Методи спестяване на комунални услуги ресурси
И накрая, на енергоспестяващо оборудване трябва да отиде да се пести енергия.
Най-сигурният начин да се запишете на общински ресурси - инсталиране на водомери, електричество и газ. В този случай, вие ще платите точно размера на средствата, които наистина са консумирали през изминалия месец. При липса на м консумацията на комунални услуги на ресурсите се определя теоретично въз основа на това колко един човек може да похарчи около газ, вода и електричество за един месец. Тези изчисления често не са в полза на потребителя. След инсталиране на уреда, ще спестите 10 до 30% от разходите за комунални услуги.
Obschedomovye или колективно измерване на комунални ресурси
Obschedomovye метра определят общия размер на средствата, изразходвани от всички наематели на къщата. Този вид метра се препоръчва на първо място.
В типичен жилищен блок комплект:
- obschedomovoy електромер,
- монтаж на студена вода,
- измерване на топла вода единица,
- газ дозиращия участък,
- топлинна дозиращо устройство.
Индивидуално или всеки апартамент броячи
Водомерите са инсталирани в топла и студена вода. Устройства, пуснати на тръбите веднага след спирателен вентил (клапан), която контролира доставката на вода в апартамент. Разбира се, ако няма спирателни вентили, те също трябва да инсталирате. Това е от полза, на първо място, от наемателя. Ако имате повреден тоалетна и чешма, а след това с вода буквално ще изтече и парите си. вентил спирателен ще ви позволи да се избегне това. Способността да блокира водата става плоска в настоящото реагира и в случай на прекъсване тръба, наводнения и други подобни опасности.
След инсталирането на м е необходимо да се прилага по отношение на Интеграл Clearing център (EIRTS), управляващо дружество, или си Хоа и прилага по отношение на документите, потвърждаващи факта на монтаж на м. Слагаш запис, и да обясни кога и как да се прилага на показанията. разписки за плащане, ще се посочва стойността на консумираната вода според показанията на броячите.
Метър. За да се отчете потребената електрическа енергия е целесъобразно да се установят няколко тарифен електромер, което ще спести на разликата в тарифите в различните часове на деня.
електромери Multi-тарифни се разделят на:
две тарифа, която позволява да се спестят 300-400%: всеки ден от 7.00 до 23.00 часа; нощ от 23.00 до 7.00;
trehtarifny, което позволява спасяване 15-20% повече в сравнение с две тарифата: сутрин 7:00-10:00, вечер от 17.00 до 21.00 и на обичайната консумация в останалата част от времето;
chetyrehtarifny, което позволява да се запишете на разликата в консумацията на енергия в работната и неработен, както и празниците.
На първо място, трябва да знаете какъв тип м мулти-курс се поддържа във вашата област. За тази информация, можете да се свържете с местния клон на продажбите на мощността. Не забравяйте да прочетете договора за използването на диференцирана система изчисление и да разберете колко инсталацията ще струва брояч. Устройството, което може да се купи за себе си, но да го настроите да може само специалисти Energosbyt или организация, която има лиценз за извършване на такива услуги. служители Energosbyt вземат обратно в експлоатация, преди да го запечатване. За получаване на електрическа енергия за тарифни метра е почти не се различава от обичайните. Ти просто трябва да се запълни повече от един брой, но няколко.
А метра газ. Това устройство измерва потреблението на газ в апартамента. При закупуване на един метър, е необходимо да се обърне внимание не само за цената си, но също така и към товара (максимална измерена скоростта на потока на час), работна температура, по темата (т.е., свързващи размери на плота) и наличието на сертификат за качество. Необходима информация можете да намерите в информационния лист на брояча на. Това устройство, както и други м могат да бъдат инсталирани само служители на специализирана организация. Адванс намерите една организация се договорят за стойността на услугите си, да разберете какво се изискват допълнителни части за монтаж на електромера. Може би ще искате да ги купуват в магазина.
Как да изберем тезгяха
Информация за измервателни устройства могат да бъдат намерени в Държавния регистър на средства за измерване. Това е списък на многобройните топломери и вода с електромагнитна, ултразвукови и вихрови методи за измерване на потока. Препоръчително е да се изберат електромерите, произведени най-големите български фабрики. Те са с достатъчно добро качество и са сравнително евтини в сравнение с м от други производители. Но, може би, основната им предимство - наличието на широка мрежа от центрове за услуги, къде да отида в случай на проблеми.
Не забравяйте, че инсталациите за измерване може да се занимава само с една организация, с удостоверение, издадено от съответния SRO (саморегулиране организация). Не го прави сам и не се отнасят до лица! След първата планова проверка "тъмна произхода" на вашия брояч ще се появи. Вие ще трябва да плати глоба и монтирането на новите метра. Опитвайки се да спаси нечестен начин, в крайна сметка ще страдат двойно загуба.
Безплатни услуги за управление на фирмата
Начало услуга включва голямо разнообразие от услуги. Често можете да се срещнете с ситуация, в която комунални услуги отказват да се реши този или онзи проблем наематели с мотива, че изпълнението на тези услуги не са част от работата си. В такива случаи истинската игра започва във футбола, където ролята на топката са наемателите. Решаването на проблема с месеци не може да слезе от "мъртви точки", така и полезността не може да отговори на този въпрос е в чиято юрисдикция е едно и също. Разбира се, не трябва да се приема като врагове комунални услуги. Просто наематели трябва да се въоръжат със знанието да се разбере, когато те са измамени, а когато не. Задължения на предприятията за комунални услуги са регистрирани в трите основни закони и подзаконови актове:
Тези документи, записани кой и какво трябва да бъде отговорен за поддържане на дома. В допълнение, те са дадени основните права и задължения на Наказателния кодекс, определя конкретни срокове за предоставяне на услуги, например, в началото на отоплителния сезон. Обем нишови членове не може напълно да дават тук текста на нормативните изисквания.
Безплатните услуги включват:
почистване на асансьори и входа - един път седмично;
перални етажа за разтоварването и в каютите на асансьори - един път на месец;
боклук - 5-6 пъти седмично;
мете двора през лятото - 3 пъти седмично;
почистване на замърсявания от тревни площи и почистване на кошчета - 3 пъти седмично;
саниране площи, върху които кофите за боклук - 1 път годишно;
почистване на сняг от територията на съда при липсата на сняг - 3 пъти седмично;
почистване на сняг от територията на двора със сняг - колкото е необходимо, но не по-късно от 12 часа след появата на снеговалеж;
укрепване на водосточни, лактите, бункери - както се изисква;
подготовка и ремонт на напоителни системи, ремонт увисване на сляпа зона, затварянето на централната otopleniya- система 1 веднъж годишно, през лятото;
подмяна на счупени прозорци и счупени врати в коридорите - както се изисква;
ремонт, регулиране, измиване, обезмасляване централна система за отопление - 1 път годишно;
изолация и комин почистване - 1 път годишно;
опазване на напоителни системи - 1 път годишно;
провери състоянието и ремонт на въздушни отвори в основата на сградата - 1 път годишно;
Ремонт и укрепване на входни врати - 1 път годишно;
технически преглед на вентилационни системи, комини и електрически уредби и вина, открити в тях - когато е необходимо;
проверка на експлоатационната годност на канализационни екстракти - един път годишно;
провери проект в комина - 1 път годишно;
Службите за спешна помощ в входа на водоснабдяване, топлоснабдяване, газоснабдяване, канализация, електричество - постоянно сме; гризачи - 1 път годишно;
насекоми - както се изисква;
поддръжка на електрически табла - 1 път годишно;
Проверка на техническото състояние на къщата - 2 пъти в годината.
Борбата срещу нелоялната управляващо дружество
Какво става, ако управляващото дружество (CC) не изпълнява задълженията си добросъвестно или работи? Първо, да подаде писмено заявление до началника на Наказателния кодекс, който определя същността на проблема, обясни, каква точно е вашата претенции към Наказателния кодекс. Ако лечението не е последвано от каквито и да било мерки за реагиране, са взети само на външен вид, но самата ситуация не се е променила, се отнасят за жилища проверката на града държава. В писмено изявление поиска проверка на вашето управление на фирмата. Тук е възможно въз основа на член 7.22 от Административнопроцесуалния кодекс от Наказателния кодекс изисква равенство на административна отговорност за нарушение на правилата за поддръжка и ремонт на къщи. Ако Държавната Housing инспекторат не отговори на Вашето запитване или нейните действия не са били ефективни, използването на правото, посочено в точка 8.2 от член 162 от Кодекса Корпус: прекарват общо събрание на наематели и развали договора с CC. След това изберете друг Наказателния кодекс или да създадете в ефир - собствениците на жилища. Моля, имайте предвид, че решението за прекратяване на договора с наемателите на Наказателния кодекс трябва да се приема заедно. Ако услугите на текущата Наказателния кодекс е изоставен преди официално да прекрати договора си, трябва да се намери нов Наказателен кодекс. Наказателно Промяна отнема време, по време на който на къщата остава "бездомни". Веднага след като договорът бъде прекратен, Наказателния кодекс, разбира се, ще престане да служи на къщата, включително, например, да вземе боклука.
Стандарти и температура на топлата вода в една сграда
На първо място, не забравяйте това: спецификациите на температурата на въздуха са валидни само по време на отоплителния сезон. В останалата част от корпуса, отоплението и поддържането на определено ниво на температурата е изместен към самите жители. Отоплителният сезон започва, когато средната температура на въздуха на улицата в продължение на пет дни се съхранява при + 8 ° С и по-ниска. Завършва на отоплителния сезон идва, когато средната температура на въздуха на открито в продължение на 6 дни се повиши над 8 ° С Специфична началото и края на отоплителния сезон, в зависимост от климатичните условия на региона.
Според парченце 2.08-01-89 "Жилищни сгради", процентът на топлината в жилищна сграда варира в зависимост от стаята и е както следва:
в стаята за ъгъл: 20 ° С;
в сградата на първата година на експлоатация: 20 ° C;
в дневната: 18 ° С;
в кухнята: 18 ° С;
в банята: 25 ° С;
във фоайето, стълбището: + 16 ° С;
в асансьор: 5 ° С;
Маза: 4 ° С;
✓na таван: 4 ° С
За да получите финансова компенсация, е необходимо, както и в по-ранната случая, пише в изявление Deux посочва причината за недоволство. Мениджър е длъжен да се определи по време на лечението си в списание. От този момент започва обратното броене, по време на която ще бъде в състояние да предяви иск за обезщетение. Той спира само след премахването на проблема, както и контролера прави бележка в дневника. Тогава трябва да се вземат в разследване Dese по въпроса се проведе и го дайте на EIRTS (Единната информационна и уреждане център). Там ще произвежда преизчислява.
- студена и топла вода,
- отводняване,
- ток,
- доставка на газ.
Попитайте за преизчисляване на таксите за комунални услуги във връзка с моя (ако липсват няколко души посочват своето име) временно отсъствие от (ден, месец) до (ден, месец) 20__ в окупираната жилището.
Информация за временно отсъствие приложен.
дата, подпис.
Заедно с молбата, която трябва да предостави доказателство за ваше отсъствие в апартамента през този период:
копие от удостоверението за пътуване, сертифицирани на мястото на работа;
удостоверение за намиране на лечение в болницата;
билети за пътуване, издавани от ваше име, или копия от тях;
сметки за настаняване в хотел, в общежитието;
сертификат от организацията охрана на дома във ваше отсъствие.
Трябва да се прилага в рамките на един месец след завръщането си. В допълнение, трябва да платите на получаване във ваше отсъствие. В противен случай, преизчислението няма да бъде произведено.
Решението за преизчисляване трябва да бъде направено в рамките на 3 дни след прилагане. Преизчисляване на наема трябва да бъде направено в рамките на 5 дни след прилагане.