Нашата организация е направила замяната на асансьор. Първоначално асансьор сам по сметката не е застрашена и взети под внимание в стойността на сградата. Сградата е напълно амортизирана. Как да се отрази замяната на асансьора?
На как да се отчита дейността на асансьора за подмяна се влияе от много фактори. В зависимост от техния набор подмяна на работа на асансьора в сградата може да се разглежда като строителни подобрения, ремонти или покупка и монтаж на отделен актив.
По този начин, замяната на модернизацията на асансьора се счита, ако замяната на променящите се технически и икономически показатели на сградата. Но това може да се случи само, ако заместващият пътнически асансьора за превоз на пътници и товари. В този случай, подмяна на вида на лифт ще доведе до подмяна на асансьорната шахта. Да кажем, че в резултат на подмяна на асансьора до по-модерен, не променя неговия вид, а просто по-голяма скорост, по-голям капацитет. В този случай, промяната няма да доведе до промяна в техническите и икономическите характеристики на сградата, което означава, че тя не може да се счита за модернизация на сградата. Тъй като въпросът за промяна на вида на асансьор и обновяването на асансьорната шахта не говорим, ние смятаме, допълнително надграждане опция няма.
Той остава с две възможности за справяне с подмяна на асансьора: как да се ремонтира сградата и как да инсталирате отделен актив.
Замяна на лифта - е реновирана сграда
Когато замяната на лифта му е причинено от повреда или физическо разрушение и асансьора се отчита като част от сградата, по наше мнение, организацията има право да се вземат предвид разходите, за да го замени като разходите за ремонт на сградата. Този извод се подкрепя от следните факти.
Руската квалификант ОК 013-94 дълготрайни активи (одобрени от държавен стандарт на Русия от 26.12.94 номер 359) определя, че част от сградите включва комуникации във вътрешността на сгради, необходими за експлоатацията им, включително лифтове и асансьори. Вследствие на лифта в OKOF разглежда като част от сградата.
Текущ ремонт се извършва системно и своевременно работа по превенция на влошаването на състоянието на конструкции, облицовки, инженерни съоръжения, както и работата за отстраняване на малки повреди и неизправности.
По този начин, ако асансьорът се отчита като част от сградата и е заменен поради износване, такава промяна може да се гледа като на основен ремонт на сградата. Този вариант е най-изгоден като вземат предвид по отношение на данъчното облагане, тъй като ви позволява да отпишат разхода за подмяна на асансьора в същото време. В допълнение, компаниите не трябва да плащат данък сгради върху стойността на нови дълготрайни активи (асансьор).
Според класификацията на дълготрайните материални активи на конвенционални и специализирани товарни и пътнически асансьори са на третия амортизация група. Полезният живот на имота - от три до пет години включително. Сградата, в която е сложен може да бъде асансьорна шахта, в зависимост от вида принадлежи на осмо - амортизация групи десети. Това означава, че полезният живот на най-малко 20 години. Присъствието в класирането на различни условия за амортизация на сгради и асансьори и им се дължат на различни амортизационни групи, според Съда, подчертава необходимостта от разделно счетоводство на тези обекти.
По този начин, няма гаранция, че споровете с инспекторите няма да настъпят при всеки метод за отчитане на разходите за асансьор за подмяна. Но от гледна точка на минимизиране на вземанията чрез проверка на възможностите за справяне с новия лифт като отделни първични средства за предпочитане.
Свързани статии