически лица, упълномощени от инвеститора за изпълнение на инвестиционни проекти в областта на капиталното строителство. Разработчиците законни права на владение, ползване и разпореждане с капиталови инвестиции за периода и в рамките на правомощията, установени от законодателството.
Изпълнител - юридическо лице, което изпълнява договор за работа (строителство, монтаж, ремонт на сгради и съоръжения, и т.н.), за да строител на договора за строителство (договор за обществена поръчка).
изграждането на обекта - самостоятелна сграда или структура, или един вид комплекс от работи по изграждането на които е необходимо да бъдат съставяни отделни оценки за проекти и разходите.
Свързани статии