Заедно с тежки психологически стрес в развод и има много проблеми, особено ако съпрузите не могат да постигнат собствените си съгласие по раздела за собственост. Въпросът за жилища раздел е особено значим при развод, тъй като с него е изправена пред голям брой двойки. Много често разделението на съвместни апартаменти за съпрузи се превръща в реална спънка.
След развода, разрешаване на конфликти, които участват в квалифицирани юристи и опитни адвокати. В работата си те разчитат на семейното право в България, който е намерил регулацията на повечето спорни въпроси, свързани с недвижимо имущество дивизия след развода. Правосъдие редки изключения се правят при решаването на въпроси, свързани с раздела за недвижими имоти, те се отнасят най-вече за защита на интересите на малолетни и непълнолетни деца.
Какво трябва да знаете за определена степен на
- Разпределение на акциите в апартамента, само когато това е възможно, например, да се разпределят акции в апартамент с една стая не е възможно.
- Ако разпределението на дял обективно възможно, органите на съдебната власт се определят и изплащат компенсация, равна на стойността на акцията.
- В случаите, когато собствеността се прехвърля на единия от съпрузите, а вторият трябва да се откаже от своя дял.
- Определяне на разпределението на акциите и на дела е тясно преплетена с реда на ползване на обща жилищна площ, така че тези въпроси трябва да бъдат решени в същото време, което позволява да се избегнат проблеми.
На практика всяко определяне и разпределение на дела е доста сложен и уникален по свой собствен начин, защото има толкова много раздел опции. За разделянето на собствеността при развод е направено бързо и справедливо, се нуждаят от квалифицирана правна помощ.
Методи за раздела за недвижими имоти след развода
Преди да започнете раздел на апартамент след развод, трябва да се установи от правния му статут. То може да бъде собственост на един от съпрузите или техни по право на общото имущество, придобито от тях в брак. Ако имотът е собственост на един от участниците в брака, а след това имущество е лична собственост и поради това не е предмет на раздел.
В изявление извадка от претенции към разделяне на имуществото на съпрузите след развода
В допълнение, раздел недвижими имоти не може да се направи, ако тя е наследил или получен като подарък за брака или по време на брака. Раздел на апартамента може да се направи по следните начини:
- Съгласно условията на договора за брак. сключен от съпрузите преди брака или след нея. Споразумението трябва ясно да се определи как имот ще бъде разделена, и кой ще го получи в случай на развод. За съжаление, в България все още се заключи, много редки предбрачни споразумения, така че между съпрузи след развода, има много спорове относно разделянето на проблеми с недвижими имоти (виж → създаде предбрачен договор |. За да се признае брачния договор не е валиден). Трябва да се отбележи, че законът не предписва на процедурите за разделяне на имуществото, придобито в граждански брак и имот ще бъде разделена по реда на собствеността.
- Чрез доброволното съгласие на страните. Съпрузите имат право на точка, която им принадлежи имот по никакъв начин, както и на корпуса може да се остави на един от тях. Централно място в този въпрос е цялото споразумение между тях и от двете страни. Взаимно съгласие от страна на апартамент в развод има много предимства, за разделянето на собствеността по съдебен ред води до влошаване на отношенията и значителни финансови разходи.
- Според съда. недвижимо имущество се разделя по равно между съпрузите.
Раздел имот в случай на развод със съдебно решение
Ако един брак бъде обявен за недействителен, че няма значение на кого формализирана съвместен апартамент. Във всички случаи, ако имотът е придобит заедно, след това да сподели, че е равни части. След като съдът определя равенството на корпуса, жената има право да направи обмен на апартаменти.
В семейното право България допустими изключения, при които съдебното мнение споделят един апартамент по друг начин могат да се извършват. Кой ще бъде собственик и ще се реализира като раздел на недвижими имоти след развода в такава ситуация:
- Ако един апартамент купен от съпруга или съпруг в отсъствието на всякакви фамилни връзки между необосновано разделение. Ако съдът ще го докажа, апартаментът ще бъде призната за лично имущество на съпруга, който го е купил, и в случай на развод няма да споделя. Въпреки това, ако втората половина да представи исканията си към жилищните помещения, съдът ще изисква доказателства за наличието на семейни отношения. Ако ще бъде осигурена необходимата доказателства, съдът може да се раздели на апартамента.
- По преценка на съда дела на една от страните може да се увеличи, като се вземат предвид интересите на малолетни и непълнолетни деца (под 18 години). Въпреки това, следва да се отбележи, че самите деца, живеещи с един родител след развода не е толкова добра причина да се изключи равенство в разделянето на собствеността. Но ако родителят, с които децата са, за да се докаже в съда, че е необходимо, за да се защитят интересите на детето увеличението на апартамента, неговото желание могат да бъдат удовлетворени.
- Също така, съдът може да намали делът от общия корпус, ако, споделяне на един от съпрузите не разполагат с никакви доходи или да харчите цяло материални ресурси за собствени нужди в ущърб на интересите на семейството. Основната трудност за другия съпруг ще бъде доказателство за тези обстоятелства.
Раздел апартамент с една спалня
Двустаен апартамент в развод разделени поравно между съпруг и съпруга в тези случаи, тя е придобита в брака е общото им имущество. Когато развод лобарен част може да се определи като сключване на доброволно споразумение между съпрузите и съдебно решение. В повечето случаи, след определяне на фракционна част една съпруга купува втора фракция. Също общ вариант, когато апартаментът е продаден, а парите се разделят по равно между съпрузите. Секциите на една стая жилища такива параметри са оптимални, тъй като тя е практически невъзможно да се разделят.
Как да се раздели приватизирани апартамента
Трудности в раздел приватизирани апартамент развод възникват, когато приватизацията е извършена от съпруг. Фактът на пребиваване в приватизирани апартамента не е гаранция за своя дял сред вписванията. Заедно с дарени или получена от наследство приватизирани жилищна площ е в резултат на плосък безвъзмездна сделка. Ето защо, ако на жилищния приватизацията в рамка само на единия от съпрузите от самото начало се превръща личното му имущество и да направи невъзможно да се разделят разтрогването на брака.
В съответствие с жилищно кодекс на българските в развод страна не е собственик на недвижими имоти, изгубил правото да живеят в един апартамент. Но съдебните органи имат право да запазят след развода на съпруга, който не е собственик на приватизирания корпуса, правото да остане в апартамента, за определен период от време и дори живота. За да направите това решение, съдът трябва да има основателна причина. Например, съпруг няма друго жилище и поради финансови причини или други обстоятелства, които не могат да се предоставят жизнено пространство. Когато плосък заедно приватизирани двамата партньори, те имат равни права на него и развод приватизирани апартамент се намалява наполовина.
раздел функции не се приватизира апартамент
Жилищна площ, която не е приватизирана, е общинска, а не собственост на наематели. Това означава, че един имот разделен на развод не е възможно. Но на практика, има начини да се разпределят, както и тези апартаменти:
Раздел офис апартамент
Услугата е лична собственост плосък организация предлага настаняване на своите служители. Най-често такива жилища се предоставя военни, служители на реда, учители, и така нататък .. В съответствие с член 52 от Жилищния кодекс на България по време на развод услуга апартамент не е предмет на раздел. По време на апартамент развод услуги има право да се държи един от съпрузите, на които е била предоставена. Но ако другата страна не разполага с имущество, съдебните органи могат да му дават правото да останат временно в офиса.
Раздел наследство и дарение апартамент в развод
Заслужава да се отбележи, че акциите се наследява и пари в брой се считат лична собственост и не могат да се разделят дори с увеличаване на стойността им. Все пак, ако наследени акции или ценни книжа са били продадени, а приходите на семейството закупили автомобил или някакъв вид недвижими имоти, съдебните органи могат да признаят съсобствеността и разделени между съпрузите в развод. Разбера нюансите, които са свързани с недвижимо имущество, получени като наследство, най-добре е да има квалифициран адвокат.
Списък на необходими документи
Необходими документи за разделяне на имуществото при развод
- нотариално заверено копие от удостоверението за брак
- нотариално заверени копия
- петиция до съда (→ запис)
- свидетелство за брак
- документи, доказващи придобиването на недвижима собственост в общите средства
- документи, удостоверяващи собствеността
- документи, издадени от ръководството на къща (подробности за къщата на книгата, копие от личната си сметка на пребиваване)
- нотариално заверено пълномощно, адвокат
Ако имате някакви проблеми с разделянето на недвижими имоти след развода, той е най-добре да получите съвет от опитен адвокат. Това е необходимо, тъй като семейното право, България съдържа много тънкости и нюанси, че човек, който няма юридическо образование, често са непосилни. По-добре за всички, не се опита да заведе дело в съда и опитайте отново да се говори и се стигне до взаимноизгодно решение на всички въпроси от раздела за собственост.
Вашият коментар Отказване на отговора
София, Московска област.
Санкт Петербург, Ленинградска област.
Обадете се безплатно в цяла България
Обажданията са безплатни!
Ние работим седем дни в седмицата!
Свързани статии