Договорът за отдаване под наем на работното място. Лизингов договор за земя и други отделни природни обекти, предприятия и други комплекси собственост, сгради, съоръжения, оборудване, транспортни средства и други неща, които не губят своите естествени свойства в процеса на тяхното използване (без консумативите) може да се прехвърля.
отдаване под наем на съгласие на работното място трябва да се посочи данни за "окончателно определен" собственост да бъдат прехвърлени на наемателя като лизинг обект. При липсата на тези данни в договора условие за един обект да се отдават под наем, се счита, че не са договорени между страните и съответния договор не се счита за да бъде сключен.
В договора за наем пространство затворено (обновена) за неопределен период от време, може да бъде прекратен по основанията, предвидени в "Член 619" от Гражданския процесуален кодекс.
споразумение между страните по договора за наем, които в условията на труд се прилагат за съществуващите си де факто връзка на сключването му, не означава, че пряката отговорност на страните за изпълнение на условията на договора за наем дойде преди подписване на договора.
Ако собственикът на земята даде на наемателя на работното място, без документи, липсата на което изключва операция обект на договора за наем, наема, не подлежи на възстановяване.
Наемодател, който не е изпълнил задължението за прехвърляне на наети работни места по време на сключване на договора или че първоначалните условия на правото да изискват от наемателя да плати наема само след фактическото прехвърляне на най-новите работни места.
Полагане на наемателя да плати за комунални услуги, които не може да се разглежда като форма на отдаване под наем.
Ранно освобождаване на наетия работното място (до прекратяване на установения ред на лизинговия договор) не е основание за прекратяване на задълженията на наемателите да се наема.
Наемодателят има право да откаже наемател собственост, останали в наетото помещение след прекратяване на договора за наем оборудване, наемателят да осигури обещания за наем за помещенията (на стая).
Ако собственикът на земята се е съгласил да преотдава под наем на работното място и в същото време той не определи срок, наемателят има право да поднови договора на преотдава под наем на работното място в рамките на срока на лизинга, без допълнително разрешение на лизингодателя.
Договор за наем на работното място
Договор за наем на работното място
София
"___" _________ 20__
АД "____________", наричан по-нататък "наемодателя", представлявана от _______________, като действа в съответствие с Хартата на генералния директор, от една страна, и на "___________", наричан по-нататък "Наемателят", представлявана от генералния директор _________________, в съответствие с Хартата от друга страна, наричани по-нататък "страните", са сключили този договор за наем на работното място (по-нататък - на "договора за отдаване под наем на място"), както следва:
2. Размерът на наема. ПЛАЩАНЕ
2.1. ______ за работни места наематели плаща наема в размер на _______ (_____________) рубли, __ копейки, включително ДДС 18% - ______ (_____________) рубли __ цента. наем може да бъде променен по взаимно съгласие на страните.
2.2. Наемът се заплаща чрез прехвърляне на пари по сметка на наемодателя.
2.3. Сумата, посочена в раздел 2.1. Пространството на лизинг, които се плащат на месечна база, не по-късно от _____ ден на всеки месец.
2.4. Рентата, която получава по-малкия размер, не може да бъде прието от Наемодателя.
3. НАЕМ СРОК
3.1. Договорът за лизинг на мястото, за срок от ___ (________) месеца от «___» _________ 20__ на "___" _________ 20__
3.2. По взаимно съгласие на страните, договорът може да бъде продължен чрез сключване на допълнително споразумение за лизинг пространство.
5. ОТГОВОРНОСТ НА СТРАНИТЕ
5.1. В случай на неизпълнение или неточно изпълнение на задълженията си по настоящото споразумение страните са отговорни в съответствие с действащото законодателство.
5.2. За всеки ден закъснение в плащането на наем начислени лихви за забава в размер на ______ от дължимата сума, но не повече от ______ от размера на наема за _________ (месец, тримесечие).
5.3. В случай на забава за плащане на наем на повече от един (месец, тримесечие) Домакинът има право да прекрати сайта на лизинг и твърдят вреди, причинени от това забавяне.
5.4. За забавяне на отдадени под наем работни места в първоначалните условия на наемодателя заплащат наемателя неустойка в размер на ____% за всеки ден закъснение от размера на наема за __________ (месец, тримесечие), но не повече от ____% от размера на наема за ____________ (месец, тримесечие) ,
5.5. За закъснение при връщане на наети работни места в рамките на определения срок на договора Наемателят заплаща на Наемодателя неустойка в размер на ____% за всеки ден закъснение от размера на наема за __________ (месец, тримесечие), но не повече от ____% от размера на наема за ____________ (месец, тримесечие) ,
За края на връщане на имота на наемодателя има право да изиска плащане на наем за времето на забавяне и вреди.
5.6. При връщане на дефектни наети на работни места, повредена по вина на наемателя, както е видно от двустранен акт, Наемателят заплаща лизингодателя на разходите за ремонт и глоба в размер на _____% от стойността на наетия имот повреден.
5.7. За прехвърлянето на оборудване на други лица, за вандализъм или умишлено унищожаване на Наемателя заплаща на Наемодателя разходите за оборудване, като се вземат предвид износването и, в допълнение, глоба в размер на ___% от стойността на оборудването по време на сключване на този договор за наем на работното място.
5.8. Плащането на неустойката не освобождава страните от изпълнение на задълженията, или отстраняване на нарушенията.
5.9. Цената на постоянни подобрения, направени от наемателя без разрешението на наемодателя не се възстановяват.
6. ПРАВИЛА И УСЛОВИЯ НА ДОГОВОР
6.1. Договор място лизинг може да бъде прекратен рано от съда по искане на Наемодателя в случай, че Наемателят:
а) употреби работни станции (работни места) със значително нарушение на договора или за други цели;
б) значително увреждат необходимите средства, които е оборудвана с работна станция (работни места);
в) повече от два пъти подред след определен период лизингово плащане места не плащат наема.
6.2. Договор място лизинг може да бъде прекратен рано от съда по искане на наемателя в следните случаи:
а) Наемодателят не предоставя имущество на наемателя или възпрепятства използването на работното място (на работното място), в съответствие с условията на споразумението или с предмета;
б) прехвърляне на лизингополучателя на необходимите средства, която е оборудвана с работна станция (работни места) се възпрепятства упражняването на недостатъци, които не са посочени от наемодателя при сключване на договора не са били известни предварително на наемателя и не трябва да са били открити от наемателя по време на инспекцията на необходимите средства, за проверка на техния изправност при сключване на пространството на лизинговия договор;
в) на работното място (заетост) поради обстоятелства, за които наемателят не носи отговорност, е в състояние не е годен за употреба.
7. форсмажорни
7.1. Никоя от страните не носи отговорност пред другата за установяване на неизпълнение на задължения, причинени от форсмажорни обстоятелства, които са възникнали против волята и желанията на страните и което не може да се предвиди или избегне, включително обявена или необявена война, граждански вълнения, епидемии, блокади, ембарго, земетресения, наводнения , пожари и други природни бедствия и т.н.
7.2. Страна, която не е в състояние да изпълни задълженията си поради непреодолима сила, уведомява другата страна на съществуващите пречки и тяхното въздействие върху изпълнението на задълженията по този договор.
Наемодателят: АД "______________"
Наемател: "_____________" ЕООД
Входящи термини за търсене:
- работа договор за наем в фризьорски салон (169)
- лизинг фризьорски място на (80)
- договор за наем фризьорски столове (55)
- лизинг фризьорски работно пространство (51)
- пренаемане пространство фризьорски (31)
- договор за наем бръснарница (30)
- лизинг с фризьора (29)
- договор за наем на работното място (26)
- работа договор за наем в салон за красота (21)
- лизинг фризьорски място на пробата (20)
Под наем / 3 работни места Facebook Twitter Моят свят Odnoklassniki Vkontakte Google+ Pinterest
Сега прочетох в тази колона:
Свързани статии