район на града по функционално предназначение и характер на използване е разделена на жилищни, промишлени, включително външен транспорт и lanshaftny и отдих.
Жилищната площ включва части от жилищни сгради, обществени съоръжения, сгради и съоръжения, включително обучение, планиране, проучване и други институции, без пилотни инсталации, vnutriselitebnuyu улица и път и транспортна мрежа, както и площади, паркове, градини, площади, булеварди, както и други обекти на зелената сграда и общи части.
Производствената площ е предназначена за промишлени предприятия и свързаните с тях производствени мощности, включително и комплексни научни институции с опитни фирми, общински съоръжения за съхранение, предприятия (производство и преработка на земеделски продукти, санитарно-охранителните зони на промишлени предприятия), обекти със специално предназначение (за защита), външни структури на транспорта и извънградски и градски транспорт, улично-Intracity автомобилния и транспортна мрежа: участъци от публични институции и обществени пространства за хората, работещи в предприятията на града.
Промишлените предприятия, които не се освобождават в околната среда на вредни за околната среда, токсични, на смет и запалими вещества, не произвеждат високи нива на шум, вибрации, електромагнитни лъчения, не се нуждаят от коловози, би трябвало да бъдат поставени в жилищни райони или в близост до тях, в съответствие с санитарни и пожарна безопасност изисквания.
Lanshaftny и зона за отдих включва зеленина и водни площи в границите на развитие на града и неговите зелени площи, както и други елементи на естествения ландшафт. Негови членове могат да включват паркове, горски паркове, градски гори, защитени пейзажи, ползване на земеделска земя и други земи, които формират системата на открити пространства, площта на страната маса на краткосрочни и дългосрочен престой, междуселищни зони за отдих, курортни райони (по-малки и големи градове, с ресурси ).
Задачи на плана на града е многообразно и сложно. Планиране, трябва да отговарят цяла гама от материали (икономически, технически, санитарни, домакинство) и духовен
Целта на плана за земеползване - рационален комплекс организацията на градската зона, което осигурява най-добрите условия за работа, живот и отдих.
Дана карта на Y-34-37-B-г-3 в мащаб 1: 10000 с напречното сечение на хоризонталите Н = 2,5 м, използването на шаблони, произведени Отстраняване на терен (лист 1 на графичната част на населеното място и графичен работа "зона облекчение анализ") ,
Теренът е лесно, без резки промени в надморската височина. На земята има зелени площи, вода - езеро Черно и пет реки. блатиста бряг на езерото, така че сградата ще трябва да ги източване. В областта на проектирането на града има железопътни линии и пътища, които се използват за междуградски и износ на продукти от фабриката, както и вносът на материала.
Повторяемостта на вятърни посоки
Според физико-географска зониране региона Чернигов отнася до IIVI на площ - Polesie. Според зониране на градското планиране, област Чернигов се отнася до областта на интензивни ерозионни клисура.
2.1. Определяне на перспективите за развитие и дизайн на населението
Развитие на града зависи от града, образуващи фактори, сред които са промишлени предприятия, външен транспорт, извънградско административно-политически, културни и образователни организации, средни и висши учебни заведения.
Прогнозира се брой на населението на базата на населението, включително мигранти работниците, предприятията, институции и организации от града, образуващи стойности. Нейното количество се определя чрез сумиране на данните, посочени в проектното задание.
Изчисленията се правят по формулата:
Hp - от общото население на града, за да сетълмент период, хората;
A - абсолютният брой на основния си персонал - 8000 души;
Ar - делът на града, образуващи групи от населението относно очаквания живот - 35%
2.2. Предварителен баланс на града
Изчисляването на прогнозния населението на града, отидете на определението на територията, необходима за поставянето на отделни елементи на града. Данните са представени в таблицата "Предварителен баланс на територията на страната."
SCT - жилищен район на града;
SZH - площ от жилищни райони;
СО - площта, заета от публични институции;
Sz - площта под зелените площи в общо ползване;
Сай - площта под улиците и пътни артерии.
Площ (SZH) може да се определи след определяне на обема на жилищата да въведете град механизма.
Необходимо жилища за текущото време, въз основа на функцията на стандартите на жилищата на населението с обща площ от периода на плащане, е:
на периода за сетълмент Fr .. = Hp
Фр - жилищен фонд на града, за да на периода за сетълмент, m 2,
Hp - населението на града, за да текущия период 22857 души.
Fr = 22857
Размерът на жилищните райони на града зависи от разпределението на жилищата в домовете на различни етажи. По-голямата специфичното тегло (съгласно обща площ), високи сгради, по-малката площ отнема selitba.
Размерът на територията на жилищни райони на T се определя въз основа на приетите стандарти за предоставяне на жилища в един жител (
Плътност на жилища (бруто) зависи от броя на етажите домове. Данните са дадени в таблицата "Плътност на жилища" брутен "милионм 2 от общо апартаменти площ от 1 дка жилищни райони."
Плътност на жилища "брутен" в 1 m 2 от общата площ на апартамента за 1 ха жилищни райони
При изграждането на сгради с различни височини плътност на жилищата се приема от srednegarmonicheskoy формула:
ПСР - корпуса на средна плътност;
А1. a2, ..., един - общата площ на жилищни сгради се дължи на броя на етажите на сградата, като% от общата площ на жилищния фонд (Фр). 60%, 40%;
Р1. Р2, ..., Pp - корпус регулиране плътност област т2 / ха, в зависимост от броя на етажа на сгради 3100.3700.
SEP =
Изчисляване на площи, необходими за живота дизайн на кварталите, ние правим по следната формула:
Tr - на територията на периода за сетълмент, m;
Фр - предварително изчислена от общата площ на града жилища фонд за текущата дата: 324000 m 2;
ПСР - средната гъстота жилищен "брутен" Фонд 5319 m 2 / ха.
За определяне на резервни жилищни райони извън датата на сетълмента трябва да бъде преди изчисленото население Hp. умножена по скоростта на предоставяне на жилища
T - обещаващ област, ха.
Площ запазени области квартали (Р) се определя по формулата:
P = 98.84 - 77.35 = 21.49 хектар.
По този начин, в областта на жилищните райони в текущия период е равна на:
Ние определяме площ (So) са заети от публични агенции
За удобство на обслужване на населението плана на проекта се предвижда създаването на системата за обществени центрове. В малките градове на системата за обществени центрове се определя от общоградски центрове и жилищни квартали. Структурата на центъра на града, включват създаването на епизодични и периодични посещения и институциите на ежедневна употреба във фокус квартали.
Определяне на капацитета на институциите на услуги и предприятията и настаняването им в общия устройствен план на града се основава на разпоредбите на DBN 360-92.
Избрани институции и предприятия са дадени в таблицата "Институциите и сервизни предприятия на града."
Свързани статии