Някои експерти смятат, че няма ясна дефиниция на бизнес класа. Има редица никога фиксирани критерии, чрез които специалистите могат да направят повече или по-малко точна оценка. Това води до факта, че заинтересованите участници на пазара тълкуват стандартите по различен начин. Ето защо, трябва да се опитате да се определят параметрите, които определят бизнес класа и да обоснове своята висока цена.
Един от най-важните критерии за оценка на сгради - местоположение. Съвсем естествено престижа на района оказва влияние върху цената на квадратен метър. За бизнес хора изберете област - това е като да се избере определен стандарт на живот. Важно е за всички: и достъпа до транспорт и инфраструктура и услуги, както и на екологията и околната среда.
тя е много проста в Москва с местоположението на нови сгради. В центъра на столицата са разположени главно луксозни сгради, в рамките на TTC (трети Околовръстен път) - бизнес класа сгради в индустриални зони и в покрайнините на Москва - нови сгради икономика клас. Разбира се, има и изключения от това правило, но не прекалено много.
Това центростремителна модел може да се види и в други градове в региона на Москва, но тя не е толкова голяма, колкото в Москва. Разработчиците често осъществяват бизнес клас сгради в градовете на Московска област на живописния края, а те често са посочени като форматът на провинцията жилищни недвижими имоти. Особено като се има предвид, че последните тенденции на ниското строителство.
И бизнес клас сгради са все по-често в Москва е град в града, в Москва такива проекти не позволява да се реализират недостигът на наличната земя. Ето защо много купувачи предпочитат да си купят ново строителство в района на Москва, където редица домове има училища, детски градини, магазини, различни услуги, polkliniki, стадиони, спортни комплекси, културни и развлекателни центрове и паркове ансамбли. Комплекс квартали в покрайнините на града се различават пълна автономия, по-меки цени и разумно да се организира пространството за живот. Тези параметри са достатъчни, за да компенсират факта, че сградите не се намира в Москва.
В допълнение, в къщата на отделните проекти, отговарят на повишените изисквания за качествено строителство и довършителни материали, звук и топлоизолация на сградите, както и размера и разположението на апартамента. В икономична класа максималната площ на апартамента е 80 - 100 квадратни метра и в бизнес класа от 100 квадратни метра - минималните апартаментите площ.
По отношение на броя на етажите на сградите, а след това за нови сгради бизнес класа, това не е от значение. В къщите на класа на първия етаж, като правило, се намират обслужване на клиентите. На последните истории в модерни сгради не трябва да се притесняват, тъй като благодарение на съвременно качество покриви, изолация и топлина за икономия на материали, собствениците на апартаменти, записани от никакви проблеми.
бизнес сгради клас А, за разлика от новото строителство тип серия са снабдени с надеждни асансьори от производителите и не асансьора технологията домашното. Асансьорите от производителите на по-висока скорост, различни и по-добри размери, дизайн, звукоизолация, защита.
Важна част от бизнес клас са висококачествени алуминиеви и пластмасови прозорци, които осигуряват комфортен климат в дома. Необходимо е също така да разполагат с централна климатична система.
На бизнес клас нови сгради е трябвало да се отвори Апартаменти в строеж. Ето защо разработчиците не са често ангажирани в интериорна декорация, обяснявайки, че заможните купувачи не са прекалено загрижени стандартни интериорни решения. Въпреки това, практиката показва, че през последните години търсенето на готови обзаведени апартаменти започва да се покачва. Сега на много проекти, разработен преди няколко варианта на стандартните дизайн проекти, в които клиентите могат да правят различни промени. Подобна схема прави нови сгради бизнес класа още по-атрактивен за купувачите, тъй като те не трябва да прекарват време в търсене на интериорни дизайнери, за да координира проекта на плана, както и украсяват апартамент за себе си.
Купувачът може просто да изберете подходящия тип за оформление и декорация, а след изграждането на новата сграда е завършена, той ще получи апартамент е почти напълно готова за обитаване. Експерти смятат, че в близко бъдеще размерът на жилища с готовия оформление и декорация ще расте, и на първо място това ще се отрази на нови сгради в бизнес класа.
Други сгради бизнес клас се отличават с това, че много внимание се обръща на организацията заобикалящата територия. Високото положение на обекта подчертае зелени площи за отдих, детски площадки, детски площадки за спортни дейности, както и задължителната наличието на паркинг.
Цената на квадратен метър в бизнес класа на нови сгради в Москва и Московска област расте все повече и повече. Така че, днес най-скъпите бизнес сгради клас А се намира в центъра на Москва, средната им цена е около 298 000 рубли на квадратен метър, а най-евтиният - в ЗАО (147 000 рубли на квадратен метър). Средната цена на квадратен метър в Москва бизнес класа нови сгради е 204 000 рубли.
В Москва предградия, в градове като Химки, Красногорск, Mytishchi, Одинцово Балашиха, нов бизнес класа средно, могат да бъдат закупени на цена от 94 000-125 000 рубли на квадратен метър. В Близкия и Далечния предградията на бизнес клас сгради са рядкост, но въпреки, че цената не е много по-ниска, отколкото в градските райони, които са по-близо до Москва. Така например, в градовете Москва среден разход от бизнес клас апартаменти е близо 80 хиляди рубли на квадратен метър.
Свързани новини
Свързани статии