Добър ден, Наталия!
Най-добрият вариант - сключването на договора за дарение.
Договорът всички съществени условия трябва да бъдат договорени.
Са от съществено значение условия на предмета на договора, условията на които са именувани
закон или други нормативни актове, като от съществено значение или необходими за сключване на договори
от този тип, както и всички условия по отношение на които по искане на една
трябва да бъде постигнато споразумение партия (ал. 2 п. 1, ст. 432 CC RF).
Във връзка с договора, даващ съществено условие
Това е състоянието на своите поданици. Договорът трябва да отразява точно описание
на акцията, която се предава като подарък.
Съществените условия на договора, даващ на жилището
страните могат да включват правото на донора, за да живеят в съответния корпус
стая, която трябва да бъде отразено в договора. Такова право може да бъде
предоставя за определен период от време или за неопределено време (Sec. 1, чл. 432 от Гражданския процесуален кодекс).
Когато дарявате дял в апартамента на един от съпрузите или непълнолетни на възраст между 14 и 18 години, съответно, може да изисква съгласието на другия съпруг или законният представител на непълнолетното лице.
Ако донора придобил дял предава по време на брака
възмездна сделка и няма брачен договор, който определя
специален режим на съпружеска имуществена, трябва да се получи нотариално заверено съгласие на съпруга на сделката (н. 3 на чл. 35, RF IC). На практика, ако донора към момента на придобиване на имуществото не е женен, регистрационните власти се приканват да се отрази това в текста на договора.
не се изисква за получаване на дарения съпруг на такова съгласие, тъй като
Транзакция е безплатно, а имотът получи като подарък, влиза в
единствен реципиента собственост (п. 1, об. 36, RF IC).
Ако дарителят не е навършило пълнолетие, трябва да се има предвид, че предметът на дарението от името на непълнолетно лице под 14-годишна възраст до 18 години е възможно с писмено съгласие на законните му представители (родители, осиновители, настойници), дадени въз основа на разрешение (съгласие) на органа по настойничество (стр. 1 точка 26, буква 37 CC RF; .. п 3 супени лъжици RF IC 60) ... Дарение на имот от името на малолетни и непълнолетни (под 14 години), както и граждани признават некомпетентен, техните законни представители не е позволено. Заключение такива операции водят до отказ на регистрация (Nos. 1, стр. 1, об. 575 CC RF).
Прехвърлянето на собствеността на недвижим имот трябва да бъде
държавна регистрация.
Rosreestr документи могат да се подават лично или чрез MFC, в
включително, независимо от местоположението на имота в съответствие със списъка на лицата, упражняващи приемане на екстериториално основа,
Rosreestra публикувани онлайн, както и на упълномощеното лице в Rosreestra
излизане рецепция, изпратени по пощата или подадени в електронен формат на
Интернет, включително обществените услуги чрез единен портал (гл. 1, 2, чл. 18 от N
218-FZ).
Освен това, по искане на лицето, което кандидатства за комисията
нотариални актове, изявление на държавна регистрация на права могат да бъдат
Публикувано в Rosreestr нотариално удостоверяване на сделката (ст. 86.2 Основи
Българското законодателство за нотариусите; стр. 5 ч. 3 супени лъжици. 15 от N-FL 218).
Изпълнение на държавна регистрация и
прехвърляне на права върху недвижимо имущество се удостоверява екстракт от Единната
Държавен регистър имот (гл. 1, т. 28 от 218 N-ФЗ).
Член 333,24 на Данъчния кодекс на лицензните споразумения, български, предмет на която е предмет на оценка, ако такава заверка е задължителна съгласно законодателството на България, създадена държавна такса в размер на 0.5 на сто от сумата на договора, но не по-малко от 300 рубли и не повече от 20 000 рубли (алинея 5 параграф 1 от член 333,24).
извършени от нотариуса, технически и правни услуги, които се заплащат отделно.
В допълнение, в съответствие с буква 22 на параграф 1 от член 333,33 на глава 25.3 на Данъчния кодекс на България (по-нататък - Кодекса) за държавна регистрация на права и ограничения (тежести) на права върху недвижимо имущество, договори за прехвърляне на недвижимо имущество от физически лица, платени държавна такса в размер на 2000 рубли.
Да станеш собственик на имота, надареното
става платец на данъка върху собствеността на физическите лица (чл. чл. 400, 401 NC
Руска федерация).
регистрация на сделката с акциите ще бъде определена чрез дарение или продажба на акции notariusa.Nuzhno. На нотариуса проверете списъка с документи, необходими за регистрация на сделката. Тарифата за нотариална заверка на сделки с акции на недвижими имоти: дарението - 0,3 процента от стойността на акциите от 5000 рубли за техническа работа (на всички различни тарифи), след това документите се изпращат на Companies House, гербов налог се плаща - 2 000 рубли. срок на съществуване на документи - 21 дни.
Вие търсите отговор?
Задайте адвокат по-лесно!
Попитайте нашите адвокати - това е много по-бързо, отколкото търсенето на решение.
Свързани статии