Печалбата - разликата между сумата, получена от продажбата на имота, както и сумата на предварително направените разходи за неговото (имот) придобиването или създаването.
капиталова печалба сума, която следва да се облага с данък, е 50% от получената разлика.
В същото време, при определянето на капиталовите печалби, както и други показатели са взети под внимание. Например, той е отчужден имот първоначално местоживеене; година на построяване на сградата, в която се помещава апартаментът е продаден. Може да се постави определени ползи.
И тук идва един бунтарски въпрос: защо хората трябва да плащат на държавата за "доход" данък, се предполага, че произлиза от продажбата на вашия имот? Дали парите, получени от продажбата на къщата - е дохода?
Откъде лицето идват от къща или апартамент? В идеалния случай, с презумпцията за невинност, той го е купил и изградена върху парите, с които са платени вече всички данъци и такси, в това число доходи! И когато някой продаде къщата, той не стават по-богати: част от имуществото му условно постъпилите.
Освен това, когато на недвижими имоти, вместо очакваната загуба от печалба. Обикновено продажбата на гражданите проведе въз основа на нужда, неочаквани трудности прибързано отпътуване. При тези обстоятелства, да не се мазнини - важен ефективност осребряване собственост. И тогава там е селото, където да си построи къща толкова скъпи, колкото в града, и от време на време да получат парите си, прекарано - почти нереално. Опитайте се да си построи къща в село Ferapontievca в Гагаузия, а след това - веднага след края на строителството - да го продаде поне за половината от похарчената сума! Много е съмнително!
Малко повече "примери на пръстите на ръцете."
Вземете всяка компания. Той е в баланса, в допълнение към транспортните машини, включително и няколко сгради. Ако една от сградите ще бъдат продадени, на данъка върху доходите на компанията няма да се увеличи, тъй като постъпленията просто скочи от линията "Дълготрайни активи" на "оборотен капитал." Но балансът ще останат същите!
Защо, в случай на обикновените граждани правила, различни абсолютно бандит, разбойник? Тъй като отделните граждани по-трудно, отколкото бизнес, наемат скъпи адвокати? Те са по-трудно да се лобира за техните интереси и права в парламента?
Какво трябва да се направи за гражданите на данъчните закони да изтръгне поне в някои граници на благоприличието и справедливост? Не на откровено хищнически, конфискация?