Добър вечер! Същността на въпроса: родителите на съпруга ми искат да оставят завещание в моя апартамент suprugu.U свекърва ми има дъщеря от първия си braka.Chto по-добре да издава (в случай на влизане в наследството не повдигна точки на разделяне на апартамент) акт на дарение или завещание? Що се отнася до дизайна на всеотдайност към мен (така да се каже) е по-скъп, отколкото воля?
Ирина, София и Москва
Във вашия случай е по-добре да издаде акт за подарък:
1. Договор за даряване не се изисква да бъде нотариално заверено, за разлика от завещания. Това може да бъде направено в писмена форма вие лично без чужда помощ.
2. Когато дарението ви понесат по-малко разходи в сравнение, когато се присъедини към наследството. В съответствие с член 333,24 на Данъчния кодекс, за издаване на удостоверение за наследници, ще трябва да плати държавна такса в размер на 0,3% от стойността на наследен имот. След това, с регистрацията на прехвърляне на собствеността, също ще трябва да плати съдебните разноски. Когато дарението ще трябва да плати само gospolshlinu за регистрация на прехвърляне на собствеността. Имайте предвид, че в съответствие с член 333,38 на Данъчния кодекс, плащането на държавни такси за нотариални актове са освободени лица - за издаване на удостоверения за наследници в наследство апартамент, ако тези хора са живели заедно с наследодателя към датата на смъртта на наследодателя и продължават да живеят в този апартамент след смъртта му.
3. В допълнение, ще може да се променя, оттеглена или се счита за невалидна. договор за дарение е почти невъзможно да се отмени. Също така, не забравяйте задължително дял от наследството. В съответствие с член 1149 от Гражданския кодекс на България деца с увреждания на завещателя да наследят, независимо от съдържанието на волята на не по-малко от половината от дела, които биха били в резултат на тях при липса на завещание.
4. Данъците не трябва да плащат за всеки факт и в двата случая. В съответствие с параграф 18 от член 217 от Данъчния кодекс, доходите, получени от физически лица по наследство, не са облагаеми. В съответствие с параграф 18.1 от тази статия, доходите, получени като дарение, да бъдат освободени от данък, ако донора и реципиента, са членове на семейството или близки роднини.
5. Важно е, че дарението на прехвърляне на собствеността се извършва веднага след регистрацията на правата на собственост в Rosreestra. Волята също влиза в сила след смъртта на завещателя.
Вие имате подобен въпрос?
Адвокати режим работят:
9-21, локално
Свързани статии