Добър ден!
Имаше един въпрос относно практиката на регистрация на парцели за изграждане на линейни обекти.
Четох информацията в интернет, но тъй като аз не съм специалист в тази област, там не се разбира.
Хипотетична ситуация: вие трябва да вземете земя за строителството и последващата експлоатация на тръбопровода. Предимно това ще бъде земи от горския фонд (сключи договор за аренда на земите от горския фонд), но има и райони на кръстовища с пътища от регионално значение (Сухопътен транспорт). Освен обект пресича горските територии, които са в дългосрочен договор за наем (на базата на извадка от кадастралната). Как да изпълните всички документи, за да използвате сайта в неговата цялост? Какво да правим с пресечната точка на горите части, които засягат правата принадлежат на трети страни? А също и с области на пресичане на сухопътния транспорт?
Трябва да се отдели процедурата за временно разпределение на земя за строителство и постоянно придобиване на земя за операцията, тъй като необходим за изграждането обикновено е много по-Bolshany земя област. Сега формирането на земя се извършва по проект за проучване на земя за изграждане на линейни обекти и аз бях изправен пред факта, че Glavgosexpertiza за да се покажат по проекта на план и временни конструкции и постоянен операция за придобиване на земя. Въпреки че логично, според мен, не е съвсем вярно: позицията на обекта след построяването на поне малко, но това ще бъде различен от дизайнерските решения.
Как да изпълните всички документи, за да използвате сайта в неговата цялост? Отговорът е един и същ хипотетичното: необходимо е да се издават документи за право на собственост върху земя) То може да бъде лизинг / подлизингови договори площ, част от сайта, споразумение за сервитута. Къде дългосрочен договор за наем с трето лице - виж условията на договора за наем между собственика и наемателя: какъв вид се дават права на лизингополучателя в края на договорите за подлизингови.
А също и с области на пресичане на сухопътния транспорт? Това е една и съща земя, на която е необходимо да се организира под наем / сервитута на собственика на земята. Да не забравяме също и за получаване на технически условия за преминаване / паралелно придържане към пътища (освен ако не го направи, а не дизайнери).
Да не забравяме също и за получаване на технически условия за пресичане / паралелни пътища да се следват и не забравяйте, че за основа при разработването на строителството са инженерни проучвания, които, както и изграждането на необходимите права на земя в определени граници :)
За разглеждането на линейни обекти Сега достатъчно на плана на проекта и проекта проучване на територията, която включва границите и площта на временна / постоянна памет и след това да направите всички спомени, които се пресичат. Въз основа на този проект и след проверка може / трябва да се направи при изграждането на мулти-схема памет сега, контур на честотната лента на времето не се прави, че е възможно да се вземе решение за използването на памет за проучване и проектиране, и тя също така планира да инвестира в проекта. Ние сме временно отклонение не се правят, а след това той е трън в очите виси в списъка. Просто всичко ще вземе под внимание при планирането на проекта.
Въз основа на този проект и след проверка може / трябва да се направи при изграждането на мулти-схема памет сега, контур на честотната лента на времето не се прави, че е възможно да се вземе решение за използването на памет за проучване и проектиране, и тя също така планира да инвестира в проекта. Ние сме временно отклонение не се правят, а след това той е трън в очите виси в списъка. Просто всичко ще вземе под внимание при планирането на проекта. Т.е. Вие предлагате да не издава земя за периода на строителство? Как да получите разрешение за строеж?
Как да получите разрешение за строеж? и търси някъде / от това, което земята е планирано тази сграда и дали правото да предоставят тази Общинския поземлен при засядането на недвижимия имот (добре, това е малко по-различна тема, и това е само в дизайна :))
и дали правото да предоставят тази Общинския поземлен при засядането на недвижимия имот Е, не само като общини, издадени разрешителни за строеж
Ние веднага се проверява на експертния опит на наличието на документи с мотив.
Отидохме за резолюция, когато това е необходимо, и всички! И тъй като резолюцията, получена без изпълнение на земята? Това е първият, който се изисква по чл. 51 Град кодекс.
С това, аз не споря! Говоря за документите, които трябва да предоставят за проверка заедно с проектната документация.
Зем нов код, а по-скоро да се промени в Федералния закон е дала право линия на планирането на mezhevat проект и геодезия, така че има време да излезе с! Можете да правите всичко наведнъж и да убие зайци!
Е, ако имате много опит по този въпрос, аз ви съветваме да прави каквото и да правим, и поради това е бил построен като кон пее и където Бог посочи по-нататък в един или два месеца след началото на строителството на размера на съоръжението с изграждането на проекта, след като (а месец по-късно) пас държавен изпит на проекта и една година по-късно проведе изслушвания по проекта на плана и заснемания райони за изграждане на този :), но с всички тези неща за всичко, напълно липсва техническо развитие и предоставяне на земя в определени граници в рамките на данните и zyskaniya. Дизайнерите на "своята" и този тип земя те имат силно чувство на разстояние от хиляди километри :)
Свързани статии