Много апартаменти в типичните къщи са бедни и за плана си, както и броя на квадратни метра. Ето защо е разбираемо желанието на много собственици да добавите квадратен метър от добавянето на жилищното настаняване с балкон или лоджия. На първо място, увеличената площ, и второ, че е възможно да направи промени в интериора.
Първи стъпки
На практика, не всички собственици, разширяване на апартамента поради лоджия, предварителното съгласие на промяна им в съда. Но това трябва да се направи, и то е от това, че трябва да започне.
Не забравяйте! Присъединявайки се към лоджия на стаята - един вид реконструкция, което е необходимо, за да получат официално разрешение. На остъкляване и изолация лоджия или тераса също е необходимо разрешение. И тогава получава разрешение. Каква е следващата стъпка? Правилно да се прилага по отношение на архитектурния офис и да разпореди повторно планиране на проекта. Тя ще отговори на всички изисквания.
Остъкляване и изолация
Как да започнете да се присъедини към балкона (лоджии) към апартамента? На първо място, с остъкляване. По-добро използване на съвременните многокамерни пластмасови прозорци, които са добре, за да запазите топлината.
Те са последвани от много затопляне лоджия. Ние трябва да помним, че законът не е позволено да се държат за бившата лоджия "вода" топло подово отопление от общата отоплителна мрежа. Не може да се инсталира като радиатори за отопление. И това, което е да се изолират лоджия? - Вие питате. Главно - незапалими материали (базалт вълна или Penoplex). На пода можете да инсталирате електрически подово отопление. Но тази работа е най-добре да напусна професионалисти.
Повторно планиране - не е лесно, но е възможно
Новото жилищно кодекс изисква всички реконструкция на апартамента, за да координира действията си с местните власти.
В допълнение, трябва да:
- за изготвяне на архитектурен дизайн
- споразумеят в gorarhitekture, zhilinspektsii, граждански и др.
- чрез ОТИ официализира присъединяването на лоджия като увеличение на жилищната площ на апартамента
- да прави промени в плащането на комунални услуги и да плати за нови метра и двете жилищни.
Внимателно с носещата стена
Стената, която разделя стаята и лоджия, е носител. Опитайте се да не го разруши напълно. Понякога е достатъчно просто да се отстрани на прозореца като пространството се преобразува. перваза на прозореца се превръща в маса, която може да бъде настроен да направи аквариум или на бара, или ... Има много решения, но най-вероятно отдавна излезе с техните собствени, и за която започна всичко това голяма беда.
Ако не мисля, че е достатъчно само да се отърве от прозореца, тя може да бъде с него чиста и подпрозоречни первази част, като по този начин остави част от носещите стени от двете страни. Така че ще има панорамен прозорец, и там вече е възможно да се даде свобода на въображението и да оборудва тази област въз основа на техните желания ..
Това могат да бъдат организирани в бившата лоджия
Апартаментите с една спалня често търпят лоджия кухнята, с компактния си хладилник, готварска печка, мивка, микровълнова печка, маса и няколко шкафчета. Кухнята е поставена маса за хранене, мека мебел и други мебели. перваза на прозореца се използва много ефективно като работна повърхност, тъй като се намира в най-оживената част - между кухнята залив прозорец и банята. В кухнята се превръща напълно оборудвана баня. Аз трябва да кажа, че апартаменти с една спалня с реконструкция са високо ценени на пазара на жилища и струва около 30% по-скъпи от апартаментите с една спалня от същата област, но без промяна.
На приложената лоджия или балкон, вие също можете да публикувате:
- проучване
- домашно кафе-бар
- гимнастически салон
- мини спортен комплекс
- зимна градина.
Свързани статии