За недвижимо имущество включва парцели, недра, както и всичко, което е здраво свързан със земята. Това означава, че обекти, да ги преместите без непропорционално големи вреди за тяхната цел, по-специално, сгради, недовършени строителни проекти (чл. 130 от Гражданския процесуален кодекс).
Минимален срок холдинг
Въпреки това, някои свойства минимален период собственост ще останат същите и ще бъдат на три години. Към това трябва да се спазват най-малко едно от следните условия:
- собственост, получена от наследство или подарък договор от член на семейството или близък роднина;
- собственост, получен в резултат на приватизацията;
собствеността на платеца на наем, получени в резултат на прехвърлянето на имота по силата на договор за поддръжка на живота на зависими.
В същото време, регионалните власти получиха правото да се намали минималната граница собствеността време на имота. Ако в региона, този период ще намали до една година, не плащат данък върху личните доходи ще бъдат тези, които са били в недвижим имот, не е по-малко от 4 години. Но за да се увеличи времето субекти граница на собственост в България няма.
Когато новите правила да влязат в сила
Припомнете си, че от датата на придобиване на имота се определя от основата на правата на собственост, като например:
- Ако купувате имот, срокът на това във вашия имот ще се изчислява от датата на държавна регистрация на правата на собственост (в удостоверението за регистрация на правото или в извлечението от Единния държавен регистър е вписана);
ако получите имота по наследство, правото да не възниква от датата на откриване на наследството, което е, считано от датата на смъртта на завещателя (чл. 1114 г., стр. 4 на чл. 1152 от Гражданския кодекс).
Имоти за продажба на по-ниска цена
Ако имотът е продаден преди "минимален срок на собствеността", продавачът е длъжен да плати данък върху личните доходи на приходите, получени. Въпреки това, много от случаите са били известни към момента (определена цена, което е няколко пъти по-ниска от пазарната, а често и в "официалната" споразумението), с цел да се намали данъчната продавачът е съгласен с купувача за проектирането на продажбата на имота на по-ниска стойност.
Продажба на движими вещи
Движимо имущество - всички неща, които не са свързани с недвижими имоти. Това е нещо, което не е свързано здраво на земята, като сгради, конструкции, жилищни и нежилищни помещения или не, конкретно свързани с недвижими имоти, като някои морски плавателни съдове и съдовете за речно плаване (чл. 130 от Гражданския процесуален кодекс). Например, движимо имущество, може да включва автомобили, мотоциклети, боядисване и др ..
данъчни облекчения
За тези, които ще продадат собствеността си по-рано посочени по-горе условия, законодатели запазват възможността за получаване на приспадане на собственост.
приспадане на имота от продажбата на недвижим имот (или интереси в него)
Свързани статии