Промяна на помещения параметри на микроклимата
Процентът на опасни химични и биологични вещества, качеството на въздуха, нивото на радиационния фон, вибрации, електромагнитни полета не отговаря на изискванията на санитарно епидемиология.
Деформацията на носещи конструкции
Увреждане на фондацията, стени, носещи конструкции, както и значителна степен на биологично увреждане на дървени конструкции
Местоположение в области, където производителността превишена санитарен епидемиология
Производство, инженеринг, защитни зони, зоната на транспортната инфраструктура, както и тези, където прагът е надвишен шум, вибрации, електромагнитни и йонизиращите лъчения, концентрацията на химични и биологични агенти във въздуха и почвата
Местоположение в области, в които рискът от природни бедствия
Зона на свлачища, кални свлачища, лавини, както и където има наводнения наводнения ежегодно
Местоположение в областта на вероятността от провал поради предизвикани от човека бедствия
Имаме предвид тези области, в които вече е настъпило технологично бедствие, както и тези, у дома, които са могли да застрашат унищожаването
Непосредствената годни за въздушни линии
Ако на височина 1,8 м над земята се създава, електрическото поле на промишлена честота 50 Hz по-висока от 1 кВ / m и на магнитната индукция мощност честота 50 Hz-голяма от 50 тТ.
Непреодолима сила и неблагоприятни геоложки феномени
Експлозии, аварии, пожари, земетресения, неравен терен свлачища
Местоположение на апартамента или свързани с нея
Моля, имайте предвид, че разрушаването на пететажна сграда с мотива, че те не разполагат с асансьори или боклук, законът предвижда.
Какво жилище е необитаема инвалиди
Ако Комисията реши, че му вход апартамент не отговарят на стандартите, трябва да се реши по реконструкцията или основен ремонт на сградата / помещенията. Ако тяхното поведение е неуместно - Хората с увреждания трябва да се даде алтернативно настаняване.
Кой орган е компетентен да признае една къща негодни
Програмата на разрушаване на износване на жилищата се осъществява на място, контролирано от регионалните власти и спонсориран от федералния бюджет. Поради това, органът, който признава жилища негодни за живеене, е местната изпълнителен орган. Той, от своя страна, създава комисия междуведомствено, което прави оценка на състоянието на жилището. Едва след тази оценка - местен орган вземе информирано решение.
Какво е Междуведомствена комисия
- този орган;
- санитарна епидемиология станция;
- противопожарната служба;
- органа, упражняващи надзор регионално жилища;
- органа, упражняващи надзор върху спазването на безопасността за околната среда;
- органа, упражняващи надзор върху спазването на промишлената безопасност;
- органи за защита на правата на потребителите;
- сертифицирани специалисти, които имат право да правят такива експертни становища;
- органи, участващи в регистрирането и описа на недвижими имоти.
Също така, на собствениците на апартаменти винаги привличат. Те имат право на съвещателен глас. И ако една къща е във федералната собственост, Комисията включва представители на федералната изпълнителна власт.
разпознаване на функционални помещения, негодни за обитаване
В рамките на 5 дни от датата на решението, че заедно със становището изпраща на заявителя (ако има опасност за живота и здравето на жителите - за 1 ден)
Само ако къща подлежащи на събаряне и реконструкция - за 5 дни (разтвор + заключение)
4. с предизвикателни решения
От юридическа гледна точка
* Ако заявлението е подадено онлайн, кандидатът трябва да удостовери документа прост електронен подпис и електронни документи, приложени към него, се съдържа подсилен квалифициран електронен подпис на официален органи (организации), които издават тези документи.
Етапи движат хора
След корпуса е бил признат за негоден или къща - започва извънредна процедура преместване.
Стъпка 2. Избор на жилища. На този етап трябва да бъдат спазени правилата за сетълмент за разрушаването на къщата:
- площ трябва да е еквивалентна (и ако гражданите опашката за подобряване на условията на живот - това е по-голяма скорост от 18 кв.м 1);
Обърнете внимание! Корпусът трябва да бъде предоставена от: готварска печка, ВиК, отопление, ток, вода, канализация. Но в същото време - ако в една стара къща, в която живеете, всичко това не е - това не е основание за признаването им негодни за обитаване.
Стъпка 3: Сключване на договор между собственика / наемателя и собственика на къщата за апартамент.
Стъпка 4. движи. Извършва се в рамките на един месец от датата на сключване на договора. транспортни разходи по време на пътуването предприемат местните власти, но само веднъж. Ако имате нужда от допълнителна единица транспорт или друга раса - ще трябва да плащат от джоба си.
На общите условия за постигане на споразумение, свързани с всеки наемател, беше описано по-горе. Те са следните:
- Смяната на еквивалентност;
- 3 възможности за избор на обекти, които да избирате;
- локация - в същата област;
- инвестирани в необходими комуникации;
- спазване на санитарните изисквания епидемиология и хигиена.
за собствениците на имоти
за работодателите
- Те прекратен sotsnayma на договор с всички законови средства, а ако има спор - в съда. Инициатор на прекратяване може да действа от двете страни. Нови жилища се предоставя при същите условия, тоест, се стига до заключението, че новото споразумение.
- Площта на нови жилища се определя в съответствие с броя на регистрираните лица
Някои безскрупулни работодатели се опитват да злоупотребяват с нея чрез предписване на него "Екстра" хората, с надеждата, че те ще получат по-просторен апартамент. Ако изпълнителната власт ще види в такива действия умишлено влошаване на условията на живот, може и да загуби правото да предоставянето на нови жилища.
Кой може да получи нов дом по програмата
Класирайте се за нови жилища може да бъде само тези, които са имали собствени жилища, или който я изстреля по договора sotsnayma общината. Тези, които са за пример, просто наел къща от собственика (наемателя) правото да се противопостави на разпределението на жилища не е на разположение.
Що се отнася до третата опция, а след това няма никакви нарушения, не виждам. Собственикът, който не е съгласен с предложените варианти, платена цената на обратно изкупуване на апартамента. По принцип, ако цената не е за вас, можете да се направи независима оценка на имота и се обърнат към съда с резултатите си. Може би, предложеният размер на обезщетението ще бъде преразгледана във ваша полза, но не и факта, ...
Добре дошли! Аз разбирам, че стаята се приватизира? Ако е така, тогава ще трябва да се споразумеят за цената на обратно изкупуване, а в цената на обратно изкупуване трябва да бъдат включени не само пазарната стойност на апартамента, но разходите си, свързани с придобиването на друга собственост и имущество регистрация. Ако желаете да получите никакво парично обезщетение, а апартаментът е в съгласие с компетентния орган, може да бъде погасен за други класиране за настаняване с неговата стойност в покупната цена. Това означава, че ако корпусът е по-малко от цената на обратно изкупуване, ще плати разликата, а ако напротив - тя ще трябва да плати разликата за вас.
В замяна на това ще ви бъде даден равностоен апартамент от същата област, както разпределението на жилища в такива случаи е компенсаторен характер. Подобряване на условията на живот не е предвидена в програмата. Неговата основна цел - да компенсира собственика на разходите за иззети спешен подслон.
Вашата кандидатура трябва да се разглежда в рамките на 30 дни и да уведоми писмено за решението.
Но това, което е направено - това е направено. От гледна точка на спестяване на нерви, време и пари, вие избрахте най-неприятен вариант и е постъпил правилно.
Здравейте, Галина! Единственото нещо, което може да ви посъветва - е да обжалва решението на съда, ако вече не е с изтекъл срок. И това е желателно да се разгледа делото по обжалване да наеме адвокат.
Ние ще ви посъветва да се свържете с офиса на кмета писмена жалба до вас да се предостави тази наредба за преглед. В офиса се записват всички разговори, така че да не изчезнат, и вие непременно ще трябва да даде отговор.
Здравейте, Дмитрий!
Тази програма включва всички жители в къща за извънредни ситуации, които имат статут на собственика или наемателя на обществения договор за наемане на работа.
Съответно, преместването ще бъде направена след сключване на съответния договор с вас (за предоставянето на нови жилища / плащане на пари).
Свързани статии