Съд за ограничаване на достъпа на земята за изграждане на мулти-етажна жилищна сграда,

Аз съм по договор DDU дял участник. Случайно разбрах, че земята за изграждането на нашия многоетажен жилищен блок изключеният съда. Bank, ипотека притежател на земя, които се продават на ипотека и правото да се иска дадено лице. Съдът е признал тази сделка законно. Сега, с провала на договора за кредит, съдът да отстрани на земята. Това означава, че земята ще стане собственост на частно лице?

Ние, инвеститори в недвижими имоти трябва да оспори това наказание? Според USRR на екстракт това показва, че ипотечна банка е регистрирана след регистрацията на първия участник сподели строителство. Нито аз, и аз мисля, няма други съинвеститори в договора не се постигне съгласие за ипотечен кредит от строителя.

Изясняване на клиента

Предприемачът не е обявен в несъстоятелност. притежателите на интереси могат да подават исканията си към земята и недовършен апартамент?

Изясняване на клиента

Това е, се изисква продажба? И това не е начин да протестират?

Отговорите адвокати (5)

Чл. 13 от Федералния закон "За DDU"
7. След подписване на договора със строителя на първия участник сподели строителство Имотът е посочено в параграфи 1 - 3 от настоящия член, не може да се прехвърля като обезпечение без съгласието на участниците сподели строителство, с изключение на прехвърлянето на делото на банката като обезпечение, за да се гарантира изплащането на заема, отпуснат от банката на възложителя за изграждане на (създаване) на жилищни сгради и (или) друго имущество, които включват обекти на споделен строителство, при условията на получаване на съгласието на банката да изпълни изисква vany за сметка на ипотекирания имот, в съответствие с параграф 2 от член 15 на този закон, както и съгласие за прекратяване на правата на залога за обекти от общ строеж в случаите, предвидени в параграф 8 от настоящия член.

Щата uchatok бъде продадена на търг. В съответствие с част. 2 супени лъжици. 15 Zaona на ОП с липсата на средства, приходите от продажбата на ипотекирания имот, тези средства след приспадане на сумите, необходими за покриване на разходите на собственост на възбрана и неговото прилагане, се разпределят между участниците сподели строителство и ипотекарните кредитори, посочени в подточки 6 и 7 от член 13 от настоящия федерален закон, пропорционално на техните изисквания по време на изпълнението на тези изисквания.

Въпроси към адвокат?

Разбрах, че фалита на въпроса. Лицето, на което дясното tnebovaniya ипотека, има право да ограничи достъпа на земята. секция. При работа с ЗЕМ възбрана. земя продадена на търг. Сумата, получена от продажбата на земя. парцел с увенчаха с успех, на първо място къщата, първо се отблагодарява на разходите за изпълнението на ипотекирания имот, а след това изисквания носителите.

Ако плати наказанието, а след изпълнението на земята, необходима за удовлетворяване претенциите на кредиторите и притежателите на собствения капитал.

Изясняване на клиента

Но какво да кажем за P5. fz214 член 13: "Предприемачът е длъжен да регистрира собствеността на съоръжението в процес на изграждане в случай на основания за налагане на възбрана върху обезпечението и при избягване строител от държавна регистрация на правата на собственост, за да се противопостави в процес на изграждане държавна регистрация на собствеността на обекта въз основа на решението на съда. приета на костюма на строителството на възбрана върху обезпечението "участие? инвеститори в недвижими имоти, доскоро дори не са били наясно, че земята. земя изключени и техните искания съответно не напреднали.

Системата ви управлява не се отнася до ситуацията в процес на обсъждане.

Изясняване на клиента

Елена, съжалявам, може би аз неправилно зададен въпрос оспорване на решението. Просто мисля, че решението на съда не е легитимно. Този парцел е заложени в полза на акционерите. А също и в съответствие с Федералния закон 214, чл. 14. Претенция 1: Възстановяване на обезпечението, може да бъде не по-рано платени от шест месеца, след като:

1) появата на договорна клауза предаване строител обект на обща конструкция;

2) прекратяване или спиране на строителството (създаване) на жилищни сгради и (или) на друго имущество при тези обстоятелства очевидно, свидетелстващи, че времето на договор, чийто предмет на споделено строителство няма да бъдат прехвърлени към участниците сподели строителство.

Сергей, ти спомена всички правила, отнасящи се до изключване на притежателите на иска, когато предприемачът не изпълни задълженията си по строителството. Правилата, посочени за ограничаване на достъпа на обезпечението, тъй като преди прехвърлянето на обекти от общ строителство и земя в процес на изграждане са заложени на акционерите. То не изисква сключването на договора за залог. Залог, произтича от закона. Във вашия случай земя положи буркан. Необходимо е да се разгледа решението на съда, както и обстоятелствата по сключване на залог на земята и договор за кредит (с каква цел са били взети кредитни фондове). По-конкретно може да се каже след изучаване на документите.

Вие търсите отговор?
Задайте адвокат по-лесно!

Попитайте нашите адвокати - това е много по-бързо, отколкото търсенето на решение.