Ekonomkollegii становище на Върховния съд на Република България по възможност за регистриране на собственост върху земя в град гора.
Александър Plate: "За съжаление, ЦИК обаче не уточнява по-долните съдилища, за да привлече вниманието към възможно добросъвестността на приобретателя."
Дружеството закупи от сайта на кметството в Толиати град гора, но Rosreestr регистрирате собственост, е намалял. Сайтът принадлежи на горския фонд, което означава, че приватизацията е забранено, съден там. Други гледания три съдилища. Но, тъй като решението на Върховния съд по делото, проблемите в съдебните актове много. Тъй като, обаче, според експерти, в работата на държавните органи.
Като илюстрация, той описва спорен парцел на конфликта: "община подготвя и поддържа материали инвентаризация, но се оказва, че те не могат да се вземат предвид при проектирането на горското стопанство и горски територии; Министерство на горите на областта писмено твърди, че спорната земя за горски земи и горските територии не са верни, тогава ние знаем, че това не счита, предварително одобрени горски граници; Rosreestra контрол над подчинените Кадастрален камара в кадастралната откъс потвърди, че на тази земя населени места, а след това отказва да се регистрирате, твърдейки, че това е горска земя. "
"Може да се твърди, виновен федералното законодателя, който одобри Кодекс на горите, че тя е била на 10 години никой не може да разбере, или само на заинтересованите органи да се поддържа състояние на правна несигурност. Факт е, че през цялото Държавните и общинските служители работят неуморно, редовно получаване на заплати и премии, но в крайна сметка отговорът на един прост въпрос, че е възможно или не да се приватизира на земята, не може да се получи "- казва Максим Попов.
има граници
Според юристи
Първо, въпросът за управлението на горите на градските гори (т.е. определяне на броя на горските райони и горските паркове, както и техните граници) не е от компетентността на местните власти, и е отговорност на Федералната агенция по горите като упълномощен орган на федералното правителство.
На трето място, правното значение на документите за установяване на характеристиките на селото и на процедурата за одобрение на документи за създаването му (по-специално, общи планове), Shumilov заяви: "Съдилищата трябва внимателно да сравняват документацията за инвентаризация с картографска част от генерални планове."
"Като цяло подходът IES се крие във факта, че съдилищата трябва да разгледат всички налични управление на земята, управление на горите и документиране на градското планиране и сравняването им зададете правно релевантни факти. Въпреки това, при определяне на IES не бъде решен един фундаментален въпрос: в случай на конфликт, който документира съдилищата трябва да се даде приоритет на - или по описа на горите на градското планиране? "- пита Сергей Shumilov.
Александър Плейт, интелект-S, специално за PRAVO.RU портала:
Plate Александър
партньор
"Доста често се случва, че документите, с отчитане на горското стопанство включват земя в града на горските територии", - казва Александър Плейт, съдружник на Адвокатско дружество Група ИНТЕЛЕКТ-S. Практика Лидер "Правната закрила на собственост", Ph.D. Идеята е, че в случай на парцела в границите на населеното място от неговия правен статут се определя единствено от зониране, обикновено могат да се фиксират в правилата за използването на земята и развитието на селото, каза Плейт. Тя е в този документ се определя за коя териториална зона се отнася станция. Един от тези зони е точно областта на градските гори (името може да варира в различни места). При определянето на тези зони (включително първоначалната подготовка на използването на земята и развитието), следва да се вземат под внимание съществуващите към момента на съставяне на назначаването на земята. "Това означава, че ако в началото е имало градска гора, а след това като общо правило и в правилата за използването на земята зона градска гора трябва да се обърне", - казва Александър Плейт.
"По същество, IES, анулира предишните съдебни решения, каза тест как легитимно спорната зона е изключен от горския пояс. За съжаление, на борда не е насочено към по-долните съдилища, за да привлече вниманието към възможно добросъвестността на приобретателя и на въпроса за ограниченията за оспорване по-рано издадени актове. Опитът показва, че няма такова спомена по-ниски корта повторното разглеждане често ограничават до учи само на това, което беше изтъкнато прав "- обобщава Александър Плейт.
Пълната версия на определението на CES може да бъде намерена тук.
земя право, недвижими имоти, спорове за недвижими имоти
Още по темата
Свързани статии