При съставянето на приходите трябва да се придържат към определени правила. Не е необходимо, но само ако техния предмет, вие ще бъдете в състояние да защитават правата си в случай на различни спорове.
- Квитанцията трябва да бъде в писмена форма. В противен случай, тя ще загуби своя смисъл. В хода на производството по отношение на покупко-продажба на недвижими имоти, съдилищата приемат като доказателства само тези документи, които са били съставени на ръка и в зависимост от установения модел. Разбира се, като доказателство, може да направи показания на свидетели, но ако те не са подкрепени с документи, използването на тях ще бъде малко;
- Този документ трябва задължително да бъде написана на ръка. Само тогава той ще бъде в състояние да се говори под формата на застраховка (като потвърждение на паричния превод на истината), в случай, че получателят на парите ще бъде измама. Като пример, нека обща измама. След получаване на парите, продавачът на апартамент заяви, че не е имало плащане, но да признае автентичността на постъпления отказва. Но ако документът е написан лично от него, той ще потвърди калиграфски експертиза (тя ще бъде убедително доказателство);
- Разписка трябва да е нотариално заверено. Тази мярка също така ще ви защити в случай на възможни спорове. Участието на нотариуса и печатът му - сто процента потвърждение на легитимността на документа, което го прави убедителни доказателства в съдебни производства. Освен това, тя ще ви спаси от налага да се извърши по-рано бе споменато калиграфски експертиза, която не е евтина процедура.
Законът все още няма ясни изисквания по отношение на съдържанието на касови бележки, неговата форма е безплатна. Все пак, това не означава, че в документ, можете да направите нищо. При съставянето на този документ, той трябва да бъде запомнен с това, което той е създаден, и това, което функция се изпълнява.
Той трябва да съдържа следната информация:
- Заглавие. За него има само едно изискване: да го кратко и ясно трябва да показва същността на документа;
- Определяне на страните по договора. В преамбюла трябва да съдържа информацията за това кой е продавачът, и кой - купувачът на обекта, който е предмет на договора, в основното споразумение (с паспортните данни на двете). Ако някои доставчици, трябва да ги посочите (също се изисква подписът на всеки един от тях). В този случай, посочване на която един от собствениците какъв дял не е задължително. Основното нещо - фактът, че те се съгласявате да се даде на определените средства. Това предпазва купувача и всички собственици, защото документът изключва възможността за непознаване на един от собствениците, които му дял е бил продаден без негово знание;
- Следващият важен атрибут на касови бележки - сумата. Не забравяйте да посочите размера, както и валутата, в която се прехвърля такава сума. Това ще премахне възможността за несъответствия;
- Също така не забравяйте да посочите данните на договора. Този атрибут е доказателство за съществуването на конкретна сделка и предпазва от ситуация, в която продавачът декларира, че сделките между страните са били две, и плащането се само на едно място. Поради тази причина, той също трябва да бъде изключително подробно описание на предмета на договора, така че по-късно, ако е необходимо, може да се идентифицира лесно;
- Последният факт е задължително посочване на целта на плащането. Получаването със сигурност ще трябва да се отбележи, че за това плащане (депозит, предварително или вече е част от общата стойност на имота) е специално въведено.
Прилагане ще бъде възможно само след сделка с данъчните власти. За да направите това, трябва да се представи договор за покупко-продажба, доказателство за собственост, както и документ, потвърждаващ факта на извършване на плащането. В края на получаване трябва да съдържа датата на неговия състав и подписите на страните.
8 (800) 350-30-02
Федералната номер (безплатен за всички региони на България)!
получаване на депозита
на ____________ "___" __________ ____ г
Аз съм. ____________________________________________, паспорт
_____________________________________________) (по-нататък - Side 2), депозит
осигуряване на изпълнението на задълженията по договора, N _____ от "__" __________
____ г _______________________________ в размер на _____ (__________) рубли
(Посочете предмета на поръчката) в съответствие с параграф ___________ от Договора (опция: Споразумение (посочете елементите от договора, съдържащи споразумението за депозит) депозирането на "___" __________ ____ г. N _____) ..
Получаване на пари при закупуване
Сити, ден, месец и година по думите
Изчисляването се извършва в пълен размер, заявките за плащане не са.
__________ Име и подпис на продавача
Ако се желае, и присъствието на свидетели, допълнително въведен под техните данни.
__________ Име и подпис на свидетел 2
8 (800) 350-30-02
Федералната номер (безплатен за всички региони на България)!
Записвах полезно? Да Не 19 от 19 читатели намерите полезна рекорд.
Свързани статии