Всяка реконструкция или реконструкция на жилищни помещения трябва да се извършва в съответствие с приложимото законодателство. В тази статия ще разгледаме възможността за легитимен реконструкция, както и начини да се легитимира неоторизирани промени в апартамента.

Повторно планиране се извършва изключително с опазването на функционалното предназначение на помещенията, тоест, цялата работа се извършва при условие на частични промени в структурно и архитектурен облик на жилищна сграда.

Повторно планиране включва:

• демонтаж и транспортиране на дялове;
• и вратите на трансфер на устройството;
• консолидация и намаляването на числеността на апартаменти с много стаи;
• допълнителни тоалетни устройства;
• разширяване на площ за сметка на други области (тераси, килер, и т.н.)
• реконструкция на съществуващи порти;
• елиминирането на входовете към кухнята през жилищните помещения.

Законни апартаменти реконструкция

Законността на реконструкция на жилищни помещения да има гаранция, че всички промени, направени ще бъдат направени в първоначалния проект на апартаментите, както и всички работи ще се извършват в съответствие с кодекса за строителство. Процесът на получаване на законен реконструкция се извършва на няколко етапа, които е задължително да представят събирането на документи, одобряването на проекти и да получат разрешително.

Важно! Да направим реконструкция изисква не само време, но и финансовите разходи, почти всяка стъпка от регистрацията трябва да бъде придружена от заплащане на такса.

Според редица български закони, реконструкция апартаменти в високото строителство преминава през следните етапи:

След получаване на необходимите разрешения от инспекцията жилища могат да започнат строителните работи. Въпреки това е важно да се помни, че всички направени от реконструкция на тяхното изпълнение трябва да бъдат вписани в регистриращия орган и ОТИ.

Решението за приемане или отказ от взетото от организма в рамките на 45 дни от датата на жилища проверка на всички документи.

Неоторизирани промени: легализира

Както вече беше посочено по-горе, правен реконструкция на помещения, отнема време, което се дължи на наличието на значителен бюрокрацията, тези трудности и бутане на собствениците на апартаменти да се извърши реконструкция без необходимите документи. Въпреки това, ако не е било възможно да издаде реконструкция първоначално законни средства, трябва да се мисли за неговото узаконяване в близко бъдеще.

Последиците от неоторизирани промени са много различни, включително и спешни случаи, което води до наводняване на съседи и появата на пукнатини в стените, които, съответно, трябва да се премахнат изцяло от собственика. Също и днес, за да продаде апартамент с незаконна реконструкция на практика е невъзможно, а ако той стане известен за реконструкция на Хоа или управляващото дружество да издаде необходимите документи трябва да бъдат сигурни, в този случай, все още носи отговорност за нарушаването на жилища законодателство. Също така, собственикът може да се изисква да възстанови сградата в първоначалното му състояние.

За да се избегнат всички тези трудности, собственик на помещенията, за да бъдат повторно планирано да се грижи за легализация на всички промени. Според п. 4 супени лъжици. 29 LCD България хол може да се съхранява в преобразуваната държавата, ако тя не е в нарушение на правата и законните интереси на гражданите, включително и тези, които не представляват заплаха за тяхното здраве и живот.

Имайте предвид, че се легитимира неразрешеното повторно планиране е възможно само по съдебен ред.

Така че, за да се легитимира неразрешеното повторно планиране е необходимо да се прилага по отношение на съдилищата с иск. Жалбата трябва да бъде посочено:

1. Технически паспорт на обекта преди и след реконструкция, произведено. Документът се издава ОТИ в последния паспорт трябва да е марка "неоторизирани промени."
2. Сключването на техническото състояние на носещи конструкции.
3. Заключение санитарен контрол и надзор на държавната огън, който реконструкция отговаря на санитарните норми и не нарушава изискванията на безопасност при пожар.
4. Заглавие документ към апартамента, което потвърждава правото на жалбоподателя на жилище. Ако апартаментът е регистрирано от други лица, са посочени в делото като трето лице.

Исковата молба с приложените към него документи, представени пред районния съд по местонахождението на жилищна съоръжението. Ако всички документи са становища, потвърждаващи съответствието с реконструкция на всички норми и правила, съдът ще вземе положително решение. След това решението трябва да бъде представен на ОТИ, когато собственикът ще бъде даден нов технически информационен лист, както е изменен.