Основният "характера" на много шеги, район на Московска област, чието име е станало едно домакинство име и без преувеличение митично пространство, което води силен интерес в страната и на няколко пъти се споменава в произведенията на изкуството, както и в новините. Всичко това, разбира се, известният рубла.
Всъщност официалното административно-териториална единица със същото име не съществува, но тя е много широко използван в медиите и малко хора си спомнят, че рублата - това е просто град, разположен на запад от Москва и по протежението на Rublevo Успение Богородично, 1 и 2 тата Успение магистрала и магистралата Podushkinskoye.
Разбира се, почти всеки град има области, в които се считат за най-престижните и се отличават с възможно най-високата стойност на имота. И все пак никой от тях не може да се сравни степента на Rublevka атракция за местния елит, често се споменава във филма, живота и литературата. Например известното село Concha Zaspa често се нарича "Киев рубла" собствен "рубла" има в столицата на всяка провинция и региона.
Същото явление се дължи на това на пръв поглед обикновен ъгъл на предградията? Защо тази област се е превърнала в символ на богатство, власт и възможност, една истинска "Българска Eldorado"? Какво очаква Rublevke в близко бъдеще - забравяне или тя да бъде в състояние да запази титлата на "златната земя на България"?
характеристики на
Рубла включва част от район Одинцово, Московска област, която в голямата си част изградена вили на бивши съветски елит къща населени места от клас "де лукс" и "премия", както и резиденциите на висшите длъжностни лица.
На територията на района се намират няколко населени места: село Жуковка, Барвиха, Горки-2 Горки-10, раздори, вилна селище Николина гора, село Podushkino, мустаци, Успение Богородично и много други малки къща, страната градове и села.
Някои от тези села се връща няколко века, например, Жуковка, първо се споменава от които датират от XV век, а други, като Горки-2, са установени още през 20-30 години на миналия век.
Най-близкото село до Москва - раздор, който е само на пет километра от Москва Околовръстен път, най-отдалечената - Горки-10 - е разположен на 43 км от столицата. По този начин, рубла се отнася до предградията на Москва, които вече гарантира високата цена на земята и къщата, но не обяснява феномена на района. За да се разбере как и кога рубла е най-скъпата българска земя и символ на сила, е необходимо да се върна преди няколко столетия.
Малко история
Не мислете, че рублата започва да се използва като място на пребиваване на властите и на елита само през 90-те години на XX век. В действителност, това е част от района на Москва е привлякла вниманието на Иван Kalita, управлявал преди близо 700 години.
посока Zvenigorodskoe а рублата е само по пътя от Москва до древния град, бяха отпуснати от Москва себе си първенци и масово разпространени отпадъци син втори принц. Между другото, този сайт често става вторият наследник, така да се каже, "трамплин" за основната цел - трона Москва, така че "близки отношения" Rublevki и върховните управници проследени белия камък вече.
В бъдеще, на запад от Москва той пътува често Иван Грозни, който обичал да ловува с соколи в местните гори. А богобоязлив Михаил Фьодорович и Алексей Михайлович, първите царе от династията Романови, извършена по този начин пеш поклонение намира в Zvenigorod Савино Сторожевския манастир. Така че бъдещето на магистралата Rublevo-Uspenskoe в онези дни имаше вече е получил неофициално име "Kings Highway", както и по време на движение на царя, заобиколен от стрелци и движение лични предпазни средства по него над компенсирани за обикновените смъртни. Много подобно на днес, нали?
Те пътували в "Kings Highway" от Москва до Zvenigorod и Петър Велики и Екатерина II. В XVII век по пътя, който по-рано е приключил в Zvenigorod, ще бъде продължена и става на практика единственият цивилизованите, че е малко по-облагородена от Русия от запад, в Европа.
Първите имена на аристокрацията се появили по протежение на "царски път" до края на ХVIII век - тук решили да се установят такива известни имена в страната ни като Юсупов, Голицин и Шувалов.
До 1918 г., в западната част на Москва вече има множество села и махали - хората са щастливи да се заселят в района, известен с вековните си гори, реки и удобен начин. И след като по-чувствителни обекти "Zubalovo-4" в близост до село Usovo заселили Йосиф Сталин, рубла също се превърна в привлекателна дестинация за "силните на деня". В непосредствена близост до лятната резиденция на лидера бяха резиденцията на най-близките си сътрудници, по-специално Климент Ворошилов, Анастас Микоян и Феликс Дзержински.
През 30-те години, по пътя към Zvenigorod масово започнаха да се появяват градинско парти елит живели в Жуковка министър Николай Ежов, ръководител на НКВД всемогъщ. Вили в района, разпределени известни актьори и писатели, и в Барвиха, Горки-10 се отвори и курорти за работниците.
След Втората световна война, на рублата се къщи, предназначени за живеене на западни дипломати, мястото не е избрано случайно - няма промишлени обекти, районът се отличава с красива среда и често се нарича "Руска Америка". До 50-те се справят Rublyovka припокрива порта, така че да получите в този елитен район в близост до Москва не може всеки.
Нов кръг от истории Rublevki започва през 90-те години, когато "новите български", поп звезди, длъжностни лица и с видни политически фигури започнаха масово да купуват къщи и вили в околните села. След това бе рубла се е превърнала в символ на големите пари и неограничена власт, се появява изразът "Rublevskaya жена" и "Rublevskiy олигарх", характеризираща се със статут на лице, по-добре в сравнение с други описания.
Интересното е, че произхода на името на района на Московска област се третира по различен начин. Много много хора вярват, че това се е случило на рублата, което е ясен знак, че винаги има само богатите хора са живели. Други отбелязват, че името е свързано с Андрей Рубльов, който рисува катедралите в Zvenigorod. Въпреки това, повечето учени са склонни да вярват, че рубла е получил името си за сега, малко хора знаят, или дори, която е част от днешното селище Rublevki Рубльов. На свой ред, селото е наречен така, защото тя се състои от лог "нарязан" колиби.
Причините за популярността на явлението
След анализ Rublevki малка история, може да се заключи, че основните причини за такава висока популярност и стойността на земята в предградията са:
- Красива среда. Най-известен обикновен Zvenigorodskoe включва горните Klyaz'ma реки, пасажи, смоли Fakhra, Нара, както и средното и горното течение река Москва. И днес в района по чудо спасен от бреза и смърчови гори, запазени малки дъбови горички и борови гори. Поради наличието на стръмни склонове, долини и дерета, тази "планински" терени приятен за окото. Все още няма големи индустриални обекти, за разлика от други части на района на Москва и ако не за мащабното строителство, тази област би изглеждала почти същото, както е било преди стотици години, когато рублата с удоволствие уреден фермери и занаятчии. В допълнение, ролята на наличието на минерални извори, около които са възникнали първите интернати и мотели. Заслужава да се отбележи, че рублата преди още сто или двеста години е бил известен за изцеление - за отдих дойде тук множество граждани, привлечени от изгодните свойства на артезиански вода, чист въздух, и славата на мощите на по-възрастния Sawa, които, казват те, са в състояние да достави на вярващите от всички болести.
- Удобен начин. Както вече споменахме, че е по пътя Смоленск пътува на запад от Москва владетели, имаше един път всичките началници, които са пътували от Русия за Европа - от Бату хан до Наполеон. Не е изненадващо, че в близост до този необичаен "царски път" започнаха да се появяват селища - не всеки може да се похвали с факта, че от прозорците на къщата си, можете да видите на цар-жрец в каретата. В допълнение, този път е бил един от най-натоварените и търговията с местните селища се развива доста бързо и успешно.
- Близостта до властта. Както можете да видите, от самото начало на историята му рубла остана на място, където за пръв път пътува и след това се установява и първенци на страната. Така че, за да живеят в близост до Джоузеф Vissarionovich е от жизненоважно значение за неговите сътрудници - лидер е бил известен за нощните си срещи и може да ми причини всяко време. И в бъдеще тази тенденция продължава и се превърна в истински традиция вече по време на управлението на Брежнев, който е живял със семейството си е на рублата. Както беше отбелязано преди няколко години, Марина Макарова, управляващ директор на Блекууд: "Желанието на длъжностните лица и богати бизнесмени, за да живеят обединени обществото близо да даде на лидера състояние в Барвиха, определен в началото на 90-е основата за формиране на изображението Rublevo Успение магистралата като най-престижните и скъпи." В допълнение, според директора, "за да живеят на рублата става знак за богатство и статус в обществото." Това е причината, поради която, изглежда, трябва да се разглежда от първостепенно значение. Каквото и да е - на модата, тенденция, или неразбираемото, но от другата страна-страст, че близостта на власт Знаете Rublyovka толкова популярен пребиваване. В противен случай, районът щеше да остане само още една област, в близост до Москва, престижен и удобни, но нищо повече. И това е в близост до началниците на днешния ден се превърна в основен проблем Рубльов, но по-късно по този въпрос.
рубла днес
Най-скъпата земя в България в момента е точно на рублата - в район, който по-рано е принадлежала на санаториум "Барвиха" подчинение на ръководителя на президента и се намира на 7 километра от Москва Околовръстен път. Тук, пригодени за продажба на няколко парцела земя в диапазона от 20 до 50 хектара, чиято цена е 210 хиляди долара, или 6,8 милиона рубли на сто квадратни метра.
Средната цена за сто квадратни метра земя, например, в престижния къща Villa Park (Парк Vill) в село Жуковка е 65 хиляди долара.
На Rublevo Успение магистрала наредени няколко къща населени места: "Флоренция" - най-близо до столицата и Кремъл, в село раздора, "мустаци ферми" Парк Вили (Парк Vill) в Жуковка, Барвиха клуб и Барвиха село в същото село, "Илинка "" Novakhovo "," Nicolino "," Ричмънд "и" Papushevo ".
Цената на вилата, например, в село "Флоренция" достига 2,5 милиона, за градска къща ще трябва да плати най-малко $ 1.5 милиона. И в село Papushevo, със собствена инфраструктура и много удобни зони за отдих, цената на вила варира от 1 до 1,5 милиона долара, цената на стотици земя без договор - 16 хиляди долара. Намира се в село Горки-10.
Към днешна дата, най-скъпата къща на рублата е на територията на бившия санаториум "Барвиха" и се продава за 74 милиона долара. За съжаление, за да получите снимки на къщи за продажба в затворени Рубльов градове, това е много трудно. Той допуска само избраните, които ще бъдат в състояние да докажат, че те не са мотивирани от любопитство, но наистина желаем и способност да си купи къща на рублата.
Заслужава да се отбележи, че всички от най-скъпите имения Рубльов, заобиколени от големи парцели земя - минималната площ на територия, често с брезите и изкуствени езера на 35 дка, а максималната - 500 и повече декара. Това е наистина недвижими имоти, заобиколен от висока ограда и голяма площ, украсени с ландшафтен дизайн.
Рубла днес - в него се помещава такива известни личности като Владимир Жириновски и Михаил Горбачов, певец Лариса Долина и Лада Денс, актьор Леонид и Татяна Yarmolnik Drubich, шеф на Сметна палата Сергей Степашин и депутат от Държавната Дума Сергей Миронов, както и много други.
В допълнение, по-Rublevo Успенски магистрала са такива уникални елементи като резиденция на Владимир Путин - "Ново-Ogaryovo" Дмитрий Медведев - държавна резиденция Gorki-9, както и в дома на Борис Elnitsina, където сега живее вдовицата му.
Въпреки факта, че в този ъгъл на московския регион има своя собствена, добре развита инфраструктура, която включва всичко необходимо, от магазини за хранителни супермаркети до голф игрища и салони за красота, жителите Rublevki все още имат редовни посещения в Москва. Необходимо е също така да се служители, камо ли президентът да ходи на работа? В резултат на това задръствания са се превърнали в тяло на Rublevskoe магистрала и сериозно развалят живота на местните жители. Игор Shabdurasulov, бивш ръководител на българското правителство персонал, заяви: "Това не е адресирано най-важният и проблемният въпрос на инфраструктурата - транспортна компонент. Какво може да се каже, ако почти ежедневно пътуване от Николина гора да Барвиха превръща в мъчение за период до една и половина часа? "
Друг проблем - масовото строителство. Следва да се има предвид, че на рублата не се изгради само на скромни домове и вили, както и огромни имения с три до четири метрови огради, зад които знаменитости спокойно могат да се скрият от любопитни очи. Поради тази каменна стена едва ли е възможно да се възхищаваме на красивите околности, така че красивата природа и отлична среда вече не играе толкова важна роля при избора на жилище. Всъщност, защо да закупи парцел с изглед към река, язовир или елова гора, ако той скоро ще бъде скрит зад масивна ограда?
Нещата са стигнали до момента, че много жители Rublevki започва да търси по-уединени райони близо до Москва. След Андрей Makarevich, той решава да напусне най-престижния район на Московска област Анастасия Volochkova, който се премества в апартамента в града, както и много други жители, които са закупили къщата на рублата в края на 90-те години. По това време те са имали шанс да стигнем до столицата и да се насладите на гледката, сега ситуацията се е променила драстично.
перспективи
Брокери казват, че днес цените на недвижимите имоти Рубльов почти не се покачват, но търсенето е намаляло доста значително. Какво ще се случи в близко бъдеще със "златна земя на България", независимо дали тя ще загуби статута си?
Това развитие изглежда вероятно - в момента най-обещаващите, престижен и в търсенето се е Novorizhskoe тенденция сред купувачите на недвижими имоти.
В най-близко време Рубльов се включва дори може да се увеличи - в столицата се реновира vyletnyh магистрали, така че магистралата един километър ще бъде затворен за движение на най-малко една година, и се прибера "rublevtsam" ще има на дубльор.
Брокери твърдят, че въпреки значителния спад в търсенето и лек спад в цените, които желаят да станат собственици на къщи на рублата достатъчно дълго. И, най-вероятно, докато президентът и други правомощия не решат да сменят мястото си на пребиваване, ситуацията ще продължи. Загубихте земята рубла няма да се, да не говорим за това как да се реши проблема с транспорта на местните жители, много от които са високопоставени служители, като нещо.
Анна Sedykh, rmnt.ru
история: изглед | Realty: - | 0.9349 | 59
Свързани статии