Източник снимки
Нов обрат в незаконното строителство върху земя за индивидуално жилищно строителство. Екатеринбург издухва "mnogokvartirniki", Московска област им дава шанс за узаконяване. В различните региони на позицията на корабите, е много различно, когато някои неща, които ще бъдат разрушени, някъде - в процес на легализация
В същото време, в района на Москва, където такива съоръжения са преброили около 400, служители казват, че тези сгради няма да бъдат разрушени. Както бе посочено от кмета на Ногинск Владимир Khvatov в интервю за РИА Новости, разрушаването на къщата с признаци на един апартамент построен върху земя за частно строителство и вила в Ногинск близо до Москва няма.
Спомнете си, след като губернаторът на Московска област е Сергей Шойгу, той поръча да създадете списък на къщи ", с признаци на един апартамент", който се строи на земя за индивидуално строителство. Такива къщи в района са средно по-малко от четиристотин. Министър на област правителството на Москва под корпуса на собствения капитал, стари и порутени жилища, Александър Коган заяви, че около 85% от домовете в списъка все още не е имал време да се утаи.
Как трябва да се направи с тези сгради - разрушени или легализирани? С този въпрос се обърна към BFM.ru експертите.
Какво се случва в съда
Прилагането на съда не означава автоматично, разрушаването. Това се прави с цел да се извърши законно строителство и техническа експертиза в рамките на съдебно производство. Изследване показва, дали къщата е безопасна за обитаване. Ако къщата е безопасен, а собственикът е предприето за отстраняване на нарушенията, а след това в къщата има шанс за узаконяване след смяна на разрешеното използване на сайта.
По закон, такава промяна е възможна след провеждане на обществени обсъждания. Това означава, че съседите трябва да се съгласят, че районът е една жилищна сграда, вместо на лични. След смяна на разрешеното използване на къщата е регистрирана като юридическо жилищни блокове.
Ако къщата е признат за опасен, съдът се произнася по събаряне му. Както е обяснено в комисията, в съдебната практика, има и такива, както и други решения. Основното нещо - че къщата е приведена в съответствие с нормите на закона, това означава, че е необходимо да се премахне нарушаването на сграда, комуникация, необходими за привеждане на енергия да се организират пожарни пътища за достъп и т.н. ...
В момента съдилищата са въпроси, на 91 обекта. Решението да се разруши е направен на 43 места, шест къщи вече разрушени.
Спомнете си, че в съответствие с разпоредбите на Гражданския процесуален кодекс, правото на собственост на сградата може да се счита за тези, които имат право да се приземи на собственост, правото на живот на собственост върху земя или право на постоянно вечно ползване.
Какво ще изпита
"Законът е написан по такъв начин, че не дава официални знаци за разлика от еднофамилна жилищна собственост, при условие, че структурата е по-малко от 1 500 кв. м, както и броя на етажите - е по-малка или равна на три, "- казва Александър Dubovenko, директор развитие на" Добро Wood ". Той добавя, че нарушаването на тези строители най-често са свързани с комуникациите - например, в частна къща сложи 15 капацитет кВт мощност, но в действителност тя се консумира много повече.
"Повечето от тези незаконни сгради, заемани от малки фирми или предприемачи не съвсем чист, след това с надеждата да се направи къща на" дача амнистия ", защото е по-евтино, а често просто е единственият начин да се промени е позволено вида на използването на земята," - обяснява той.
Александър Черно, главен изпълнителен директор на компанията "СК Твер", специализирана в нискоетажни жилищно строителство, заяви, че факторите, които вземат под внимание строителство експертиза, "Индивидуален и многофамилни жилища строителство е много различна, най-вече защото всички решения, използвани в жилищни сгради трябва да отговарят на парченце. Прегледът ще провери документацията на проекта, оценка на степента, в която всички стандартни решения и дали те отговарят на строителните норми. Ако, обаче, проектната документация е "бели петна", експертът счита, че решението е приложил неправилно. Ако решението е нетипичен, той може да бъде "узаконена", ако някои проектантски институт ще тества и да потвърди, че това решение е в безопасност. "
Разглеждане няма да вземе под внимание факта, дали да продаде дял в тази къща и хората, живеещи там, защото тя е на проверките за безопасност у дома, допълни експертът.
"Разрушаване на сгради - това е крайна мярка. Сега ние работим с фирми, изпрати искания към Регистрация камара, прокуратурата, за да провери законността на строителството. Ние принуди разработчиците за нормализиране на документацията и организира всичко според закона "- каза кметът Владимир Ногинск достатъчно.
"Ако много от тези къщи ще бъдат признати за легитимни, той може да започне вълна от съдебни дела, може да е поток от узаконяване на сгради, отговарят на нормативните изисквания за изрезки от, но построен върху земя за индивидуално жилищно строителство без разрешение. Точно както се е случило с твърденията на дача амнистия ", - прогнозира Dubovenko.
Снимка: РИА Новости
Свързани статии