Раздел 5. индустриални зони
Класификация на индустриални площи
5.1. Производствените зони са предназначени за настаняване на производството и бизнеса (изследователски институт с пилотен производство, търговски предприятия с магазини за поддръжка, информационни центрове, издателска и полиграфическа дейност отдел и др.), Индустриален (храна и леката промишленост, апаратура, машини, строителни материали и други. ), общински склад (област CHP, пречиствателна станция, бойлер, електрически подстанции, газоразпределителни сайтове, заводите за рециклиране, други съоръжения на града инженер enernoy инфраструктура, съоръжения за съхранение, паркинг машини механично почистване, гробище, крематориума), транспортни и инженерни съоръжения, както и са оформени като части на създаването и развитието на индустриални зони.
производство на парцела сграда - 5 хектара земя на установената граница;
Производство зона - площ специализирана употреба 25-200 м в установените граници съседни градска магистрала, части образуват промишлено строителство (включително повече от 5 m).
Производственият район има редица функции, и се различават по своите параметри:
5.1.1. Чрез производството класове на опасност намирал в сградата: в I, II, III, IV, V класове (в низходящ ред на опасност).
Клас на опасност и съответната стойност на санитарно-охранителните зони за индустриални зони, установени от SanPiN 2.1.1.567-96.
Не се допускат промишлени обекти с източници на опасност клас I и II, които се разгръщат в града.
5.1.2. Най-голям отпечатък:
до 0,5 м; 0.5-5.0 ха; 5,0-25,0 хектар - група от обекти; 25,0 - 200,0 хектара - област.
5.1.3. Според интензивността на използване на територията:
плътност сграда (т 2 m / m), 25-30; 10-20; по-малко от 10 m 2 m / ха;
_________________________ _____ _____
вградени процент (%) 30-40, 40-50.
5.1.4. Според броя на служителите:
до 50 души. от 50 до 500. от 500 до 5000 души. от 5000 до 10 000 души.
5.1.5. Най-голям оборот (получени от по-голямата част от трафика два карго - пристигане или заминаване):
Коли / ден до 2; от 2 до 40; 40.
_________________ _______ _______________ _____________
40 тона годишно, от 40 до 100 хил. Повече от 100 хиляди души.
5.1.6. Големината на консумираните ресурси:
консумацията на вода (хиляди m3 / ден.) до 5; от 5 до 20; 20.
_____________________________ _____ _________ ________
потреблението на топлинна енергия (Гкал / ч) до 5; от 5 до 20; 20.
изисквания Град планиране за индустриални зони
5.2. Услуги по преустройство на производствените зони, трябва да се гарантира спазването на техническата и икономическата ефективност на района на производство на градските условия на поставянето им. Параметри на производствени площи трябва да са съобразени с условията на градското развитие на структурно и функционално планирането на части, безопасността на околната среда, размер и интензивността на използване на земята, градските райони, трябва да отговарят на изискванията за производство, за да се гарантира най-транспортни и инженерни ресурси.
Ограничения за пускане в структурните части на индустриалните зони са дадени в таблица 5.1.
Ограничения за поставянето на индустриални площи в структурните части на града
5.2.1. Функционалната планирането не позволяват наличието на индустриални зони, които са:
- от първокласни съоръжения, разположени на опасност ги нарушава или може да наруши дейността им безопасност на околната среда в жилищни и обществени места;
- на заетостта в противоречие с целите на жилищни райони, многоцелеви и специализирани читалища;
- най-големи територии в нарушение на функционален и планиране на организацията на жилищни и обществени зони.
В районите на жилищни зони могат да бъдат разположени на площ от производствените предприятия на не повече от 200 m 2 вградени или заемащи част от къщата, без производствен обект, безопасен за околната среда.
Условия за настаняване в индустриалните зони на функционални единици за планиране са дадени в таблица 5.2.
Условия за настаняване в индустриалните зони на функционални единици за планиране
5.2.2. Не се допуска присъствие в жилищни райони, обществени пространства и специализирани области на производствени мощности V клас на опасност, ако зоната е разпространението на химически и физически фактори към МАС слоя не се ограничава до размера на своята собствена територия от реалния сектор.
5.3. Много от индустриалните зони с индустрии III и IV клас на опасност, поставянето на което не се допуска като част от жилищни и обществени площи, намиращи се в част от производствените зони.
Свързани статии