Продажба апартамент с недостатък
Здравейте Продавам апартамент на последния етаж в стара къща. Периодично, покривът тече там. Говорете с купувача веднъж в челото, която се покрива - средната никога не продаваме. Аз казвам, че е имало изтичане на информация. 1) Дали моят купувач може известно време да оспори сделката и поиска парите обратно, ако е недоволен от изтичането? как да се избегне?
2) дали е възможно да се определи липсата на бъдещи искове и че тя не изплаши купувач?
Отговорите адвокати (2)
Здравейте, Сергей! Вашето съобщение е прието да се работи. За подготовката на отговора ще отнеме известно време.
Теоретично, възможността да анулира покупката и продажбата на договора за апартамент, може, ако има значителни недостатъци в апартамента на продажба.
1. Промяна и прекратяване възможно по споразумение на страните, освен ако не е предвидено друго в този кодекс, други закони или договор.
2. По искане на една от страните по договора могат да бъдат променени или прекратено от само съдебен ред:
1) съществено нарушение на договора от другата страна;
2) в други случаи, при условие, този кодекс и други закони или договор.
Съществено нарушение на договора се признава като една от страните, което води до други страни, като щетите от това, че до голяма степен е лишен от това, което е имал право да се очаква в договора
Но покрива спада към общите части.
2) дали е възможно да се определи липсата на бъдещи искове и че тя не изплаши купувач?
Трябва да се включи в договора за покупко-продажба точка, че при сключването на договора, купувачът придобива помещенията инспектирани, по време на дефекти от проверката не се установи, че техническото състояние на апартамента има никакви претенции.
Тези общи условия, купувачът може да е малко подвеждащо. Ако предписва всеки един функция, като например състоянието на стени, тавани и т.н. купувачът ще започне внимателно да проучи всички. От подписването на договора точката, че той погледна и всичките си костюми, той взима апартамент в състоянието, в което е то.
Вие търсите отговор?
Задайте адвокат по-лесно!
Попитайте нашите адвокати - това е много по-бързо, отколкото търсенето на решение.
Свързани статии